22290 GOMMENEC'H – MAISON + 2 GÎTES EN ACTIVITÉ – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL – CADRE CHAMPÊTRE & VERDOYANT – PARCELLE DE 3 575 M²

****** Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour de la location courte durée, mais aussi pour de la résidence principale avec la possibilité d'avoir un complément de revenu. ******

Offrez-vous une parenthèse de sérénité, dans cette belle propriété entièrement rénovée avec goût. Profitez de grandes terrasses avec vue sur les bois, d'une tiny house et d'une cabane déjà rentables, le tout sur un terrain de 3 575 m². Ici, tout est réuni pour accueillir un projet de gîte ou une résidence principale avec un complément de revenu, dans un environnement verdoyant et apaisant.

L'ensemble est agencé de la manière suivante :

Une maison de 145 m² avec :

- Une cuisine aménagée (16 m²).

- Un séjour (35 m²).

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne (8,5 m²).

- Une suite parentale (21,7 m²) avec chambre, dressing et baignoire.

- Une deuxième chambre (15 m²).

- Une troisième chambre (15 m²).

- Un grand espace (23 m²) pouvant servir de salon, bureau, salle de jeu.

- Des toilettes indépendantes.

- Une terrasse (170 m²) exposée sud ouest.

Chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude électrique.

Fenêtres en double vitrage.

Une Tiny House avec :

- Un espace salon.

- Une kitchenette.

- Une salle d'eau avec des WC.

- Deux couchettes.

- Une terrasse privative (20 m²) avec vue sur le bois.

- Une terrasse privative avec vue sur les champs.

Chauffage avec un poêle à bois. Chauffe-eau au gaz pour la production d'eau chaude.

Fenêtres en double vitrage.

Une cabane avec :

- Une chambre.

- Un coin bureau.

- Une kitchenette.

- Une salle d'eau avec des WC.

- Une terrasse privative (10 m²).

Chauffage avec radiateur électrique et ballon d'eau chaude.

Fenêtres en double vitrage.

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage (34 m²) avec porte sectionnelle.

- Un jardin.

- Une cours extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Gommenec'h, découvrez cette maison en pierre datant du XIXe siècle, autrefois habitée par des fileurs de lin. Une maison qui a traversé les générations et conservé une atmosphère chaleureuse, avec ses boiseries et son charme d'autrefois.

D'une surface d'environ 90 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour de 22,5 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,5 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 9 m2, particulièrement pratique au quotidien.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces supplémentaires, dont un bureau et une pièce pouvant être aménagée selon les besoins.

A l'arrière, un jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, complété par un garage-atelier attenant, idéal pour le rangement et le bricolage.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour faire évoluer cette maison selon vos envies, tout en préservant son caractère.

Assainissement : tout à l'égout

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>