Au bout d'une allée bordée de verdure, une chaumière du début du XIXᵉ siècle se dévoile peu à peu. Entourée de plus de 1,2 hectares de jardin, de bois et d'espaces cultivés, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie rare. À seulement 1,5 km des commerces, on a pourtant le sentiment d'être seul au monde.
La maison :
Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su préserver toute son âme. Les murs en pierre, la toiture en chaume et les volumes généreux racontent plus de deux siècles d'histoire, tout en offrant le confort d'aujourd'hui : fibre optique, salle d'eau rénovées, un deuxième WC séparé, poêle à bois neuf performant (2023) alimenté par le bois de la propriété, complété par un chauffage électrique, fosse septique conforme. La maison offre environ 116 m² habitables. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une galerie, une salle d'eau, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une terrasse en bois (douglas).
À l'extérieur :
Entièrement entourée de chênes et de châtaigniers, la propriété comprend plus de 30 arbres fruitiers, des centaines de petits fruits, un grand potager, un jardin de plantes aromatiques, un poulailler, un petit bois, un puits ainsi qu'une cabane en bois pour les outils. De nombreux espaces sont propices au repos, notamment une terrasse aménagée dans les vestiges d'une ancienne ruine romantique, aujourd'hui recouverte de kiwis et bordée d'un figuier et d'un olivier.
Situation :
La propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement 1,5 km des commerces et restaurants de Pluméliau. Vous y trouverez 2 boulangeries, 2 supermarchés, 2 restaurants, 2 bars-tabacs, un bar à vin, une banque, une pharmacie, une école maternelle, une école primaire, plusieurs médecins … À seulement 7 km se trouve Saint-Nicolas-des-Eaux, un charmant village en bord de Blavet. Vous y trouverez d'autres restaurants et bars, ainsi que la possibilité de louer des bateaux ou des kayaks. Le littoral est accessible en environ 40 minutes (Port-Louis, Larmor-Plage, Plage du Linès).
Résumé :
Cette propriété s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent un lieu de caractère, une immersion dans la nature et une qualité de vie devenue rare. Un lieu où l'on ne vient pas seulement habiter… mais vivre autrement.
- Chaumière de 1818
- Environ 116 m²
- Terrain de presque 1,3 hectares
- Fibre optique
- Fenêtres et portes neuves en chêne certifié, avec double vitrage
- Poêle à bois performant + chauffage électrique
- Chauffe-eau récent (2024)
- Fosse septique conforme
- Cabane en bois
- 2 place de parking
- Un puits
- 6 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du potager (6 000 l)
- Plus de 30 arbres fruitiers
- Des centaines de petits fruits
- Potager
- Jardin de plantes aromatiques
- Poulailler
- Petit bois
- Jardin conçu selon les principes de la permaculture (méthode du Bec Hellouin)
Vente directe par les propriétaires – sans frais d'agence
Cette propriété est vendue sans intermédiaire. Aucun frais d'agence n'est à prévoir; les frais de notaire habituels restent à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous parlons français, anglais, néerlandais et allemand et serons ravis d'échanger avec vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 15/08/2026
DPE
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301
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
301
kWh/m².an
Emissions
11*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Au rez de chaussée :
Un sas d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé.
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''ENGLISH VERSION'':
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ENGLISH VERSION
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Bieuzy 56
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Des dépendances, à savoir un bâtiment avec salle de traite, aire d'attente, bâtiment stabulations à clairevoie, table d'alimentation, fumière couverte, deux fosses, deux silos à maïs, hangar armature bois sur dé de béton couvert tôles, porcherie en briques sous fibrociment, ruine en pierres, porcherie en ruine.
Le tout sur une parcelle de terres d'env 08 ha, avec possibilité d'acquérir plus de terres (env 11 ha)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
In the countryside, take advantage of this pleasant environment for your equestrian project!
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Pluméliau 56
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