Vente maison 3 chambres à Fontenay-le-Marmion : achetez votre maison 3 chambres à Fontenay-le-Marmion
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Fontenay-le-Marmion
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295 000 €
(2 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-le-Marmion
Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine !Située au cœur de Fontenay-le-Marmion, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, pharmacie, centre médical…), cette maison récente de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes du périphérique sud de Caen.Implantée hors lotissement sur une parcelle de 476 m², au calme et sans vis-à-vis, elle se distingue par ses prestations modernes, son excellente performance énergétique (DPE A) et sa possibilité de vie de plain-pied !Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur une cuisine aménagée avec îlot central• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de près de 16 m²• Un cellier de 9 m² avec espace buanderie, ballon d’eau chaude thermodynamique et adoucisseur d’eau• Des WC indépendants avec lave-mains• Un espace rangements sous l'escalierÀ l'étage :• Deux chambres d’environ 12 m² avec rangements et dressing• Un grand palier de 12 m² pouvant faire office de bureau ou être aménagé en 4ème chambre• Une seconde salle d'eau avec douche, double vasque et WCDes combles équipés d’un plancher offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest avec une terrasse, un abri de jardin de 9 m² avec électricité, un second cabanon pour le rangement ainsi que plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Côté technique :• DPE A - Excellente performance énergétique• Chauffage par poêle à granulés haut de gamme programmable et pilotable à distance (consommation ~300€/an)• Ballon thermodynamique• Adoucisseur d'eau• Menuiseries double vitrage• Volets roulants électriques avec centralisation• Fibre optique• Assainissement collectif (tout à l’égout)• Arrivées […] Voir l’annonce immobilière >>
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