L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une propriété de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant, proche accès voie verte pour footing et ballades en vélo, bénéficiant de la proximité de la gare SNCF de Château du Loir (3 min) et de l'autoroute A28 (9 min) !

Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant cachet, volumes généreux et prestations modernisées.

Avec ses 145 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de charme grâce à ses éléments anciens préservés : poêle à bois, parquet massif, charpente apparente, tout en bénéficiant d'équipements récents pour un confort optimal.

Dès le hall d'entrée vous serez séduits par les matériaux nobles (chêne massif, ardoise naturelle). A la suite, une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine aménagée. Puis, salon indépendant avec tomettes et cheminée poêle à bois. Salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que toilettes au rez-de-chaussée.

A l'étage, palier permettant un espace bureau et desservant buanderie (possible future salle d'eau) et WC.

Spacieuse chambre parentale avec ses charmantes ouvertures. Puis, deux autres chambres viennent compléter le tout, pièces alliant luminosité et authenticité.

Beaux espaces extérieurs, 2 puits et accès possible jusqu'au Loir !

Véritable garage.

Bien unique :

* Cachet de l'ancien

* Véritable maison familiale prête à vivre avec ses 3 chambres

* Performance énergétique améliorée (pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose un superbe pavillon entièrement rénové situé à proximité du centre ville de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.

Belle maison en construction briques, de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central (plan snack) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, trois chambres dont deux chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC, arrière cuisine attenante et communicante depuis l'intérieur de la maison.

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2811 m2 avec un grand hangar d'environ 147 m2, idéal pour un artisan.

Ses atouts :

Maison entièrement rénovée au goût actuel et confort moderne.

Système de chauffage avec poêle à bois, complément chaudière au fioul.

Maison adaptée personne à mobilité réduite (PMR) notamment avec portes largeur 93cm.

Menuiseries en PVC double vitrage.

Assainissement au tout à l'égout.

Terrain clos avec portail électrique, paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>