Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Secteur recherché offrant calme et commodités - Maison édifiée en 1973 sur sous-sol complet - Vie de plain-pied possible - Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle, salon, cheminée, salle de bain avec wc, bureau ou chambre et accés sous-sol où l'on y trouve notamment une pièce isolée et chauffée de 13 m² - L'étage dessert 2 chambres mansardées dont 1 spacieuse, un dressing et une salle d'eau avec wc - Charpente traditionnelle avec une toiture fibro-ciment - Huisseries en pvc double vitrage et vélux - Chauffage au fioul - Assainissement collectif - Jardin clos - Travaux à prévoir pour améliorer le bien - École et petits commerces dans la commune - Tilly-sur-Seulles, à 4 km, offre : écoles, collège, pole santé et divers commerces - Bayeux et Caen à 20 minutes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale entre CAEN et BAYEUX, à FONTENAY-LE-PESNEL, commune disposant de toutes les commodités de proximité pour cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble ancien et plein de charme comblera les amoureux de la vieille pierre ayant l'envie, pourquoi pas à terme de faire évoluer cette bâtisse qui le permet !

Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC.

L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé ultérieurement se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement.

Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux.

Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Fontenay-le-Pesnel, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Les + de cette maison:

-Accessibilité des commerces.

- Proximité de Caen.

- Fort potentiel d'aménagement supplémentaires.

- Dépendance.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec la ligne 1 et la ligne 2 de bus à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries enrichissent la vie de quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>