VAY MAISON 6 PIÈCES 4 CHAMBRES SOUS-SOL INTÉGRAL 135 M² DE GARAGES 100 M² DE PRÉAU TERRAIN 7 740 M²

À seulement quelques minutes de Vay, Blain, et Le Gâvre dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation offrant 6 pièces dont 4 chambres, un sous-sol intégral, ainsi qu'un ensemble exceptionnel de dépendances avec 135 m² de garages et environ 100 m² de préau.

Implantée sur un magnifique terrain de 7 740 m² bénéficiant de deux accès, la propriété profite d'une jolie vue dégagée sur la campagne et offre de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espace, de nature et de projets.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 20,46 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable pièce supplémentaire de la maison, une grande véranda de 40 m², isolée et chauffée, vient compléter ce niveau. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une superbe vue sur la campagne et pourra facilement être aménagée selon vos envies : salle à manger, espace détente, salle de jeux, atelier créatif ou tout autre espace de vie.

À l'étage :

Un bel escalier en bois mène à une spacieuse mezzanine, offrant un espace particulièrement polyvalent pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau, un espace de télétravail ou encore un coin détente.

Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cagibi.

Un sous-sol intégral aux multiples possibilités

Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol intégral.

Celui-ci accueille notamment un garage, un atelier, un bureau, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Vay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Vay, commune familiale de Loire-Atlantique idéalement située entre Nantes et Rennes.

Le terrain — 450 m²

Belle parcelle de 450 m² à Vay : de l’espace autour de la maison et un vrai jardin. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 108 m² habitables, 3 chambres

Maison à étage d’inspiration traditionnelle revisitée : façade enduit clair, entrée soulignée d’un bardage bois, garage habillé de parements pierre et couverture ardoise à forte pente :

Pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés

Garage de 16 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget — une quatrième chambre est possible.

Le prix — 273 456 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

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Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 182 m2 habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Vay et Le Gâvre. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout de cette maison, une grande véranda baignée de lumière offrant un bel espace de vie supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec rangements. A l'extérieur, les prestations sauront vous séduire : sous-sol, plusieurs remises pour le stockage ou le bricolage, deux terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une cour enrobée facilitant le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 7 700 m2. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie à la campagne.

Coté technique : le mode de chauffage est assuré par une chaudière (fioul) et la cheminée - Date de réalisation du DPE : 27/04/2026 - consommation énergétique : C (164 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois écologique sur mesure à Vay avec My Lovely Nature

À Vay, imaginez une maison à ossature bois pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Avec My Lovely Nature, créez un habitat sur mesure, conçu pour offrir un cadre de vie lumineux, sain et en harmonie avec son environnement.

Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison bioclimatique d'environ 90 m² privilégie les espaces ouverts et agréables à vivre. Sa conception favorise les apports naturels du soleil et assure un confort thermique optimal en toute saison.

La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, offrant une belle continuité avec la terrasse et le jardin.

Personnalisez votre future maison avec un choix de finitions extérieures : bardage bois, zinc, enduit ou combinaison de matériaux, associés à des menuiseries aluminium pour une architecture contemporaine et durable.

✔ Projet Maison + Terrain à partir de 260 000 € (hors frais annexes)

Avec My Lovely Nature, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain.

My Lovely Nature — une marque AllianceGroup

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir […] Voir l’annonce immobilière >>