- EN EXCLUSIVITE A FONTENAY LE PESNEL - Maison en pierre mitoyenne d'un coté, de 85 m2 habitables avec terrasse et terrain de 466 m2, places de stationnement, grand abri de jardin. Commune bénéficiant de commerces de proximité, située à 20mn de Caen et 20mn de Bayeux, école maternelle et primaire.

Comprenant au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sous escalier accueillant WC et branchement machine à laver.

Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : mezzanine, chambre parentale avec salle bains et WC.

Autres : Fenêtres bois double vitrage, volet bois manuel, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre installée.

Taxe foncière 2025 : 615.00 euros

DPE: D - 237 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison 5 pièces – 106 m²

Parcelle de 320 m²

Localisation : TESSEL - 20 minutes à l'ouest de CAEN

Les points forts

Maison pleine de charme

Extérieur très agrable exposé plein sud

Très belle rénovation

4 chambres

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

Une belle cuisine équipée

Un salon

Une salle de bain

Un WC indépendant

Au 1er étage

Trois chambres

Un WC

Au second étage

Un bureau

Une chambre

Une remise de stockage/technique complète ce bien

Informations complémentaires

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : Poêle à granulé et radiateur électrique

DPE : D (232)

GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1934 € et 2616 €

Prix

Prix de vente : 278 000 € HAI

Prix hors honoraires : 260 000 €

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Visite virtuelle :

Contact

Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>