Vente Maison à Vay

6 pcs
4 ch
183㎡

346 300 € (1 892 €/m²)

Vente Maison à Vay

6 pcs
4 ch
183㎡

346 300 € (1 892 €/m²)

Maison Vay

Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 182 m2 habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Vay et Le Gâvre. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout de cette maison, une grande véranda baignée de lumière offrant un bel espace de vie supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec rangements. A l'extérieur, les prestations sauront vous séduire : sous-sol, plusieurs remises pour le stockage ou le bricolage, deux terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une cour enrobée facilitant le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 7 700 m2. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie à la campagne. Coté technique : le mode de chauffage est assuré par une chaudière (fioul) et la cheminée - Date de réalisation du DPE : 27/04/2026 - consommation énergétique : C (164 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (24 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 346 300 €, incluant 4.95 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT Réf : NV/B-326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NV/B-326 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 300 € (1 892 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 16 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    7740 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 760 €
Par mois
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