ALPHORE Immobilier

Fougeré

RARE A LA VENTE :

Maison d'habitation de plain pied de 122m2 avec studio indépendant de 32m2 et diverses dépendances.

Terrain attenant de plus de 4700m2.

Tout à l'égout.

Située entre Fougeré et La Chaize Le Vicomte.

On vous propose à l'acquisition cette maison de plain pied composée d'un salon/ salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès à une superbe véranda de 19m2 chauffée, une arrière cuisine de 15m2, 3 chambres une salle d'eau et WC.

En complément, un studio indépendant de 32m2 composée d'une cuisine, un salon/ salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le studio à une partie extérieure privative et close avec petite terrasse.

Sur le terrain de plus de 4700m2 , vous retrouverez une belle allée en enrobé, diverses dépendances pour environ 150m2 et une partie enherbée idéal pour les animaux (poneys, moutons, chèvres,...).

Le mode de chauffage est par pompe à chaleur (2020) air/eau pour la maison et électrique pour le studio.

La toiture est de 2012 et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À SEULEMENT 8 MINUTES A L'EST DE LA ROCHE SUR YON / PROXIMITÉ A 87 / A83 Maison de plain-pied familiale avec jardin sans vis-à-vis à La Chaize-le-Vicomte Construite en 1994 et agrandie en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied offre environ 127 m² habitables et une configuration idéale pour une famille. L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon / séjour avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l' extérieur, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Un bureau de plus de 10 m², pouvant être considéré comme une cinquième chambre, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur. Un cellier / buanderie d'environ 10 m² et un garage attenant de 23 m² avec faux grenier complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d'environ 770 m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, dépendance et puits. De plus, des panneaux photovoltaïques en revente totale jusqu'en 2031 rajoute un attrait écologique et économique appréciable à ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et besoins de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Mickaël SORIN votre conseiller immobilier sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Chaize-le-Vicomte (85310) à 10min de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements au quotidien.

Cette maison de 5 pièces sur un terrain de 345 m² offre une surface habitable de 129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec poêle à bois, un espace buanderie pratique, et une cuisine équipée. À l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, offrent tout le confort nécessaire. Un garage et une cave complètent ce bien, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>