- EN EXCLUSIVITE A FONTENAY LE PESNEL - Maison en pierre mitoyenne d'un coté, de 85 m2 habitables avec terrasse et terrain de 466 m2, places de stationnement, grand abri de jardin. Commune bénéficiant de commerces de proximité, située à 20mn de Caen et 20mn de Bayeux, école maternelle et primaire.

Comprenant au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sous escalier accueillant WC et branchement machine à laver.

Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : mezzanine, chambre parentale avec salle bains et WC.

Autres : Fenêtres bois double vitrage, volet bois manuel, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre installée.

Taxe foncière 2025 : 615.00 euros

DPE: D - 237 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison 5 pièces – 106 m²

Parcelle de 320 m²

Localisation : TESSEL - 20 minutes à l'ouest de CAEN

Les points forts

Maison pleine de charme

Extérieur très agrable exposé plein sud

Très belle rénovation

4 chambres

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

Une belle cuisine équipée

Un salon

Une salle de bain

Un WC indépendant

Au 1er étage

Trois chambres

Un WC

Au second étage

Un bureau

Une chambre

Une remise de stockage/technique complète ce bien

Informations complémentaires

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : Poêle à granulé et radiateur électrique

DPE : D (232)

GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1934 € et 2616 €

Prix

Prix de vente : 278 000 € HAI

Prix hors honoraires : 260 000 €

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Visite virtuelle :

Contact

Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Fontenay-le-Pesnel, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie agréable.

Les + de cette maison:

-Accessibilité des commerces.

- Proximité de Caen.

- Fort potentiel d'aménagement supplémentaires.

- Dépendance.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec la ligne 1 et la ligne 2 de bus à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries enrichissent la vie de quartier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale entre CAEN et BAYEUX, à FONTENAY-LE-PESNEL, commune disposant de toutes les commodités de proximité pour cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble ancien et plein de charme comblera les amoureux de la vieille pierre ayant l'envie, pourquoi pas à terme de faire évoluer cette bâtisse qui le permet !

Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC.

L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé ultérieurement se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement.

Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux.

Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET !

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 116 m2, située sur la commune de Fontenay-le-Pesnel.

Construite en 1977, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 588 m2, offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 35,62 m2, une cuisine de 9,65 m2, ainsi qu'une vie de plain-pied comprenant une chambre de 10,38 m2, une salle d'eau de 3,64 m2 et des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur deux pignons et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison ancienne du XIXe avec un grand garage et sa visite virtuelle !!

MAISON ANCIENNE ET FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES - FONTENAY LE PESNEL

Nous vous proposons une maison de caractère située en bout d'impasse, elle devellope 157,45 m2 habitable et 175 m2 au sol offrant 5 chambres et 3 pièces d'eau pour une vie de famille.

Laissez vous séduire par son environnement calme et verdoyant, son grand parc et ses espaces verts à proximité immédiate.

Elle est composée d'un double placards à l'entrée, vaste pièce à vivre de 47 m2 avec son salon / salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2, arrière cuisine / buanderie et un wc séparé.

A l'étage : palier desservant une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et placard/dressing, 2 chambres (14 m2 et 17 m2) , salle de bains neuve et un wc séparé.

Au second : palier desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve et une seconde chambre (12 m2 et 15 m2 au sol)

Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 603 m2 avec une grande terrasse.

Annexes : GARAGE de 36.5 m2 avec une porte motorisée et un grenier au-dessus de 35 m2 exploité en stockage actuellement, annexes de 10 m2 et 6,5 m2 complémentaires.

Informations : huisseries double vitrage, cuisine Schmidt, 4 velux récents (2020), salle de bains et les 2 wc refait en 2025, foncier 1455 euros, portail motorisé, tableau électrique refait, absence d'AMIANTE, absence de PLOMB, nombreux travaux récents complémentaires...

Consommation réelle sur factures : 49 euros / mois d'EDF (594 euros / an) et 224 euros / mois de fuel (consommation sur factures lissées de 2023, 2024 et 2025 = 2695 euros / an)

Cette belle commune dispose du réseau de bus avec la ligne 115 qui dessert CAEN, […] Voir l’annonce immobilière >>