Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² !

Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise

Les points forts du bien :

- Piscine et terrasse

- Vie de plain-pied

- Environnement calme

- 4 chambres

- Aucun vis-à-vis

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur)

Présence d'un adoucisseur

La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans).

DPE : C (137) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 €

Taxe foncière : 931 € (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 278 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais.

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Lien du site internet :

Contact direct :

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