VAY BOURG MAISON À RÉNOVER FORT POTENTIEL

Maison en pierres de taille comprenant plusieurs pièces, dont 3 chambres, pour environ 110 m² de surface habitable, avec une possibilité d'aménagement de 65 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1 258 m².

Amateurs de longères, de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison pourrait bien retenir votre attention.

En plein cœur du bourg de Vay, à quelques minutes à pied de l'église, vous commencerez votre visite par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert.

Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses de 20,5 m², 15,9 m² et 12,4 m².

Vous trouverez ensuite une cuisine avec un aménagement ancien, un accès à une cave de 18 m² ainsi qu'une pièce d'eau.

La maison possède un fort potentiel d'évolution, puisque vous disposerez d'un grenier d'environ 90 m² et, surtout, d'une ancienne étable de 65 m² attenante à la maison, pouvant accueillir votre futur projet d'aménagement.

La surface totale, comprenant la maison, le grenier et les dépendances, est d'environ 310 m².

Vous terminerez votre visite par le jardin. La propriété offre un terrain de 1 258 m², avec un espace vert à l'arrière de la maison, agrémenté d'un hangar, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

**Travaux à prévoir :** reprises de couverture, rénovation énergétique, installation complète d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir en exclusivité !

Charmante longère en pierres en campagne de Vay d'environ 89 m² (potentiel d'environ 150 m²), proposant de plain-pied un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau récente, un WC, une arrière cuisine, un garage.

A l'étage : un grand grenier avec de beaux volumes vous permettra de profiter d'environ 69 m² supplémentaires.

Beau jardin à l'arrière avec arbres fruitiers. La maison est au calme en campagne, et profite d'un jardin d'un peu plus de 1200 m².

Les plus de la maison : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture récente en ardoise naturelle, réseau d'eau de chauffage en place (ancien chauffage au fuel),

La maison est mitoyenne à l'Ouest, et est uniquement raccordé à un puits. Prévoir un raccordement au réseau d'eau potable. Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de la maison (électricité, isolation, chauffage et assainissement individuel entre autres) pour une surface pouvant atteindre un peu plus de 150 m².

Transports scolaires dans le hameau (de la maternelle au lycée). la voie verte (piste cyclable) est accessible à environ 900 mètres pour rejoindre Nozay, Le Gavre ou Blain.

Envie de visiter ?

Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

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Faites construire votre maison neuve de plain pied, 3 chambres, sur un terrain situé à Vay. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 45 m² Le prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois écologique sur mesure à Vay avec My Lovely Nature

À Vay, imaginez une maison à ossature bois pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Avec My Lovely Nature, créez un habitat sur mesure, conçu pour offrir un cadre de vie lumineux, sain et en harmonie avec son environnement.

Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison bioclimatique d'environ 90 m² privilégie les espaces ouverts et agréables à vivre. Sa conception favorise les apports naturels du soleil et assure un confort thermique optimal en toute saison.

La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, offrant une belle continuité avec la terrasse et le jardin.

Personnalisez votre future maison avec un choix de finitions extérieures : bardage bois, zinc, enduit ou combinaison de matériaux, associés à des menuiseries aluminium pour une architecture contemporaine et durable.

✔ Projet Maison + Terrain à partir de 260 000 € (hors frais annexes)

Avec My Lovely Nature, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain.

My Lovely Nature — une marque AllianceGroup

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Vay (44170) – Maisons Françaises Bretonnes

Nous vous proposons un ensemble terrain + maison neuve à Vay, commune familiale de Loire-Atlantique idéalement située entre Nantes et Rennes.

Le terrain — 450 m²

Belle parcelle de 450 m² à Vay : de l’espace autour de la maison et un vrai jardin. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 108 m² habitables, 3 chambres

Maison à étage d’inspiration traditionnelle revisitée : façade enduit clair, entrée soulignée d’un bardage bois, garage habillé de parements pierre et couverture ardoise à forte pente :

Pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

3 chambres à l’étage

Salle de bains, WC séparés

Garage de 16 m², accès direct à la maison

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget — une quatrième chambre est possible.

Le prix — 273 456 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil gratuits et sans engagement.

Visuel non contractuel. Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare à saisir ! Faire offre !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en hameau, sur la commune de VAY (44), ce bâtiment en pierres bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la 2x2 voies Nantes/Rennes (25 minutes du périphérique nantais et 35 minutes du périphérique rennais), 5 minutes de Nozay et 10 minutes de Blain.

Venez découvrir ce superbe bâtiment en pierres à réhabiliter, d'environ 450 m2 répartis sur 2 niveaux (environ 350 m2 au rez-de-chaussée et 150 m2 évolutifs à l'étage), offrant de nombreuses possibilités :

- création de logements d'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel déjà accordé pour 3 logements),

- espace de stockage,

- hébergement,

- ou projet mixte à définir selon votre projet et vos besoins.

La toiture en ardoises naturelles est à remplacer (devis disponible sur demande - prévoir environ 40 000 euros).

Les réseaux (eau et électricité) passent en façade.

Côté diagnostic, il n'y a ni amiante, ni plomb.

Des plans et projets d'aménagement en 3 logements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village proche du bourg de Vay, cette maison neuve de 2025 offre une superbe vue sur la campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerce et transports.

Ce bien moderne de plain pied, équipé d'un système innovant de pompe à chaleur à faible consommation d'énergie est implanté sur un terrain de 750m2 et bénéficie d'une dépendance de 20m2.

L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon/séjour de 45m2, d'un bureau pu chambre d'amis de 13m2 et d'une cuisine aménagée de 32m2.

La maison offre 2 beaux espaces nuits distincts, chacun composé de 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement paisible à Vay, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Jamais habité, ce bien moderne de 145 m² se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur comprenant un jardin, un garage et une place de stationnement privée.

L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, propose une configuration optimale avec six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée facilite le quotidien grâce à une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage complète l'espace nuit avec une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires. C’est le refuge idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail confortable dans un logement prêt à accueillir ses premiers occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VAY MAISON 6 PIÈCES 4 CHAMBRES SOUS-SOL INTÉGRAL 135 M² DE GARAGES 100 M² DE PRÉAU TERRAIN 7 740 M²

À seulement quelques minutes de Vay, Blain, et Le Gâvre dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation offrant 6 pièces dont 4 chambres, un sous-sol intégral, ainsi qu'un ensemble exceptionnel de dépendances avec 135 m² de garages et environ 100 m² de préau.

Implantée sur un magnifique terrain de 7 740 m² bénéficiant de deux accès, la propriété profite d'une jolie vue dégagée sur la campagne et offre de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espace, de nature et de projets.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 20,46 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable pièce supplémentaire de la maison, une grande véranda de 40 m², isolée et chauffée, vient compléter ce niveau. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une superbe vue sur la campagne et pourra facilement être aménagée selon vos envies : salle à manger, espace détente, salle de jeux, atelier créatif ou tout autre espace de vie.

À l'étage :

Un bel escalier en bois mène à une spacieuse mezzanine, offrant un espace particulièrement polyvalent pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau, un espace de télétravail ou encore un coin détente.

Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cagibi.

Un sous-sol intégral aux multiples possibilités

Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol intégral.

Celui-ci accueille notamment un garage, un atelier, un bureau, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 182 m2 habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Vay et Le Gâvre. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout de cette maison, une grande véranda baignée de lumière offrant un bel espace de vie supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec rangements. A l'extérieur, les prestations sauront vous séduire : sous-sol, plusieurs remises pour le stockage ou le bricolage, deux terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une cour enrobée facilitant le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 7 700 m2. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie à la campagne.

Coté technique : le mode de chauffage est assuré par une chaudière (fioul) et la cheminée - Date de réalisation du DPE : 27/04/2026 - consommation énergétique : C (164 […] Voir l’annonce immobilière >>