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Vente Maison Piscine à Ouilly-le-Tesson

6 pcs
4 ch
130㎡

278 000 € (2 138 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ouilly-le-Tesson

6 pcs
4 ch
130㎡

278 000 € (2 138 €/m²)

Maison Piscine Ouilly-le-Tesson

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² !

Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise

Les points forts du bien :

- Piscine et terrasse

- Vie de plain-pied

- Environnement calme

- 4 chambres

- Aucun vis-à-vis

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 bureau

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur)

Présence d'un adoucisseur

La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans).

DPE : C (137) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 €

Taxe foncière : 931 € (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 278 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7564723 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (2 138 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Chauffage au bois
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UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 413 €
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