Située au cœur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typiquement normand.

À seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, services et principaux axes routiers.

La proximité du littoral et des plages du Débarquement constitue également un véritable atout pour profiter pleinement du patrimoine et du cadre de vie exceptionnel du Bessin.

Implantée sur un magnifique terrain clos de près de 1 600 m², cette maison de 104 m² au sol (92 m² Carrez) offre une atmosphère chaleureuse et de beaux espaces extérieurs.

Une propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

- Maison de caractère au cœur du Bessin

- 104 m² au sol - 92 m² Carrez

- 5 pièces dont 3 chambres

- Sous-sol complet

- Terrain clos et arboré de près de 1 600 m²

- Séjour chaleureux avec insert à bois

- Environnement calme et préservé

- Proximité de Creully, Bayeux et Caen

Au Rez-de-chaussée :

L'entrée avec rangement dessert les différents espaces de vie.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, agrémentée d'un insert à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine aménagée complète cet espace de vie et offre une organisation fonctionnelle au quotidien.

Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage :

Un palier dessert, Trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant

La distribution permet à chacun de disposer de son espace tout en conservant une organisation familiale agréable.

Sous-sol complet :

La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces fonctionnels :

- Une buanderie

- Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement

- Un garage avec porte motorisée

Un espace supplémentaire particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Maison de caractère en pierres de 229 m² – terrain de 844 m² - 5 chambres – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de Bayeux et environ 12 minutes de la mer, cette élégante maison en pierres de 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort contemporain.

En très bon état général, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses nombreuses pièces aux dimensions généreuses et sa vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

Le RDC comprend une entrée, un WC avec lave-mains, un débarras, une cave, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 45 m².

La cuisine A/E d'environ 20 m², particulièrement spacieuse, bénéficie d'un accès à une belle arrière-cuisine.

À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, une salle d'eau avec WC, un autre wc individuel et 4 très grandes chambres, dont 2 disposent de leur propre dressing.

Une belle pièce ouverte vient compléter cet étage. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en espace jeux, salon TV, bureau ou espace télétravail.

Au total, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, enfants, invités ou créer des espaces de travail.

Un grenier offrant une belle possibilité d'aménagement après travaux vient compléter la propriété. Il pourra, selon vos projets, permettre de créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou encore un bureau.

Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour cette maison familiale, déjà généreuse par ses volumes et ses prestations.

La propriété bénéficie d'une cour gravillonnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Charmante maison d’habitation de 98 m², édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du charmant bourg de Creully-sur-Seulles, découvrez cette agréable maison de ville en pierre, alliant authenticité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux. Un garage attenant d'environ 11 m2, avec accès direct depuis la maison, vient compléter ce niveau pour un quotidien pratique et confortable.

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau propose une troisième chambre, parfaite pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon vos envies.

Côté extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, située à proximité immédiate des commerces et de la place Edmond Paillaud, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 5 pièces - Sainte-Croix-sur-Mer

3 chambres - Terrain de 1 600 m² - Au cœur du Bessin

Nichée dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur du Bessin.

Vous profiterez d'un environnement typiquement normand, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes : 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen.

Une situation idéale pour vivre à la campagne tout en conservant un accès facile aux services du quotidien.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

D'une surface de 103 m² au sol, dont 92 m² Carrez, la maison propose une atmosphère authentique et familiale.

Elle se compose de :

5 pièces

3 chambres lumineuses

Un séjour et un salon conviviaux, avec tout le charme de l'ancien

Une cuisine aménagée

Des espaces modulables selon vos besoins

Une salle de bains

Un WC indépendant

La configuration offre un cadre agréable aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire en Normandie.

Un terrain rare de 1 600 m²

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 1 600 m², particulièrement rare sur le secteur.

Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités :

Jardin paysager

Potager

Espace de jeux pour les enfants

Terrasse pour profiter des beaux jours

Espaces de détente en pleine nature

Un environnement calme et préservé, propice au repos et aux moments partagés en famille ou entre amis.

Un bien aux multiples projets

Cette maison peut parfaitement convenir à différents projets :

Résidence principale

Maison secondaire ou de vacances en Normandie

Projet familial

Investissement patrimonial ou locatif

Informations techniques

Diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2024

Consommation d'énergie primaire : 193 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 193 kWh/m²/an

Dépenses annuelles estimées : entre 1 650 € et 2 100 €, abonnements compris

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

** Exclusivité du Notaire **

Située à seulement quelques minutes de Creully et du littoral historique, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité et proximité avec la mer.

En bon état général, elle se compose au RDC d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de plus de 40 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de wc séparés.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’un grand wc.

L’extérieur ne manque pas de charme avec un jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs, un puits, ainsi qu’une cour et un jardin.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et chargé d’histoire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, 18 km de Caen.

Dans un environnement calme et recherché, à Sainte-Croix-sur-Mer, découvrez cette maison de 100 m² au sol (92 m² habitables), parfaitement entretenue

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, et de WC au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m² sans vis-à-vis, avec carport, cabanon et nombreux stationnements.

Sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été.

La cuisine conserve un beau potentiel d'évolution : quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son volume et de l'adapter aux tendances actuelles.

Chauffage gaz

Performances énergétiques : DPE D/ GES D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 590 €

(Années de référence : 2022 à 2024)

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Maison vide de meubles, projection du mobilier.

Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE

A quelques minutes de CREULLY en direction de la mer, dans un secteur calme hors lotissement.

Maison familiale de qualité datant de 2002 en excellent état d'entretien.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée en pierre et cuisine aménagée accédant directement à une grande terrasse avec partie couverte avec barbecue, le tout donnant sur le grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis de 1980m2 .

Vie de plain-pied possible grâce à sa grande chambre, bureau, salle de bains et wc au rez-de-chaussée.

A l'étage : grande pièce salon-billard, 2 chambres, salle d'eau avec wc

Très grand sous-sol (également sous la terrasse) avec double garage.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cette magnifique maison avec sa visite virtuelle !!

CADRE UNIQUE EN IMPASSE - 5 MINUTES DE CREULLY - 14 KM DE LA MER

Nous vous proposons une maison chaleureuse, elle est située en bout d'impasse dans un environnement recherché, calme et avec une vie de plain pied.

Cette maison individuelle de 2002 développe 183 m2 habitable et 207 m2 au sol, elle est composée au rez-de chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre de 55 m2 avec salon / salle à manger avec cheminée insert/ cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec un grand placard / dressing et salle d'eau privative, 1 grande pièce actuellement aménagée en buanderie avec une baie vitrée (possibilité de séparer la buanderie et de créer un espace bureau / pièce de sport ou autre) et wc séparé.

Le premier étage est desservi par un bel escalier en pierre avec une grande mezzanine / bureau, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé.

Vous serez séduit par son jardin intimiste et paisible, vous y découvrirez une magnifique terrasse de 100 m2 exposée plein SUD avec une piscine sécurisée à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis !!

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 1300 m2 paysagé.

Annexes : CAVE de 5.77 m2 , stationnement extérieures, GARAGE de 23.16 m2 avec un grenier de 20.26 m2 de stockage (possibilité d'aménagement avec un mur non porteur au 1er étage).

Informations : double plancher chauffant, piscine sécurisée avec pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>