Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2007, idéalement située à proximité de l'accès autoroute et à seulement 6 minutes de l'Espace 23 à ANCENIS.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sans oublier son terrain arboré, sa terrasse et son garage, qui complètent parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

En exclusivité, cette maison, idéalement située sur la commune de Mésanger (44522), à proximité immédiate d’Ancenis (44150) et du péage de l'A11, elle vous séduira par son emplacement recherché et sa qualité de vie entre calme et accessibilité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie (+36m2) baignée de lumière, offrant de larges ouvertures et une atmosphère chaleureuse. Le poêle à bois vient compléter cet espace en apportant confort et convivialité. La pièce s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage et attenante à la buanderie.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau attenante, un véritable atout pour une vie de plain-pied .

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, et un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

À l’extérieur, vous profitez d’un bel espace jardin, idéal pour se détendre à l'abri des regard, profiter de la terrasse ou partager des moments en plein air.

Un espace atelier et rangement est présent sous forme de carport.

Le vrai plus : une situation privilégiée entre Mésanger et Ancenis, à proximité des commodités, écoles et axes rapides.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille… il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Ps : pas d'anomalie d'électrique, ballon thermodynamique (2025), vmc (2024) ET panneaux photovoltaiques

Claire POUZET

Honoraires : 11 900€ TTC de 288 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir cette longère dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de nos campagnes.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine A/E, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et un espace de rangement.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc indépendant.

N'oubliez pas le garage et son grenier mais aussi sa véranda donnant sur le jardin.

A l'extérieur, profitez d'un vaste espace et d'une partie champs pour des animaux.

Claire POUZET

Honoraires : 6 300€ TTC de 150 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21289 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>