A VENDRE - EXCLUSIVITE CLIC HOUSE - FONTENAY-LE-MARMION - PAVILLON 4 CHAMBRES

Maison de 1976 en impasse comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine amenagée-équipée, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, salle de bain, wc

A l'étage : Palier, trois chambres, une salle de douche avec wc

Terrain clos de 549m2

SOUS-SOL COMPLET - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Thaïs' en exclusivité : Une maison de plain-pied située à Fontenay-le-Marmion, à deux pas de Caen !

Pourquoi ' Thaïs ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

À seulement 7 minutes du périphérique de Caen et 15 à 20 minutes du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Fontenay-le-Marmion, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces et des écoles.

Très bien entretenue et en bel état intérieur, cette maison offre une vie entièrement de plain-pied, idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent privilégier le confort au quotidien.

L'entrée avec placard dessert un couloir donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un chaleureux séjour salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

Une quatrième pièce, actuellement aménagée dans l'ancien garage, offre une belle possibilité supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou pièce de vie selon vos besoins. Un grenier situé au-dessus complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 557 m², parfaitement entretenu, avec une belle terrasse sur plots et une agréable allée pavée. Un cabanon et un vide sanitaire (assez grand mais pas très haut, idéal pour stocker).

Un extérieur soigné qui ne demande qu'à être pleinement apprécié aux beaux jours.

A savoir, travaux récent :

- Changement de la porte d'entrée en 2024.

- Gouttières et dessous de toit en 2025.

- Terrasse sur plots, cour pavée en 2025.

- Abris de jardin de moins de 5m² en 2026.

Avec son plain-pied total, son intérieur soigné, ses quatre espaces nuit possibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Fontenay le Marmion, une commune très agréable Situee à 5 mn du périphérique sud de Caen, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, services et écoles accessibles à pied.

Cette maison spacieuse de 170 m², sur un terrain clos et joliment arboré de 614, m² offre un grand confort avec ses 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, et un grand garage de 55m².

Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve 3 autres chambres, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Les huisseries neuves en alu-pvc ajoutent une note de modernité à cette habitation fonctionnelle et chaleureuse.

Maison idéale pour grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>