Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 7 pièces de 280 m² sur un terrain de 2127 m², avec dépendance.

LOCALISATION : CREULLY SUR SEULLES, à 20 minutes au nord-ouest de Caen !

Les points forts de ce bien :

- Charme exceptionnel : bien très rare sur le secteur !

- Environnement extrêmement calme

- Grand terrain sans vis-à-vis

- Très belle superficie des pièces

- Dépendance facilement aménageable en petit logement indépendant

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée

- 1 salon-séjour

- 1 salon pouvant faire office de chambre

- 1 cuisine

- 1 arrière cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 palier

- 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing

- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- 1 pièce en enfilade (bureau ou chambre d'enfant)

- 1 salle d'eau

- WC

Préau, poulailler, dépendance

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Gaz + Electrique (dépendance, séjour et 2ème étage : chauffage au sol)

DPE : D (223) GES : D (35)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6030 et 8240 euros

Taxe foncière : 2071 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 840 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 %, soit 800 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Idéalement située entre Creully et Bayeux, cette authentique maison en pierres saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux.

Au RDC, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille.

À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et 4 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier sur le même niveau complète ce bien, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Grand garage.

Chauffage par pompe à chaleur.

Un bien idéal pour une famille ou en résidence secondaire, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité.

À visiter sans tarder !

Contact direct pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- A CREULLY 14480,

- Sur 465 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de 9 m²,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m²,

- deux salles d'eaux dont une au rez-de-chaussée,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Creully-sur-Seulles (14480):

- Commerces de proximité et services locaux présents (épiceries, poste, cafés/restaurants) directement au centre-bourg.

Environ 54 commerces et entreprises sur le territoire, avec des services variés pour le quotidien.

- Vie locale animée avec marchés, événements et associations qui dynamisent le centre-ville.

- Emplacement très pratique : à environ 15 min de Bayeux et 20 min de Caen en voiture, facilitant l'accès aux grandes zones d'emploi, commerces et services urbains.

Des liaisons routières simples (D6, N13) vers les villes voisines et régions alentour.

Présence de arrêts de bus et transports scolaires pour les trajets vers les écoles et alentours.

- Services essentiels sur place : écoles (maternelle, primaire, collège), poste, pôle santé (médecins, kinés, dentistes, etc.), gendarmerie, sapeurs-pompiers.

- Médiathèque, camping et équipements culturels pour les loisirs quotidiens.

- Cadre de vie agréable avec patrimoine historique (château médiéval) qui enrichit la vie locale et offre un charme unique.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose à la vente cette maison récente avec vie de plain-pied, construite en 2020, de 5 pièces principales, 4 chambres, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dégagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, composée d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement mène à un WC indépendant ainsi qu'à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés , complété par des radiateurs à l'étage. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un bourg au nord ouest de Caen (20 min env.) et à quelques minutes de plages, élégante maison de maitre implantée au coeur de son terrain clos de murs.

La magnifique cour pavée vous mène au perron de la maison et à sa belle entrée distribuant une cuisine équipée, un salon avec ses boiseries et cheminée, une salle à manger et son parquet en pointe de Hongrie, un bureau. Aux étages, 7 chambres spacieuses, 3 sdb, salle de jeux.

Dans le jardin facile d'entretien, on y retrouve une maison d'ami de 2 pièces (avec sauna), une serre aménagée avec jacuzzi et sol en teck, une tour de garde , une échauguette d'époque […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Cabinet FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente 4 pièces dans un ensemble immobilier, d'une surface de 72 m2 env, sur 3 niveaux: cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Idéal pour une premier acquisition ou un investissement locatif ! Vous trouverez à proximité plusieurs commodités telles que supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, bureau de poste, boucherie, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence FOLLIOT pour organiser une visite. Prévoir quelques travaux.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 17/02/2026

Consommation d'énergie primaire : 220 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VILLIERS LE SEC - MAISON T4 - 81 m²

A Villiers-le-Sec, à 5 minutes de Creully, 10 minutes de Bayeux et Courseulles et 20 minutes de Caen, maison T4 de 81 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salle, salon, W.C;

A l'étage: Un couloir desservant deux chambre dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : DIMCAEN

BESNARD DIMITRI

R+1 de 126m²

Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à CREULLY SUR SEULLES sur un terrain de 440m²

Maison prête à être décorée et réalisée sous la RE 2020

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>