Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces 22210 Plémet

246 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 240 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda - 16 m²

Salon-séjour - 83 m²

Cuisine - 22 m²

Chambres 4, ( 26,50 m², 17 m², 14 m², 13 m² )

Salle de bains et wc privatifs - 5 m²

Salle d'eau et wc - 4 m²

Buanderie - 8 m²

Dégagement

Garage - 24,50 m²

Grenier au-dessus la maison

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 190 m²

Chambres 4

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !!

A VENDRE A PLEMET (22210)

Idéalement située, à quelques pas du bourg de PLEMET, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur cave d'une surface habitable de 120 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée qui ouvre sur un séjour avec cheminée et un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier.

Au sous sol, une cuisine d'été, un garage et une chaufferie.

La maison est très bien entretenue et vous offre de beaux espaces qui sont parfaits pour une vie de famille !!

Vous pourrez profiter d'un beau jardin et des arbres fruitiers.

PLEMET dispose d'une maison médicale, d'une pharmacie et de nombreux commerces dont une grande surface.

Vous rejoindrez la RN 164 en quelques minutes seulement.

Le mode de chauffage installé dans la maison est la géothermie (forage extérieur) qui génère des économies remarquables sur les factures d'énergie !!

N'attendez pas à organiser une visite dès maintenant ou demander des informations complémentaires !!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres indépendante sur 2001 M2 de terrain avec plusieurs accès, comprenant en rez de chaussée, grande cuisine meublée et équipée, hall d'entrée, salle/salon avec poêle à bois, wc ; étage de trois grandes chambres, salle d'eau et wc, grenier au-dessus. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au pied du bourg de PLEMET (écoles, commerces, médical < 10 min à pied), cette maison de 141 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos exposé SUD.

AU RDC :

Double séjour lumineux de 44 m² avec poêle à bois.

Cuisine aménagée avec cellier attenant, WC.

AUX ÉTAGES :

4 chambres spacieuses réparties sur demi-paliers et 1er étage.

Salle d'eau, WC et balcon communiquant.

Dernier étage : Vaste grenier aménageable (fort potentiel supplémentaire).

LES PLUS :

Garage attenant.

Huisseries PVC, combles isolés.

Chauffage : Gaz de ville + Poêle à bois.

Terrain clos et ensoleillé.

🛠 Prévoir rafraîchissement global pour moderniser l'ensemble.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierres située en campagne de Plémet, offrant une surface habitable d’environ 110 m². Elle séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert sur la droite une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Sur la gauche, vous trouverez un beau salon, agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

À l’étage, le charme de l’ancien est bien présent avec un plancher bois. Vous disposerez de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un accès au grenier vient compléter cet espace.

À l’extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse parfaitement à l’abri des regards, un véritable espace de détente où l’on profite en toute intimité. Vous retrouverez également une allée mène, un garage avec atelier, et le tout est complété par un beau terrain, idéal pour les amoureux de nature.

Cette maison en pierres est une belle opportunité pour quiconque à la recherche d’un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités et services. Idéalement située, vous serez à environ 7 minutes de Plémet et de Plessala, 13 minutes de Loudéac et seulement quelques minutes des axes routiers desservant Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Lorient, Brest et bien d’autres destinations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>