iad France - Aurélie Weber vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis de 107m², composée de 2 niveaux, située en bordure d’un lotissement calme, proches de toutes commodités (écoles, transport en commun, commerces), sur une parcelle d’environ 400 m².

Au Rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une LUMINEUSE pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur l’extérieur, un wc indépendants ainsi qu’un grand garage d’environ 20m² avec son espace buanderie.

À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres d’environ 10m² (possibilité de faire facilement une grande suite parentale, point d’eau existant), l’une d’elles s’accompagne d’un balcon privatif exposé EST, vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant et de nombreux rangements.

L’extérieur clos et arboré, soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, dispose d’une piscine 7x3,5m au chlore, couverte avec son abri pour l’hivernage, un chalet en bois pratique pour le rangement et possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Une grande terrasse s’y trouve afin de profiter de bons repas familiaux en extérieur.

On aimera ses prestations telles que son exposition plein EST, double vitrage, climatisation réversible aux 2 niveaux, au calme.

Contactez-moi pour visiter ce bien rare, alliant confort, espace et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Mouny vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Cannat - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité

Située au cOEur du village de Saint-Cannat, cette maison de village datant du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 63m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère est une opportunité parfaite pour les amateurs d'histoire.

Au 1er niveau, vous découvrirez un espace comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Le deuxième étage dévoile une chambre et un salon donnant accès à l'étage supérieur.

Au 3ème niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

Électricité et menuiseries PVC double vitrage refaites.

Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique.

Si vous recherchez un bien de caractère à rénover, chargée d'histoire et au cOEur d'un charmant village provençal, cette maison à Saint-Cannat est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>