iad France - Valérie Bascop vous propose:

Maison traditionnelle de plain-pied – jardin et garage

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, avec écoles et commerces accessibles à pied, à 5 minutes de la zone d’Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m2, implantée sur un terrain de 720 m clos, sécurisé par un portail coulissant, motorisé.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour de 32 m2, lumineux, ouvrant sur une véranda d’environ 40 m2 sans vis-à-vis, qui invite à la convivialité et aux moments partagés en famille et d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute une famille, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble de la maison est doté de menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, bénéficiant d’une classe énergie C, garantissant un bon niveau de confort et de performance énergétique. La maison est raccordée au tout à l’égout.

Des travaux de rénovation ou de modernisation pourront être envisagés afin d’optimiser et de personnaliser les espaces selon les besoins des futurs occupants.

A l’extérieur, le jardin verdoyant et arboré donnant sur un champ, promet de beaux moments de détente. Un double garage attenant et un abri de jardin complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement complémentaire.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: Charmante maison familiale à Vimory.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant.

L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14, 12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier.

Points forts :

Construction récente (2008)

Isolation conforme aux normes de l'époque

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois

Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes.

Tout à l'égout

Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison 6 chambres avec sous-sol – Terrain 6500 m² – Garage camping-car – Vimory proche Villemandeur

À Vimory, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Villemandeur et des commerces, découvrez cette maison de campagne de 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale au vert, cette maison avec 6 chambres et grand terrain séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.

Description :

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée

Séjour spacieux d’environ 48 m² avec poêle à granulés

Accès direct aux terrasses extérieures

Cuisine indépendante

Bureau

2 chambres avec placards

Salle de bain

WC indépendant

À l’étage :

4 chambres dont 3 avec placards

Salle d’eau

WC

Sous-sol total :

Garage / stationnement

Atelier

Buanderie

Cave

Grande pièce de stockage

Extérieurs :

Maison avec terrain clos et arboré de 6564 m² :

Portail automatisé

Garage adapté pour camping-car

Places de stationnement

Cabane de jardin

Verger

Mare

Confort et situation :

Maison avec beaux volumes

Chauffage avec poêle à granulés

Environnement calme en hameau

À 5 minutes de Villemandeur

Accès rapide à l’autoroute A77

Pourquoi cette maison ?

Maison 6 chambres avec sous-sol et grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec garage camping-car et dépendances. Un bien rare sur le secteur de Vimory.

Le mot du conseiller :

Une maison à fort potentiel, offrant espace et tranquillité, à personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>