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EAUBONNE – DEMEURE DE MAÎTRE EN MEULIÈRE DE 1904 – 290 M² HABITABLES

L'élégance intemporelle d'une demeure de caractère

À Eaubonne, découvrez une remarquable demeure de maître en pierre meulière, édifiée en 1904, dont l'architecture singulière et les volumes généreux témoignent du raffinement des belles maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle.

Cette élégante meulière bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale particulière, puisqu'elle est répertoriée par la Ville d'Eaubonne parmi les éléments de son patrimoine d'intérêt majeur, soulignant ainsi son caractère architectural et historique remarquable.

Développant environ 290 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 88 m², cette propriété de caractère s'élève sur quatre niveaux et offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux parquets, des volumes remarquables et une distribution harmonieuse.

Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste entrée, élégante et accueillante, distribue les espaces de réception, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Un salon de télévision indépendant vient compléter cet ensemble, offrant un espace plus intimiste et chaleureux, avec un accès direct au jardin.

La cuisine bénéficie également d'un accès privilégié vers l'extérieur, permettant de rejoindre une très belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, en prolongement naturel du jardin d'environ 600 m².

Les étages accueillent les espaces nuit, répartis avec harmonie.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Le deuxième étage propose trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, offrant de multiples possibilités pour accueillir famille et invités, ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

En complément, le sous-sol total de 88 m² constitue un véritable atout, avec un volume appréciable pour le rangement, les équipements techniques et l'aménagement d'espaces annexes selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux accès distincts, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'un d'eux est équipé d'un portail électrique et permet le stationnement de deux véhicules au sein de la propriété.

Le jardin, d'environ 600 m², offre un cadre verdoyant et privilégié, tandis que la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Une demeure de caractère, une architecture intemporelle et des volumes généreux, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres et de maisons anciennes en quête d'un lieu de vie singulier, conjuguant cachet architectural, espaces familiaux et potentiel.

Plus qu'une maison, une véritable demeure de maître, dont l'élégance et la personnalité traversent le temps.

emplacement recherché au cœur d'Eaubonne

La propriété bénéficie d'une situation en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. La gare d'Ermont–Eaubonne est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires dans le secteur, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges à proximité.

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Informations financières :

La taxe foncière est de 5 500 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 16 752 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 4 070 €

Montant maximum : 5 560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. Homki_cdghj - 01/11/2026