Iad France - Chloé Mauger vous propose : Vendres - Charmante villa méditerranéenne de 156 m² avec piscine, à moins de 5 km des plages Construite en 2007 sur un terrain de 750 m², offrant confort, beaux volumes et intimité, dans un cadre idéal à proximité du littoral. Dès votre arrivée, vous apprécierez son portail électrique sécurisé et sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans aucun vis-à-vis et d’une agréable terrasse surélevée avec piscine de 8 x 4 m, pouvant fonctionner au sel. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour salon convivial, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire balnéo et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec garage et plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un WC avec douche et lave main complète ce bien. Côté confort : chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Une villa idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre, à proximité des plages méditerranéennes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : Maison à Vendres-Plage – Un cadre de vie entre mer et douceur méditerranéenne Vendres-Plage – Secteur recherché de La Salicornière Et si votre prochain projet se trouvait à quelques minutes de la Méditerranée ? Dans un secteur agréable et recherché de Vendres-Plage, cette maison indépendante de 103 m² habitables environ, implantée sur une parcelle de 285 m², offre bien plus qu’une simple résidence : elle représente une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et vie balnéaire. Ici, tout invite à profiter pleinement du littoral. Les plages de Vendres-Plage sont à proximité, tandis que Valras-Plage, avec ses commerces, son marché, ses restaurants, son port et son ambiance balnéaire, se rejoint facilement. Vendres et ses commodités sont également à proximité. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire qui pourra facilement être imaginé comme bureau, espace enfants ou couchage d’appoint. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’imaginer un véritable espace de détente ou de repas, en profitant pleinement des belles journées méditerranéennes. À l’extérieur, les 285 m² de terrain permettent de profiter d’un jardin et offrent également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison nécessite principalement une remise au goût du jour, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Un bien qui peut aussi s’envisager comme investissement Au-delà de son intérêt comme résidence principale ou secondaire, cette maison présente également un potentiel locatif intéressant. Elle était précédemment louée 850 € par mois et, à ce niveau de loyer, le bien suscitait une forte demande locative. Cela peut laisser envisager, sous réserve des conditions […] Voir l’annonce immobilière >>