À 400 mètres de la gare de Valmondois (ligne H), cette maison d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité, tout en étant située à l'écart des nuisances du chemin de fer.

L'entrée se fait par une cour à l'avant de la maison et donne accès à une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'à un WC indépendant. Côté sud, le salon donne un accès direct à la terrasse.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage complète le bien, prolongé par un atelier et une buanderie, accessibles depuis la maison.

La maison est actuellement vide. Des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont proposées dans les photos afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces. Ces aménagements sont uniquement virtuels.

INFORMATIONS PRATIQUES :

DPE : D – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Montlignon - Val d'Oise à 17 kilomètres au nord de Paris. Maison d’architecte d'une surface de 160m2 habitables implantée sur une parcelle de 14 000m2 dont 8000m2 constructibles. Composée d’une grande entrée avec sa verrière exposée Est, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, accès à une cave au sous-sol et un bureau à l’étage. Double séjour avec poêle à bois de plain pied sur la terrasse orientée Ouest, 3 chambres et 2 salles d’eau dont une avec sauna infrarouge. Une dépendance avec double garage, un atelier, point d’eau et une cheminée à double foyer. Parking extérieur pour 6-7 véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique.IntérieurPièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privéeEspace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balconExtérieursPiscine chauffée avec solariumTerrasses et plageGarage et espaces de stationnementJardin paysagé dans un environnement boisé et sécuriséUn cadre rareCette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de la Seine, dans le village de Vétheuil, refuge d'inspiration de Claude Monet et souvent surnommé l'autre Giverny, se dévoile une demeure singulière où l'art, l'architecture et le temps semblent avoir conclu un pacte.

Édifiée en 1784, cette propriété fut autrefois habitée par Edmond Collignon, peintre et élève des maîtres Delacroix et Delaroche. Son empreinte demeure encore aujourd'hui, notamment à travers les plafonds peints d'exception qui habillent certaines pièces comme des oeuvres suspendues.

Derrière sa façade discrète, la maison développe ses volumes sur trois niveaux prolongés par une mezzanine aérienne. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement, révélant un vaste espace de réception aux hauteurs remarquables, un séjour majestueux sous verrière, un piano à queue semblant attendre son prochain concert privé, une cuisine ouverte élégamment intégrée, ainsi qu'un salon aux matériaux intemporels.

La propriété offre deux chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces de vie empreints de sérénité, ainsi qu'un atelier d'artiste sous verrière offrant une atmosphère rare, presque méditative.

À l'étage, les volumes se prolongent avec fluidité jusqu'à un grenier aménageable laissant apparaître une vue panoramique sur la Seine et les paysages de Vétheuil.

En sous-sol, une cave voûtée remarquable témoigne du passé de la demeure et ouvre de nouvelles perspectives d'usage.

À l'extérieur, le jardin clos et fleuri compose un écrin intimiste autour d'une piscine confidentielle, véritable parenthèse de douceur à l'abri des regards. Une terrasse pavée, un garage et différents espaces de contemplation complètent cet ensemble.

Ici, on n'acquiert pas uniquement une maison.

On devient dépositaire d'un lieu chargé d'histoire, où chaque détail raconte une époque, où chaque fenêtre cadre un paysage, où chaque pièce semble avoir été pensée pour inspirer.

Une propriété rare pour ceux qui recherchent davantage qu'un bien : une signature patrimoniale.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 131 m² est une véritable opportunité pour une famille qui veut de l'espace, de la lumière et la liberté d'aménager à son goût.

Les atouts qui font la différence:

7 pièces 6 chambres : idéal grande famille, télétravail ou chambres d'amis

Jardin plat exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur bois, forêt et champs

Sous-sol total : stockage, atelier, salle de sport, home cinéma tout est possible

Garage avec mitoyenneté uniquement par les garages (zéro nuisance)

Maison modulable : cloisons non porteuses = réagencement facile

Un intérieur pensé pour la vie de famille:

Rez-de-chaussée:

Entrée fonctionnelle

Grande pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur le jardin

Cuisine ouverte conviviale

3 chambres

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC séparé

À l'étage:

Grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture)

3 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine

Salle de bain avec baignoire

WC séparé

Un potentiel rare:

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur 100 % à votre image, avec une distribution totalement personnalisable.

Un emplacement stratégique:

RER A Neuville Université à 2,4 km La Défense en 30 min

Bus 48 à 200 m et 34S à 500 m

École primaire à 100 m, collège à 400 m

Commerces, santé, équipements sportifs & culturels à proximité

Résidence bordée par les bois + terrains de foot et basket à 100 m

Le combo parfait : nature, calme, écoles et transports

Infos copropriété:

1 lot dans une copropriété de 26 lots

Charges très faibles : 50 euros/an

Aucune procédure en cours

Un investissement intelligent:

Dans une commune recherchée du Val-d'Oise, proche de Paris, avec un prix médian d'environ 3 064 euros/m², ce bien combine surface, environnement, potentiel et emplacement un produit rare sur le secteur.

Une maison familiale évolutive, au vert, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le département du Val d’Oise (95) A 45 km de l’entrée de ParisAccès en train vers Paris Saint Lazare par la gare de la même villeAccès direct en extérieur aux plaines à chevalDomaine équestre sur 5,25 ha, composée de 2 habitations et d’installations équestres pour écurie privée ou de propriétaires.La partie équestre est accessible par un beau chemin d’entrée, qui desserre les écuries, et de l’autre côté les habitations dans un cadre verdoyant. Au calme, l’ensemble est relativement bien aménagé pour garder une bonne indépendance entre la maison principale avec terrasse et piscine, la seconde habitation (exploitée aujourd’hui en appartements et locaux pour les écuries), et la partie équestre qui offre de beaux espaces de travail.Le tout forme une belle structure pour particulier ou professionnel, pour concilier vie privée et activité équestre.Les installations équestres :Un manège en bois de 43x25m sol sable blanc fibré Toubin & Clément, éclairage, et récupération des eaux de pluieUne jolie cour entourée par 3 bâtiments en bois distincts regroupant un total de 22 boxes, dont 12 de 3x3m et 10 de 3×3,5m (selleries et aires de pansage)Une carrière T&C de 70x40mUne seconde carrière en sable de dimension environ 60x40mUn rond de longe de 16 m de diamètre et un marcheurLes habitations : Habitation principale :Jolie maison de 160 m², dotée d’un bel espace de jardin proche des bois, avec piscine et terrasse en bois. Accès direct à pied vers le centre-ville. Chauffage au gaz et cheminée. Habitation avec logements : Maison de 150 m² dotée d'un garage 2 places, d'un appartement, d'un club-house au rez-de-chaussée, un espace sanitaire pour les clients, un espace machines / laverie, un second appartement avec un étageDossier sur demandePrix de vente : Cette propriété équestre est à vendre au prix de 1.933.000 € FAI (honoraires d’agence inclus : 4,5 % TTC du prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en EXCLUSIVITÉ !

Maison familiale aux volumes généreux. Idéalement située au cœur du quartier le plus recherché d'Herblay, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière, suivie d'une cuisine dinatoire. Une suite parentale de plus de 35 m² complète le rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage un vaste palier donne accès à quatre chambres, deux salle d'eau et deux WC indépendants, offrant à chacun son espace. Au deuxième et dernier étage, le grenier offre deux pièces supplémentaires.

La maison est construite sur un sous-sol total enterré, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier, une salle de loisirs ou encore l'organisation de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin intimiste à l'arrière de la maison, propice à la détente, ainsi qu'un agréable espace aménagé à l'avant.

L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bords de Seine sont accessibles à pied. La gare d'Herblay (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint Lazare rapidement, ainsi que l'accès à l'A15, facilitent les déplacements. Un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité.

Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. À visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison 6 pièces 140 m² (dont 25m² de studio indépendant)

à la vente et située à Argenteuil (95100)

La maison s'ouvre sur une pièce de vie (salle à manger et cuisine intégrée) bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse bois et à un jardin d'environ 50 m². Des WC indépendants avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau.

Le premier étage est composé d'un palier distribuant une première chambre avec sa salle d'eau (douche et baignoire), une double vasque et une fenêtre, ainsi qu'un espace de rangement. La deuxième grande chambre (possibilité de division en deux chambres) dispose également de placards et d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Cette chambre bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m.

Les combles accessibles par un escalier de meunier offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un entresol avec fenêtre complète la maison avec une première pièce pouvant être utilisée comme cuisine d'appoint (nombreux rangements, arrivée de gaz, fenêtres) et une deuxième comme chambre, bureau ou salle de jeux. La hauteur sous plafond est variable (de 1,94 m à 2,13 m).

À l'arrière, la terrasse principale de 13 m² permet de profiter d'un espace extérieur accessible depuis le séjour. Un jardin privatif de 50 m² et une deuxième terrasse d'environ 12 m² devant le studio indépendant complètent le bien.

Le studio indépendant situé à l'arrière de la maison dispose d'une entrée complètement séparée depuis le jardin et la ruelle, avec possibilité de communication avec la maison principale. Il inclut une cuisine, une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque, emplacement lave-linge), une hauteur sous plafond de 3,10 m et un chauffage électrique. Le tableau électrique du studio est indépendant et relie au compteur principal, possibilité d'installer un sous-compteur. Cet espace est adapté pour une location, un adolescent, un parent ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes de Gasny et 15 minutes de Magny-en-Vexin et à 5 minutes de La Roche-Guyon, cette maison traditionnelle est idéale pour les familles. Vous profiterez de tous les commerces de proximité et des infrastructures scolaires à quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol total offre un espace polyvalent, parfait pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² s'ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, bordé de haies vives. Prête à habiter, cette maison offre des prestations de qualité, sans nécessiter de travaux. Amateurs de nature, la forêt à proximité immédiate vous invite à d'agréables promenades

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec dépendance habitables à la vente et située à Bezons (95870).

Découvrez cette maison de 134 m² et 7 pièces située à Bezons.

La maison s'ouvre sur un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace, lumineux, donne accès à la terrasse de 20 m² et au jardin, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.

L'entresol est composé de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau judicieusement répartis pour optimiser l'espace et préserver l'intimité de chacun.

Des studios indépendants complètent cette propriété.

Située à proximité de l'A86 et de l'A15, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activité de La Défense et Cergy. La gare du tramway T2 Pont de Bezons facilite encore les déplacements vers Paris-La Défense. Plusieurs établissements scolaires, structures sportives, commerces de proximité, supermarchés et parcs sont accessibles dans le quartier. Les bords de Seine et l'île Marante sont également proches pour les balades.

Les + du bien :

- 6 chambres réparties sur deux niveaux

- 5 salles d'eau et 5 toilettes

- Terrasse de 20 m², balcon de 8 m² et jardin

- 3 places de parking (plus possible)

À noter :

- Taxe foncière : 1 000 € / an

- Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique

- Coût annuel du chauffage : non communiqué

- État du bien : Bon état général

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)

Coût de l'énergie min / max : non communiqué

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 479 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 534 715 393, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le domaine privé du lac d’Enghien-les-Bains, magnifique villa de 335 m² mêlant charme de l’ancien et modernité. Édifiée sur un terrain exposé sud de 1 450 m² avec accès privé direct aux berges du lac.

Au rez-de-chaussée surélevé : double réception lumineuse, salon, cuisine équipée dinatoire, une chambre avec salle d’eau. Terrasse avec vue sur le lac.

A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le lac, 2 salles de bains, un bureau, un dressing.

En rez-de-jardin avec accès indépendant : une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Découvrez cette maison de 180 m² située à Saint-Leu-la-Forêt, implantée sur une parcelle de 1 117 m², disposant d'un grand jardin arboré au calme.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour traversant de 54 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse de 30 m² et à l'extérieur. La cuisine indépendante de 13 m², accessible directement depuis l'une des terrasses, offre une connexion pratique avec le jardin. Une chambre de 13,5 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 13 à 16 m², dont une avec placards, une salle de bains avec toilettes séparées et un grand bureau de 32 m² (pouvant servir de salle de jeux ou espace polyvalent). Ce niveau dispose également d'un accès aux combles isolés offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

La maison bénéficie d'un sous-sol total avec cave, ainsi que d'un accès à cinq places de stationnement extérieures. Le bien dispose d'un double vitrage, d'une liaison à la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

À proximité immédiate : la forêt de Montmorency à moins de 10 minutes à pied, un accès rapide à la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H de Transilien, Paris Gare du Nord en 25 min), les lignes de bus au centre-ville, écoles maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs collèges et lycées sur la commune. Des commerces de proximité et des équipements sportifs tels que gymnase, salle de sport, courts de tennis et la piscine municipale sont disponibles. Supermarchés et infrastructures culturelles sont également accessibles rapidement.

Les + du bien :

- Parcelle de 1 117 m² avec un jardin exposé sans vis-à-vis (possibilité de divisio foncière !)

- Grand séjour avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Plessis-Bouchard (95130).

Venez découvrir cette maison individuelle de 116 m² habitables, idéalement située au Plessis-Bouchard. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations actuelles et un confort optimal.

La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 36 mètres, facilitant l'accès et offrant une belle ouverture sur la rue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie de plain-pied largement tourné vers l'extérieur. Une terrasse d'environ 20 m² prolonge naturellement le séjour et donne sur un agréable jardin exposé sud / sud-est, particulièrement lumineux. Celui-ci dispose d'un point d'eau, d'éclairages extérieurs avec détecteurs ainsi que d'un abri de jardin de 12 m² construit sur dalle béton. La parcelle de plus de 500 m² est accessible par un portail motorisé permettant un stationnement aisé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.

Le rez-de-chaussée développe près de 70 m² d'espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (marque Elite), deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine en béton ciré avec douche à l'italienne et espace buanderie. Les prestations techniques ont été entièrement remises à neuf : pompe à chaleur récente, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, réseaux d'électricité, de plomberie et d'alimentation en eau refaits. Un local technique indépendant accueille la pompe à chaleur air/eau.

À l'étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. L'agencement a été optimisé afin d'exploiter intelligemment chaque surface disponible.

Atout majeur : grâce à la largeur exceptionnelle de la façade, le terrain offre la possibilité d'implanter une construction indépendante de type petite maison ou tiny house d'environ 70 m². Une opportunité intéressante pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Je n'attends plus que vous !

Bonjour ! Je suis une maison de caractère, nichée au calme absolu dans un village ultraprisé à quelques minutes de Magny en Vexin vers Gisors. Mon truc à moi ? L'authenticité mêlée à un volume incroyable.

Mes atouts 'Waouh' :

Ma pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de 55 m² avec des poutres magnifiques et des fenêtres cintrées. Un volume baigné de lumière !

Ma vie de plain-pied : Presque toute ma surface se vit au rez-de-chaussée. J'offre 4 chambres (possibilité 5 !), un bureau et une salle de sport.

Mon confort moderne : Pas de gros travaux ! Mes propriétaires ont refait l'isolation, les doubles vitrages et les toitures des bâtiments. Je suis classée en D avec un chauffage gaz performant et ma cheminée insert.

Mon petit plus :

Une immense terrasse plein sud, un four à pain et des dépendances pour tous vos projets (stockage, garage, atelier).

Mon secret ?

Je suis solide, saine et pleine de charme. Avec juste un petit rafraîchissement déco pour me moderniser, je serai tout simplement la maison la plus incroyable du secteur.

📍VISITE sur demande📍

Chers confrères - cette annonce est ouverte au partage avec des agents professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de la ville, maison de caractère datant de 1650, entièrement restaurée.

Surface totale d’environ 485 m² (sous-sol aménagé inclus).

Au rez-de-chaussée : entrée, salon cosy, grande cuisine de 26 m² ouverte sur salon d’hiver, salle à manger aux volumes généreux.

Aux étages : 4 suites spacieuses, chacune avec dressing et salle d’eau. Une suite de 60 m² avec vue panoramique sur Paris. Bureau de 25 m², salle de billard, salle de jeux.

Sous-sol aménagé : salle de cinéma, cave à vin voûtée avec espace dégustation, rangements.

Extérieur : jardin arboré, piscine, terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux que l'on ne visite pas…On les ressent.

À Vétheuil, dans un environnement verdoyant chargé d'histoire et de lumière, cette propriété développe plus de 4 300 m² de terrain et dévoile un ensemble rare composé de deux habitations et d'une serre ancienne aux volumes spectaculaires.

Derrière ses lignes authentiques, la maison principale offre une architecture typique et une base saine, laissant entrevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. La seconde habitation complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples usages : maison d'amis, espace indépendant ou projet complémentaire.

Mais c'est la serre qui signe l'identité du bien.

Véritable pièce maîtresse,Style verrière / serre botanique / orangerie

Volume exploitable énorme

Rare sur le marché, baignée de lumière, évoque les grandes orangeries et ateliers d'artiste. Un espace hors du temps, capable d'accueillir un projet de vie singulier, une activité créative ou un lieu de réception confidentiel.

Ici, tout est question de projection.

Créer, recevoir, imaginer, transformer.Ce bien ne s'adresse pas à tous… mais à ceux qui sauront en révéler le potentiel.

Une propriété destinée à une clientèle en quête d'un lieu différent, à la croisée de la nature, de l'architecture et de l'inspiration.

Propriété sur plus de 4 300 m²

Deux habitations indépendantes

Structure métallique ancienne (type XIXe / début XXe)

Environnement naturel préservé

Fort potentiel de valorisation

À proximité de Giverny

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Argenteuil (95100).

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée en 2015, séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Les atouts majeurs du bien :

- Espace de vie convivial et lumineux (triple exposition), ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin arboré de 100 m² sans vis-à-vis

- Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, séjour parqueté et belle hauteur sous plafond (2,60 m)

- À l'étage : espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire)

- Combles isolés, offrant un espace évolutif selon vos besoins (rangement ou aménagement supplémentaire)

- Entresol carrelé comprenant une buanderie, deux pièces de stockage et une pièce polyvalente (4e chambre avec bureau) avec accès indépendant au jardin

- Dépendance de 20 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un studio indépendant

- Stationnement sécurisé pour 3 véhicules grâce au portail motorisé

Un emplacement privilégié :

- À 15 minutes à pied de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare accessible en 10-15 min)

- Proximité immédiate des commerces, écoles et crèches

- Accès rapide aux axes routiers A86 et D311

- Quartier calme et verdoyant, proche des espaces verts

Atouts complémentaires :

- Toiture et façade entièrement refaites – aucun travaux à prévoir

- Bonne performance énergétique (classe D)

- Fibre optique installée pour un confort numérique optimal

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1 961 €/an

- Estimation du coût annuel d'énergie : 2 490 € à 3 240 €

- Prix : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>