L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 72bis Route de Saint-leu 95600 EAUBONNE

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Maison individuelle de 118 m² environ plus un vaste sous-sol aménagé de 70 m² sur grand terrain verdoyant de plus 1000 m² à Eaubonne (95600), au calme.

La maison est située à 10 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix sur la ligne H de la Gare du Nord.

Ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 22 juillet 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir.

Nous vous proposons en vente interactive cette maison individuelle construite dans les années 70, implantée en retrait de la voie, dans un environnement parfaitement calme.

D'une surface de 118 m² environ, le rez-de-chaussée se compose de:

- une entrée avec rangements,

- un grand salon de 26.40 m², lumineux, bien orienté, avec cheminée et vue sur le jardin avec accès à un espace terrasse

- une salle à manger spacieuse (23m²) avec placard intégré,

- une cuisine indépendante.

La partie nuit est composée de:

- trois chambres, de 10.4 m² à 13 m²

- d'une salle d'eau avec douche et toilettes

A l'étage, accessible par la salle à manger, vous trouverez un espace bien aménagé, qui pourra faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.

Au total, le sous-sol aménagé vous offre un espace de vie de 70m² environ. Le sous-sol, semi-enterré, bénéficie donc de lumière naturelle et inclut:

- un dégagement central qui distribue une pièce aménagée en chambre, un grand espace de vie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un accompagnement immobilier d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.

Venez découvrir cette maison individuelle de 116 m² habitables, idéalement située au Plessis-Bouchard. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations actuelles et un confort optimal.

La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 36 mètres, facilitant l'accès et offrant une belle ouverture sur la rue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie de plain-pied largement tourné vers l'extérieur. Une terrasse d'environ 20 m² prolonge naturellement le séjour et donne sur un agréable jardin exposé sud / sud-est, particulièrement lumineux. Celui-ci dispose d'un point d'eau, d'éclairages extérieurs avec détecteurs ainsi que d'un abri de jardin de 12 m² construit sur dalle béton. La parcelle de plus de 500 m² est accessible par un portail motorisé permettant un stationnement aisé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.

Le rez-de-chaussée développe près de 70 m² d'espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (marque Elite), deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine en béton ciré avec douche à l'italienne et espace buanderie. Les prestations techniques ont été entièrement remises à neuf : pompe à chaleur récente, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, réseaux d'électricité, de plomberie et d'alimentation en eau refaits. Un local technique indépendant accueille la pompe à chaleur air/eau.

À l'étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. L'agencement a été optimisé afin d'exploiter intelligemment chaque surface disponible.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Je n'attends plus que vous !

Bonjour ! Je suis une maison de caractère, nichée au calme absolu dans un village ultraprisé à quelques minutes de Magny en Vexin vers Gisors. Mon truc à moi ? L'authenticité mêlée à un volume incroyable.

Mes atouts 'Waouh' :

Ma pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de 55 m² avec des poutres magnifiques et des fenêtres cintrées. Un volume baigné de lumière !

Ma vie de plain-pied : Presque toute ma surface se vit au rez-de-chaussée. J'offre 4 chambres (possibilité 5 !), un bureau et une salle de sport.

Mon confort moderne : Pas de gros travaux ! Mes propriétaires ont refait l'isolation, les doubles vitrages et les toitures des bâtiments. Je suis classée en D avec un chauffage gaz performant et ma cheminée insert.

Mon petit plus :

Une immense terrasse plein sud, un four à pain et des dépendances pour tous vos projets (stockage, garage, atelier).

Mon secret ?

Je suis solide, saine et pleine de charme. Avec juste un petit rafraîchissement déco pour me moderniser, je serai tout simplement la maison la plus incroyable du secteur.

📍VISITE sur demande📍

Chers confrères - cette annonce est ouverte au partage avec des agents professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de la ville, maison de caractère datant de 1650, entièrement restaurée.

Surface totale d’environ 485 m² (sous-sol aménagé inclus).

Au rez-de-chaussée : entrée, salon cosy, grande cuisine de 26 m² ouverte sur salon d’hiver, salle à manger aux volumes généreux.

Aux étages : 4 suites spacieuses, chacune avec dressing et salle d’eau. Une suite de 60 m² avec vue panoramique sur Paris. Bureau de 25 m², salle de billard, salle de jeux.

Sous-sol aménagé : salle de cinéma, cave à vin voûtée avec espace dégustation, rangements.

Extérieur : jardin arboré, piscine, terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres apparentes au cœur du très recherché village de Neuville-sur-Oise. Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, en bord d’Oise, tout en restant à seulement 5 minutes en bus de la gare RER A, permettant de rejoindre La Défense en 30 minutes.

Développant une surface habitable de 176 m2, la maison offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec poutres apparentes, ainsi que trois salles de bain. On y compte également une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio. Elle peut facilement être transformée en quatrième chambre, espace de télétravail ou espace indépendant selon vos besoins. Un sous-sol total aménagé d’environ 90 m2 vient enrichir les prestations avec buanderie, atelier, espaces de stockage et une pièce insonorisée.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 500 m2, parfaitement entretenu et exposé Sud-Est, ainsi que d’un porche permettant de stationner deux véhicules. Portail motorisé, cheminée à insert, plancher chauffant… autant d’éléments qui renforcent le confort et le standing de cette maison.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux que l'on ne visite pas…On les ressent.

À Vétheuil, dans un environnement verdoyant chargé d'histoire et de lumière, cette propriété développe plus de 4 300 m² de terrain et dévoile un ensemble rare composé de deux habitations et d'une serre ancienne aux volumes spectaculaires.

Derrière ses lignes authentiques, la maison principale offre une architecture typique et une base saine, laissant entrevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. La seconde habitation complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples usages : maison d'amis, espace indépendant ou projet complémentaire.

Mais c'est la serre qui signe l'identité du bien.

Véritable pièce maîtresse,Style verrière / serre botanique / orangerie

Volume exploitable énorme

Rare sur le marché, baignée de lumière, évoque les grandes orangeries et ateliers d'artiste. Un espace hors du temps, capable d'accueillir un projet de vie singulier, une activité créative ou un lieu de réception confidentiel.

Ici, tout est question de projection.

Créer, recevoir, imaginer, transformer.Ce bien ne s'adresse pas à tous… mais à ceux qui sauront en révéler le potentiel.

Une propriété destinée à une clientèle en quête d'un lieu différent, à la croisée de la nature, de l'architecture et de l'inspiration.

Propriété sur plus de 4 300 m²

Deux habitations indépendantes

Structure métallique ancienne (type XIXe / début XXe)

Environnement naturel préservé

Fort potentiel de valorisation

À proximité de Giverny

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers à Argenteuil.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée en 2015, séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Les atouts majeurs du bien :

- Espace de vie convivial et lumineux (triple exposition), ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin arboré de 100 m² sans vis-à-vis

- Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, séjour parqueté et belle hauteur sous plafond (2,60 m)

- À l'étage : espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire)

- Combles isolés, offrant un espace évolutif selon vos besoins (rangement ou aménagement supplémentaire)

- Entresol carrelé comprenant une buanderie, deux pièces de stockage et une pièce polyvalente (4e chambre avec bureau) avec accès indépendant au jardin

- Dépendance de 20 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un studio indépendant

- Stationnement sécurisé pour 3 véhicules grâce au portail motorisé

Un emplacement privilégié :

- À 15 minutes à pied de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare accessible en 10-15 min)

- Proximité immédiate des commerces, écoles et crèches

- Accès rapide aux axes routiers A86 et D311

- Quartier calme et verdoyant, proche des espaces verts

Atouts complémentaires :

- Toiture et façade entièrement refaites – aucun travaux à prévoir

- Bonne performance énergétique (classe D)

- Fibre optique installée pour un confort numérique optimal

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1 961 €/an

- Estimation du coût annuel d'énergie : 2 490 € à 3 240 €

- Prix : 469 000 € TTC (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Montlignon - Val d'Oise à 17 kilomètres au nord de Paris. Maison d’architecte d'une surface de 160m2 habitables implantée sur une parcelle de 14 000m2 dont 8000m2 constructibles. Composée d’une grande entrée avec sa verrière exposée Est, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, accès à une cave au sous-sol et un bureau à l’étage. Double séjour avec poêle à bois de plain pied sur la terrasse orientée Ouest, 3 chambres et 2 salles d’eau dont une avec sauna infrarouge. Une dépendance avec double garage, un atelier, point d’eau et une cheminée à double foyer. Parking extérieur pour 6-7 véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 112 m², 7 pièces, située à Argenteuil, à proximité des commodités, écoles et transports.

La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 43,4 m² comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin salon spacieux et une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage est composé de deux chambres de 11,7 m² et 15,1 m² ainsi qu'une troisième chambre de 10,3 m². Une grande salle d'eau avec WC (5,8 m²) et un palier desservent cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 9,1 m², un bureau de 10,2 m², un garage de 27,3 m² et un accès direct au jardin de 80 m². Ce niveau dispose aussi d'un sanitaire avec salle d'eau de 3,9 m².

La maison bénéficie d'une terrasse de 12 m² côté jardin. L'environnement offre un accès direct à plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, le marché d'Argenteuil, des infrastructures sportives. Les axes routiers principaux A15, A86 et D311 facilitent les déplacements vers Paris et le reste de la région. Plusieurs espaces verts accessibles à pied.

Les + du bien :

- Maison entièrement rénovée en 2022

- Jardin d'environ 100 m² et terrasse de 12 m²

- Garage et stationnement privatif

À noter :

- Taxe foncière : 2 340 € / an

- État du bien : excellent

- Assainissement collectif (tout à l'égout)

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

Coût de l'énergie min / max : non communiqué

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 399 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique.IntérieurPièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privéeEspace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balconExtérieursPiscine chauffée avec solariumTerrasses et plageGarage et espaces de stationnementJardin paysagé dans un environnement boisé et sécuriséUn cadre rareCette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le département du Val d’Oise (95) A 45 km de l’entrée de ParisAccès en train vers Paris Saint Lazare par la gare de la même villeAccès direct en extérieur aux plaines à chevalDomaine équestre sur 5,25 ha, composée de 2 habitations et d’installations équestres pour écurie privée ou de propriétaires.La partie équestre est accessible par un beau chemin d’entrée, qui desserre les écuries, et de l’autre côté les habitations dans un cadre verdoyant. Au calme, l’ensemble est relativement bien aménagé pour garder une bonne indépendance entre la maison principale avec terrasse et piscine, la seconde habitation (exploitée aujourd’hui en appartements et locaux pour les écuries), et la partie équestre qui offre de beaux espaces de travail.Le tout forme une belle structure pour particulier ou professionnel, pour concilier vie privée et activité équestre.Les installations équestres :Un manège en bois de 43x25m sol sable blanc fibré Toubin & Clément, éclairage, et récupération des eaux de pluieUne jolie cour entourée par 3 bâtiments en bois distincts regroupant un total de 22 boxes, dont 12 de 3x3m et 10 de 3×3,5m (selleries et aires de pansage)Une carrière T&C de 70x40mUne seconde carrière en sable de dimension environ 60x40mUn rond de longe de 16 m de diamètre et un marcheurLes habitations : Habitation principale :Jolie maison de 160 m², dotée d’un bel espace de jardin proche des bois, avec piscine et terrasse en bois. Accès direct à pied vers le centre-ville. Chauffage au gaz et cheminée. Habitation avec logements : Maison de 150 m² dotée d'un garage 2 places, d'un appartement, d'un club-house au rez-de-chaussée, un espace sanitaire pour les clients, un espace machines / laverie, un second appartement avec un étageDossier sur demandePrix de vente : Cette propriété équestre est à vendre au prix de 1.933.000 € FAI (honoraires d’agence inclus : 4,5 % TTC du prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes de Gasny et 15 minutes de Magny-en-Vexin et à 5 minutes de La Roche-Guyon, cette maison traditionnelle est idéale pour les familles. Vous profiterez de tous les commerces de proximité et des infrastructures scolaires à quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol total offre un espace polyvalent, parfait pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² s'ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, bordé de haies vives. Prête à habiter, cette maison offre des prestations de qualité, sans nécessiter de travaux. Amateurs de nature, la forêt à proximité immédiate vous invite à d'agréables promenades

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.

Située sur la très recherchée Rue des Thermes, au cœur d'Enghien-les-Bains, cette maison de 263 m² vous offre un emplacement premium à deux pas du lac, du centre-ville animé, des commerces, écoles, restaurants et de la gare (Paris Gare du Nord en 15 min). Vous bénéficiez d'un mode de vie tout à pied, rare et prisé.

La maison offre des volumes hors normes : vaste double-séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² et un jardin sans vis-à-vis, six chambres confortables, trois niveaux habitables et un sous-sol complet à fort potentiel (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, atelier, salle de musique).

Sa hauteur sous plafond élégante et ses espaces ouverts sont idéaux pour accueillir une grande famille ou investir dans du coliving, particulièrement recherché à Enghien.

À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel de valorisation important après travaux. La parcelle de 600 m², le balcon de 15 m², la terrasse de 35m², les espaces extérieurs et la capacité de stationnement ajoutent au confort de vie.

Les points forts :

- Adresse premium, à quelques minutes du lac et du centre

- Volumes généreux et hauteurs sous plafond

- Potentiel d'aménagement pour coliving ou famille nombreuse

- Forte demande locative sur le secteur

- Jardin, terrasse, balcon, aucun vis-à-vis

- Sous-sol total, quatre stationnements

- Investissement patrimonial rare

Taxe foncière : 3 562 €/an. DPE : 286 (E) – GES : 63 (E). Bien à fort potentiel d'aménagement, idéal investisseur ou grande famille.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison de 134 m² et 7 pièces située à Bezons.

La maison s'ouvre sur un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux, donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.

L'entresol est composé de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau judicieusement répartis pour optimiser l'espace et préserver l'intimité de chacun.

Des studios indépendants complètent cette propriété.

Située à proximité de l'A86 et de l'A15, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activité de La Défense et Cergy. La gare du tramway T2 Pont de Bezons facilite encore les déplacements vers Paris-La Défense. Plusieurs établissements scolaires, structures sportives, commerces de proximité, supermarchés et parcs sont accessibles dans le quartier. Les bords de Seine et l'île Marante sont également proches pour les balades.

Les + du bien :

- 6 chambres réparties sur deux niveaux

- 5 salles d'eau et 5 toilettes

- Terrasse de 20 m², balcon de 8 m² et jardin

- 3 places de parking (plus possible)

À noter :

- Taxe foncière : 1 000 € / an

- Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique

- Coût annuel du chauffage : non communiqué

- État du bien : Bon état général

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

Coût de l'énergie min / max : non communiqué

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Maison rénovée haut de gamme avec salle cinéma & grands volumes – Aux portes de Paris

À la limite de Montmorency, dans un secteur recherché de Groslay apprécié pour sa qualité de vie familiale et sa proximité immédiate avec Paris, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et des prestations rares sur le secteur.

Rénovée en 2018 et 2021, la maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une décoration soignée et des équipements de qualité.

D’une surface habitable d’environ 113 m² + 70 m² en sous-sol, elle se compose notamment :

* d’une belle pièce de vie lumineuse

* d’une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée

* de 2 chambres confortables

* d’un espace dressing pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire

* d’une superbe suite parentale avec salle de bain ouverte et double espace douche

* d’une seconde salle d’eau avec WC

Le bien bénéficie également d’un immense sous-sol aménagé d’environ 70 m² offrant de multiples possibilités :

* salle cinéma / espace détente

* télétravail

* atelier

* buanderie

* stockage

À l’extérieur :

* magnifique terrasse suspendue d’environ 30 m², baignée de lumière tout au long de la journée

* cour intérieure pratique et facile d’entretien

* stationnement privatif couvert sous porche

* prise extérieure pour véhicule électrique

* accès terrasse extérieur indépendant possible

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le domaine privé du lac d’Enghien-les-Bains, magnifique villa de 335 m² mêlant charme de l’ancien et modernité. Édifiée sur un terrain exposé sud de 1 450 m² avec accès privé direct aux berges du lac.

Au rez-de-chaussée surélevé : double réception lumineuse, salon, cuisine équipée dinatoire, une chambre avec salle d’eau. Terrasse avec vue sur le lac.

A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le lac, 2 salles de bains, un bureau, un dressing.

En rez-de-jardin avec accès indépendant : une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>