Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la côte, des plages de sable et des commodités (Paimpol, Plouha, Pontrieux et Guingamp).

Ce charmant ancien moulin offre 240 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 100 m² dans l’ancienne partie du moulin. Ce propriété en pierre sous ardoises a retrouvé toute sa vie grâce à de récents travaux, sur un terrain d’environ 2 hectares traversé par une petite rivière.

Cette propriété unique comprend la maison principale, deux gîtes entièrement neufs et l’ancien moulin, reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l’ensemble.

Les deux gîtes, aménagés à partir d’une grange en ruine et d’un petit atelier, offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’assainissement a été entièrement refait en 2018.

Maison principale (environ 140 m²)

Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.

1er étage : deux chambres d’hôtes créées, l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau privative.

2e étage : une chambre et un grenier aménageable.

Gîte 1 (environ 22 m²)

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, douche et WC.

Mezzanine : lit double et lavabo.

Gîte 2 (environ 77 m²)

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert à bois.

À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC.

Moulin

Rez-de-chaussée : chaufferie et buanderie.

Deux étages libres (environ 70 m²) pour vos projets d’aménagement et de création.

Annexes et extérieurs : garage, atelier, appentis et terrasses agréables complètent ce bien.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à un lieu exceptionnel, poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et gîtes, et imaginer de nouveaux aménagements. Un grand potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur le secteur !!!

Venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée avec goût. Vous serez séduit par ses volumes et sa composition.

Très bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur grande salle à manger;

à l'étage 3 chambres et un bureau .

Terrain clos, assainissement aux normes, double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 210 000€ Prix du bien hors honoraires : 222 600€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 2 minutes des commodités et des écoles, et à seulement 15 minutes de la mer et de la gare, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La maison d'habitation se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

- A l'étage, une chambre et un bureau en enfilade.

- Annexe: Un cabanon de jardin récent

Cette maison en pierre, couverte en ardoise naturelle, a fait l'objet d'une rénovation récente et offre une décoration soignée, dans un environnement sans vis-à-vis.

Chauffage: électrique et poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>