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Vente maison à Montval-sur-Loir : achetez votre maison à Montval-sur-Loir
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Vente maison à Chateau-du-Loir Tous prix confondus
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premium
129 240 €
(751 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison familiale située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège et Lycée) et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Une maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille recherchant une vie quotidienne avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et confortable:
Au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m2, cellier, un séjour d'environ 30 m2, une chambre spacieuse, chaufferie avec WC et évier.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie.
Au deuxième étage, un grenier d'environ 21 m2 offre d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse.
Ses atouts :
Cave sous la maison.
Système de chauffage central au gaz de ville.
Menuiseries mixtes, bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Assainissement au tout à l'égout.
Raccordement à la fibre optique.
Une maison familiale alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, activités de loisirs. Un agréable parc paysager se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
69 000 €
(556 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards.Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et une chambreÀ l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain.Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement.Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison.Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, ou résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique.La maison pourrait être séparé en 3 logements car elle dispose d'un escalier extérieur permettant d'accéder directement à l'étage !Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours.Couverture en bon état !Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
201 000 €
(1 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une belle maison bourgeoise en pierre de tuffeau située dans le centre ville Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à seulement 1km de la gare SNCF (15 minutes à pied). Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.
Belle architecture à découvrir pour cette maison lumineuse en pierre de Loire offrant charme et authenticité : marquise et garde-corps en fer forgé, cheminées en marbre, parquet massif au sol, pierre de tuffeau ...
Plusieurs niveaux composent cette maison rénovée avec des matériaux de qualité :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec parquet massif au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et W.C.
Au 1er étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains, W.C. et dressing.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, W.C.
Privilège d'un sous-sol avec atelier, buanderie et cave voûtée.
Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure et d'un terrain clos de mur d'environ 534 m2 avec jardin verdoyant, idéal pour se détendre.
Garage avec porte électrique motorisée, rare en centre ville.
Détails techniques
Menuiseries en PVC double vitrage, VMC double flux, système de chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, toiture récente...
Classe énergie du bien : D (bonne classification énergétique).
Puits avec pompe.
Assainissement au […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
367 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 6 chambres
Chateau-du-Loir
Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferieUn bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un logement complémentaire ou de la location.Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
190 600 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 124 m2 habitables soit 138m2 environ au sol, idéalement située en plein coeur de Château-du-Loir (72500), commune de Montval-sur-Loir.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, écoles, marché, services médicaux et gare SNCF accessibles à pied, sans avoir à utiliser systématiquement votre véhicule.
UNE MAISON DE CARACTERE AUX VOLUMES AGREABLES :
Rénovée en partie en 2019, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée récente, des WC ainsi qu'un salon indépendant.
Un véritable atout : ce salon peut également faire office de chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité d'adaptation de l'espace de vie.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un cabinet de toilettes sur le palier.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
UN GARAGE ET UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE !
Atout particulièrement appréciable pour une maison située en coeur de ville, la propriété bénéficie d'un garage, permettant de stationner votre véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec puits, le tout sur une parcelle d'environ 331 m2.
Un sous-sol complète cette maison avec un espace atelier, une buanderie et coin technique accueillant la chaudière au gaz de ville ainsi qu'un ballon d'eau chaude.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Rénovation réalisée en 2019
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage central au gaz de ville
- Garage et jardin avec puits
- Terrain d'environ 331 m2
UNE SITUATION IDEALE ENTRE LE MANS ET TOURS
Située sur l'axe Le Mans (72000) […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
35 630 €
(509 €/m²)
Viager
115 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 75 ans.
Pavillon indépendant sur sous-sol en bon état d'environ 70 m2 dans le centre de Château du Loir.
Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé.
Très belle parcelle de terrain d'environ 1102 M2 - sous-sol total.
Cave et buanderie.
Exposition Ouest.
BOUQUET : 35 630 euros honoraires d'agence inclus.
RENTE VIAGERE : 115 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
VALEUR VENALE : 90 000 euros
Valeur locative : 580 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 5275 euros environ
REF : 37VO54 - DPE E - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2530 euros et 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 39 38 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 67 00 82
99 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 1 chambre
Chateau-du-Loir
L'agence immobilière Nestenn propose une ancienne longère située dans un hameau, dans un cadre paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Vous découvriez une charmante maison à rénover offrant de plain-pied : une cuisine spacieuse avec four à pain, un séjour d'environ 26 m2 avec cheminée insert, une grande chambre d'environ 20 m2, une salle d'eau et WC. Grenier au-dessus accessible par l'extérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain verdoyant et arboré d'environ 3694 m2 avec plusieurs dépendances : garage, atelier, bûcher, cellier, buanderie, cabanons. Privilège d'un puits et de caves en roc.
Détails techniques :
Menuiseries bois simple vitrage.
Assainissement individuel à prévoir
Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.
Une charmante maison à rénover située dans un écrin de verdure à découvrir! Idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter d'un environnement calme et naturel.
Une localisation idéale pour partir à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval? vivez […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
×
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02 43 46 02 03
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Achetez une maison à vendre à Montval-sur-Loir : Découvrez ici une sélection de plus de 7 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Montval-sur-Loir (72500). Montval-sur-Loir est une commune nouvelle en région Pays de la Loire. Elle est créée par la fusion de 4 communes situées dans le département Sarthe, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes Montabon, Vouvray-sur-Loir, Chateau-du-Loir deviennent des communes déléguées de Montval-sur-Loir.