Une maison d'habitation sans vis-à-vis en campagne, comprenant :

- Sous-sol : garage, chaufferie et cellier.

- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois, WC et une chambre.

- Etage : palier, trois chambres, un bureau, une salle de douches et WC.

Jardin avec une cour, un puits et une terrasse.

Chauffage central fioul et double vitrage PVC.

Assainissement individuel à prévoir.

A 20 min de la PLAGE, à 22 min de MORLAIX (TGV pour Paris), accès à la RN12 en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON EN PIERRE, ATYPIQUE, TRÈS LUMINEUSE, ORIENTATION SUD, A 20min de la PLAGE, à 22min de MORLAIX(TGV pour Paris), CENTRE du bourg de PLOUGRAS, en Côtes-d’Armor,

Venez découvrir cette maison de CHARME,

- au rez-de-chaussée , entrée, salon(15m2 environ) avec un poêle à bois, séjour-salle à manger(30m2 environ) avec un poêle de masse construit sur mesure, CANAPÉ en terre CHAUFFÉ par le poêle de masse, Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé,

- à l’étage , palier, 4 chambres(11-22m2), bureau, une salle d’eau avec wc et lave-main(possibilité de créer une douche),

- sous les combles(40m2 environ) , une grande pièce à aménager , raccordement électrique existant,

- à l’extérieur , garage collé à la cuisine, jardinet, abri de jardin, une place de parking,

POINTS FORTS ,

- Maison écologique et économique , POELE DE MASSE = CONFORT THERMIQUE de LONGUE DUREE, efficacité énergétique , la consommation d'électricité réelle est moins de 1500 euros, malgré le dpe en G.

- Toutes les commodités à pied , épicerie, bar, école

- Accès à la RN12 en quelques minutes

** Quelques travaux à prévoir , assainissement non collectif et peinture des murs extérieurs, de petits rafraîchissements.

Vous voulez visiter cette maison de charme? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>