Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces 56480 Saint-Aignan

240 875 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 235 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salle à manger - 27 m²

Salon-séjour - 18,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 18 m²

Buanderie avec WC - 6 m²

Véranda - 18,50 m²

Chambre - 10,50 m²

Salle de bains et WC privatifs - 5,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 27,50 m², 8 m² )

Salle d'eau et WC - 7 m²

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Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 134 m²

Chambres 3

Salle de bains privative 1

Salle d'eau 1

Chauffage - cheminée / poêle à granulés, poêle à bois et électrique

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Située en hauteur, surplombant la magnifique rivière Blavet, cette propriété exceptionnelle de trois chambres offre une vue panoramique à couper le souffle, une tranquillité absolue et une faune abondante à deux pas de chez vous. Les maisons bénéficiant d'un emplacement riverain aussi prisé sont rares, ce qui fait de celle-ci une opportunité véritablement unique.

Idéalement située à quelques minutes en voiture du charmant village de Saint-Aignan, avec son restaurant et son bar très appréciés, et à seulement cinq minutes de Mur-de-Bretagne, où vous trouverez un supermarché, des commerces, des restaurants, des cafés et toutes les commodités essentielles. Le spectaculaire lac de Guerlédan se trouve également à proximité, offrant un large éventail de sports nautiques, d'activités de plein air, de restaurants et de divertissements tout au long de l'été.

Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre exceptionnel. La spacieuse cuisine ouverte sur le salon est baignée de lumière naturelle grâce à quatre portes-fenêtres, qui offrent toutes une vue magnifique sur les jardins et la rivière Blavet. Une grande terrasse panoramique offre l'espace idéal pour les repas en plein air, pour recevoir des invités ou simplement pour se détendre tout en admirant le paysage. Pour les mois plus frais, un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Quelques marches mènent du salon à la salle à manger, où la vue sur la rivière continue d'impressionner. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement servir de troisième chambre.

Au rez-de-chaussée surbaissé, une chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC et d'un vaste dressing, qui pourrait facilement être aménagé en salon privé. Les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur les jardins, créant ainsi une suite d'invités indépendante idéale, offrant un excellent potentiel pour des locations Airbnb ou […] Voir l’annonce immobilière >>