iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison 3 pièces - 84m2 sur parcelle de 1 440m2

Viager occupé avec rente

Age du vendeur : Homme de 71 ans

Bouquet : 83 000 €

Rente mensuelle : 700 €

Valeur de la maison : 390 000 €

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec une chambre et une salle de bain. A l'étage, une chambre et du rangement. La maison bénéficie d'un garage et de panneaux solaires.

Vous serez séduit par son jardin avec de beaux oliviers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Dumont vous propose: Découvrez cette superbe villa en R+1 d'environ 102 m², nichée dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Vitrolles. Idéalement située à seulement 10 minutes de l’aéroport et des axes majeurs, elle offre un cadre de vie stratégique, à deux pas des écoles et des commodités.

L’intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, a été pensé pour votre confort. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne rénovée, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l’une jouit d’une terrasse privative intimiste et l’autre d’un grand dressing.

Le point fort ? Un garage utilisé en bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'une superbe cave à vin en sous-sol pour vos meilleurs crus.

Côté extérieur, le jardin clos et sécurisé est une véritable invitation à la détente : piscine, terrasse avec store banne et barbecue maçonné promettent des moments conviviaux inoubliables.

Techniquement irréprochable, la maison affiche un excellent DPE (classe B) grâce à sa climatisation réversible, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries en aluminium double vitrage. Sécurisée par alarme et caméras, connectée à la fibre et dotée d’un abri jardin ainsi que d'une borne de recharge électrique, elle n'attend plus que vous.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Morvan vous propose: ✨ VITROLLES – Maison de plain-pied de 119 m² sur 1 163 m² de terrain– Verdure, calme et cadre de vie rare avec piscine hors sol✨

Et si votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maya Williams vous propose: Une belle opportunité à Vitrolles à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison de 53 m² de type T2 édifiée sur une parcelle de 233 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 min de l'aéroport de Marignane.

Vous apprécierez son jardin de 150 m² exposé sud-Est, idéal pour profiter du soleil sur une belle terrasse en bois.

Un véritable havre de paix qui est doté d'un jacuzzi abrité pour vous détendre en toute sérénité.

La maison dispose d’un salon spacieux de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, et d’un coin salle à manger.

Une buanderie pratique et salle d’eau avec WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre de 13 m² agrémenté d'une mezzanine pouvant servir de dressing ou de bureau.

Un abri de jardin complète le bien pour optimiser le rangement exterieur.

Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le séjour.

Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité.

Il est possible de surélever la maison de 1 étage sur une surface de 25m2.

Proche des commodités et des axes autoroutiers, cette maison combine modernité et sérénité dans un emplacement privilégié à 2 min de la gare de Vitrolles et moins de 10 min de la gare Aix TGV.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-François Anguet vous propose: Maison de plain-pied familiale au calme avec jardin et garage

Dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un quartier familial et paisible de Vitrolles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² implantée sur une parcelle de 400 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une pièce de vie particulièrement conviviale de près de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée — un espace idéal pour recevoir et profiter au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables.

La maison est bien entretenue avec une bonne isolation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, équipée d’un chauffage/climatisation par pompe à chaleur inverter assurant un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin facile à vivre.

Un garage indépendant de 15 m²

Situation idéale : crèches, écoles, commerces et commodités accessibles à pied, un vrai plus pour la vie de famille.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, parfaitement adaptée à une résidence principale confortable et sereine.

LES +

DPE B

MAISON FAMILLIALE

EXPO SUD - LUMINEUSE

AU CALME

BONNE LOCALISATION

GARAGE

Un bien rare sur le secteur de Vitrolles, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder, contacter moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Barth vous propose: VITROLLES VILLAGE- BAS ET HAUT DE MAISON- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - IDEAL INVESTISSEUR

Au coeur du village de Vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ.

La maison est aménagée en deux logements.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau , un wc, un placard de rangement.

A l'étage, vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau/wc, des placards der rangement. une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles .

L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine , un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier.

Un budget de rénovation est à prévoir

Pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements.

Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Distances essentielles :

• Marseille (centre-ville) : 25 km

• Aix-en-Provence : 25 km

• Gare Aix-TGV : 8 km

• Aéroport Marseille-Provence : 6 km

• Airbus : 6 km

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>