Calvados (14) - CAEN OUEST

SECTEUR CREULLY SUR SEULLES - BAZENVILLE

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Environnement au calme pour cette jolie maison de 100m² en pierres rénovée.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulé, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec point d'eau, un WC séparé.

Au premier étage : un palier, deux chambres dont une grande de plus de 16m² avec dressing, une salle de bains et WC.

Au second étage : une chambre.

Terrain de 695m² avec beau jardin arboré sans vis-à-vis !

Grand garage d'environ 40m2.

LIEN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Contact direct : Juliette […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT ? Douvres-la-Délivrande vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 102 m2, située dans un environnement recherché de Creully-sur-Seulles, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Contact par téléphone pour une visite au O6-26-77-69-7I .

Construite en 1974, cette maison de plain-pied fraichement rénovée offre une distribution fonctionnelle et un beau terrain clos d'environ 1 030 m2 au calme.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m2, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le grenier est aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol, complet apportant de précieux espaces complémentaires dont une pièce bureau, une grande buanderie, un grand garage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Contact par téléphone pour une visite au O6-26-77-69-7I .

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant une habitation saine, fonctionnelle et évolutive, avec jardin et sous-sol, au sein d'un secteur apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale E

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie finale 213 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie primaire 218.2 kWh/m2 par an

Gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée : entrée […] Voir l’annonce immobilière >>