Uniquement chez Arch' Immobilier – BOURGBARRÉ**

Maison contemporaine de 2023 – 150,43 m² habitables – 208,75 m² au sol avec annexes

À seulement quelques minutes de Rennes, au coeur d'un lotissement récent et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023. Développant 150,43 m² habitables et 208,75 m² au sol avec garage et cellier, elle séduira les familles en quête de volumes généreux, de luminosité et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de 54,21 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial sublimé par son parquet massif. Véritable coeur de la maison, elle s'ouvre directement sur une terrasse dallée de plus de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 343 m², entièrement clos, garantit tranquillité et sécurité.

Le conduit pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est déjà prévu, offrant la possibilité d'apporter encore davantage de confort et de convivialité à cet espace de vie.

Dans le prolongement du séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée de 13,95 m² séduit par son design contemporain et sa fonctionnalité. Ouverte sur la pièce de vie, elle permet de cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

* Une entrée avec placard aménagé et équipé.

* Une suite parentale de 19,59 m² avec dressing et salle d'eau privative.

* Un WC indépendant avec lave-mains.

* Une buanderie/cellier de 6,07 m², attenante à la cuisine, avec espace pour lave-linge, sèche-linge et ballon thermodynamique.

* Un garage de 21,55 m² avec porte motorisée.

À l'étage :

* Quatre belles chambres de 13,18 m², 11,36 m², 11,00 m² et 10,35 m², toutes équipées d'espaces de rangement.

* Une salle de bains de 6,15 m² avec baignoire, douche et double vasque.

* Un WC japonais indépendant.

Construite en 2023, cette maison est en parfait état et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec, venez découvrir cette maison familiale de 104 m2 habitables, composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

Bourgbarré, commune de Rennes Métropole, dispose de nombreux atouts : établissements scolaires, crèche, réseau STAR, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

Cette maison de 2018 se situe dans un lotissement à proximité des commodités et des transports, idéal pour la vie quotidienne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2 avec cuisine aménagée équipée, un poêle à bois. Vous profitez d'une chambre parentale de plus de 10m2 avec sa salle d'eau privative.

A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres de plus de 10 m2, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce de 16 m2 : idéale pour le télétravail, pièce de jeux, chambre supplémentaire.

Côté jardin, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré, au calme, qui donne sur un chemin piéton.

Un garage complète l'ensemble.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGBARRE - 3 chambres possibilité 4- 3 garages - terrain d'environ 875m² - hyper centre bourg

EN LIEN UNE VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN

Découvrez en exclusivité avec ARSATI IMMOBILIER cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré

WC indépendant

Buanderie fonctionnelle

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, offrant un cadre convivial pour vos soirées en famille

Chambre parentale avec salle d'eau privative

Dégagement avec espace bureau, idéal pour le télétravail

À l'étage :

Deux chambres confortables

Une salle de bains moderne

Une mezzanine pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins

WC indépendant

À l'extérieur :

Le tout sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un chemin d'accès privatif, de cabanons pour le stockage, d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité, et de trois garages offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, rangement, etc.).

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>