Situation idéale entre CAEN et BAYEUX, à FONTENAY-LE-PESNEL, commune disposant de toutes les commodités de proximité pour cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble ancien et plein de charme comblera les amoureux de la vieille pierre ayant l'envie, pourquoi pas à terme de faire évoluer cette bâtisse qui le permet !

Dans sa disposition, la maison principale se compose d'une entrée avec escalier central donnant accès à un salon, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, un WC.

L'étage, en partie en parquet massif se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et une salle de bains. Un second espace nuit, aménagé ultérieurement se compose d'un espace de rangement à usage de dressing, de deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour le rez-de-chaussée, deux espaces annexes ouverts de 48m² environ peuvent vous permettre d'aménager un logement indépendant ou de communiquer avec la maison principale très facilement.

Une seconde annexe de 77m² environ actuellement à usage d'atelier et de stockage, peut également faire l'objet d'un aménagement sur deux niveaux.

Pour terminer, en extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un vaste jardin de plus de 3600m² environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison ancienne du XIXe avec un grand garage de 36 m2 !!

NOUVEAUTE à FONTENAY LE PESNEL - MAISON ANCIENNE FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES

Nous vous proposons une belle maison de caractère située en bout d'impasse, elle devellope 157,45 m2 habitable et 175 m2 au sol offrant 5 chambres avec 3 pièces d'eau pour une vie de famille.

Laissez vous séduire par son environnement calme et verdoyant, son grand parc et ses espaces verts à proximité immédiate.

Elle est composée d'un double placards à l'entrée, vaste pièce à vivre de 47 m2 avec un salon et une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2, arrière cuisine / buanderie et un wc séparé.

A l'étage : palier desservant une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et placard/dressing, 2 chambres (14 m2 et 17 m2) , salle de bains neuve et un wc séparé.

Au second : palier desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve et une seconde chambre (12 m2 et 15 m2 au sol)

Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 603 m2 avec une grande terrasse.

Annexes : GARAGE de 36 m2 avec une porte motorisée et un grenier au-dessus de 35 m2 exploité en stockage actuellement, annexes de 10 m2 et 6,5 m2 complémentaires.

Informations : huisseries double vitrage, cuisine Schmidt, 4 velux récents (2020), salle de bains + les 2 wc refait en 2025, foncier 1455 euros, portail motorisé, tableau électrique refait, absence d'AMIANTE, absence de PLOMB, nombreux travaux récents complémentaires...

IMPORTANT Chaudière BASSE TEMPERATURE de 2004 au fioul ==sup. à Consommation réelle sur factures : 224 euros / mois de fuel pour la production d'eau chaude et de chauffage (consommation sur factures lissées de 2023, 2024 et 2025) et 49 euros / mois d'EDF.

Cette belle commune dispose du réseau de bus avec la ligne 115 qui dessert directement CAEN, elle dispose également d'un bourg avec une boulangerie, un CocciMarket […] Voir l’annonce immobilière >>