L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Langoat commune située au carrefour des axes Tréguier-Lannion- Perros-guirrec, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, permettant une organisation optimale et un cadre de vie pratique. L'ensemble de la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, le tout sur un terrain généreux d'environ 1400 m2, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un carport et un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires, combles en partie aménageables.

La maison est équipée d'un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE

10MINUTES DU PORT DE TREGUIER

15 MINUTES DES PLAGES.

MAISON LONGERE EN PIERRE + GITE

À Vendre : Propriété de charme avec DEUX MAISONS – cadre paisible proche bourg

À seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de LANNION et 10 minutes de TREGUIER, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte.

Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif.

Maison en pierre – environ 127 m² habitables

Authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant :

-Un salon/séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique)

-Une cuisine aménagée et équipée de 14 m²

-Une chambre parentale avec dressing de 20 m²

-Trois chambres à l’étage

-Un bureau

-Une salle de bain spacieuse

-Huisseries en PVC double vitrage

-Jardin d’environ 850 m²

Maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables

Charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant :

- Cuisine équipée avec espace repas de 24 m²

- Salon/séjour de 25 m²

- Deux chambres à l’étage

- Salle d'eau avec WC

- Chauffage électrique

- Huisseries PVC double vitrage

- Jardin clos d’environ 205 m²

Les + de cette propriété

- Deux maisons

- Entrées et jardins indépendants

- Environnement paisible, à proximité de toutes commodités

- Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier)

- Possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte

Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre, elle offre des beaux espaces lumineux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour spacieux, ainsi qu'un second séjour chaleureux avec poêle à bois.

La maison dispose de 3 chambres confortables, grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lorgere vous propose: LANGOAT COUP DE COEUR pour cette charmante maison de campagne de 215 m2 habitable située dans un environnement calme et préservé (culture bio), aucune nuisance, entourée d'un parc clos et paysagé de 3885 m2. Vous ne serez qu'à environ 15 minutes de PORT BLANC, et de ses plages de sable fin, le village de LANGOAT offre les commodités essentielles (boulangerie patisserie, restaurant, tabac bar presse petite épicerie, coiffeur, écoles primaires, petits producteurs de légumes bio) ces commerces seront accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que les petites cités de caractère de La Roche Derrien et de Tréguier.

Cette demeure authentique et chaleureuse est parfaite pour accueillir famille et amis, elle propose un hall desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² son poêle à bois trônant au centre de la pièce réchauffera vos soirées d'hiver, un bureau attenant pourra être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing ou autre), ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et bien équipée très conviviale et fonctionnelle elle fera sans aucun doute le bonheur des passionnés de cuisine son accès direct à la terrasse plein sud vous promet des repas en plein air ou simplement un endroit pour admirer la nature environnante. .

A l'étage : un palier et couloir desservent 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un WC indépendant et une salle d'eau double vasque et cabine de douche XXL complètent ce niveau. A l'arrière de la maison vous disposerez un vaste cellier buanderie atelier de 63 m2 environ : un atout pour les bricoleurs et bricoleuses.

Pour ce qui est des dépendances : un bucher et un abri de jardin à l'arrière de la maison sont des espaces supplémentaires pour le stockage, ainsi qu'une serre ou vous pourrez cultiver tous vos légumes de saison.

Le puits très authentique est opérationnel pour l'arrosage de votre jardin

Un environnement appaisant et à l'abri des regards, une […] Voir l’annonce immobilière >>