BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TRÉGUEUX

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située sur la commune de Trégueux.

Découvrez cette charmante maison d’habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble bénéficiant d’une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un couloir distribue un bureau pouvant faisant office de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une buanderie et un garage complètent ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs.

Ce bien vous plaît ?

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ?

Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’un grand garage complété par une buanderie attenante à la cuisine, facilitant le quotidien.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : menuiseries de qualité supérieure assurant confort thermique et acoustique, sols élégants et durables, pompe à chaleur multizone associée à un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, le tout garantissant d’excellentes performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur.

Construire avec Lamotte, acteur reconnu depuis plus de 70 ans sur le territoire breton, c’est faire le choix d’un constructeur solide, expérimenté et engagé, qui vous accompagne avec sérieux et expertise dans la réalisation de votre projet de vie.

Informations du terrain : Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d’un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d’opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la RN12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre le centre de Trégueux et l’hôpital, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cette maison des années 70, parfaitement adaptée à une vie de famille et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 510 m2, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes et la distribution séduisent. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda, invite à la convivialité, tandis qu’un second salon permet de créer un espace détente, bureau ou salle TV selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une avec point d’eau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.

- Isolation extérieure et changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Trégueux, votre agence Xl Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée.

À moins de 600 mètres du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un beau terrain clos d’environ 950 m2, elle développe environ 83 m2 habitables, pensés pour une vie de plain-pied confortable. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités : espace jardin, stationnement aisé, carport et deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel.

Construite en 1962, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied, son grand terrain divisible et son fort potentiel d’évolution, à deux pas du centre-ville.

- Trégueux proche centre et commodités- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing à Vendre

Découvrez cette superbe maison contemporaine sur la ville de Trégueux de 207 m² habitables, nichée sur un terrain de 1685 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse de 60 m² en bois IPE et son aménagement extérieur de qualité. Construite en 1988, cette propriété de standing vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées.

Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage dont deux mini studios pour les enfants ou ados et une potentielle cinquième chambre au rez de chaussée actuellement en bureau et salle de sport, ses 2 salles de bains dont une privative et ses 3 WC, sa mezzanine à l'étage donnant la possibilité de réaliser un bureau, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison de 3 niveaux dispose d' un sous-sol de 90 m2 et une cave de 10 m².

Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités écoles, transports en commun, commerces et non loin de l'hôpital, la gare de Saint Brieuc est située à 10 minutes en voiture.

DPE D: chauffage au gaz de ville, travaux réalisé de moins de dix ans : chaudière gaz moins de deux ans, électricité refaite, insert bois, baie en alu, parquet et peinture

terrain constructible

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d’environ 83 m2 à vendre à TRÉGUEUX avec un garage, un carport sur un terrain d’environ 958 m2. Le terrain est constructible et une parcelle pourrait être détachée.

Situé en Bretagne, TRÉGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Localisée à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 18 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plain-pied d’environ 83 m², idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, très lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres et une bonne orientation. Un couloir avec un placard vient ensuite desservir trois belles chambres équipées de dressing, une salle de douche récente avec une douche de plain-pied et de WC séparés. En complément, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire.

Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES – VERANDA – TRES BIEN ENTRETENUE Vos valises n’attendent plus que vous ! Située dans un quartier résidentiel de Trégueux, à proximité des bus et d'une école, venez découvrir ce plain-pied total d'environ 65 m². Construite en 2013, sur une parcelle de 400 m², cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin récemment aménagé et entièrement clos. L'allée goudronnée permet de stationner aisément deux véhicules. Dès l’entrée, la luminosité englobe la pièce de vie de plus de 30 m² et vous invite à prendre possession des lieux. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et convivial. Depuis l’une des baies vitrées, vous accéderez à la véranda bâtie en 2023, exposée Sud-Est, qui s'ouvre elle-même sur la terrasse. Dans l’espace nuit vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement repensée en 2024. Le cellier vous permet un espace de stockage complémentaire, quant au garage, vous pourrez y stationner un véhicule. La maison est équipée de radiateurs électriques, de l'assainissement collectif et de la fibre optique. Le chauffe-eau a été remplacé en 2020. Ce petit cocon est idéal pour une personne seule ou un couple. L'absence de travaux est un réel atout ! Alors, qu’attendez-vous pour programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MC34 : TREGUEUX : Spacieuse, lumineuse et haut de gamme pour cette maison contemporaine de 2026 . Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie, un garage avec portail motorisé et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Terrain avec terrasse exposé sud-ouest d'environ 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine avec vie de plain-pied d’environ 125 m2 à vendre à TREGUEUX avec un garage sur un terrain d’environ 525 m2.

Situé en Bretagne, TREGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.

Localisée dans un environnement paisible et située dans un quartier recherché, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture du centre de TREGUEUX, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est située à 8 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine d’environ 125 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec un placard, d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et équipée d’un poêle à bois, d’une jolie chambre disposant d’une salle de douche privative, d’une cuisine équipée et de WC séparés.

A l’étage : d’un couloir desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, développant 130 m2 de prestations soignées.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 439 m2, idéalement exposée sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses deux terrasses ensoleillées.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles.

Un garage et une buanderie/chaufferie viennent parfaire l'ensemble.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, alliant performance […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, TREGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLEDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1975 (133m2 habitables) sur 1450 m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : entrée, salon/séjour ( 35 m2) avec cheminée insert ouvrant sur véranda et jardin au sud-ouest, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc avec lave mains, garage (buanderie et chaufferie) ; au 1er étage: palier, 3 chambres, bureau (poss chambre), salle d'eau, Pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : TREGUEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE Située à proximité des commodités, cette maison de 2008 allie parfaitement confort et volumes sur sa parcelle d’environ 525 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie baigne de luminosité grâce à ses baies-vitrées traversantes. À ce même niveau, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d’eau permettent une vie entièrement de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, le garage permet d’abriter un véhicule ou d'aménager une zone de stockage complémentaire. Le poêle à bois dans le séjour propose un mode de chauffage confortable. De plus, le rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et l’étage de radiateurs. Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément deux véhicules dans l’allée. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison offre des prestations intéressantes. Ses volumes et son agencement permettront de satisfaire tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Saint-Brieuc et à dix minutes des plages, cette élégante maison d'architecte allie lignes contemporaines, volumes lumineux et cadre de vie préservé.

Implantée en toute discrétion sur un terrain paysager de plus de 1 600 m2, soigneusement aménagé par un paysagiste, elle offre un véritable écrin de tranquillité sans aucun vis-à-vis.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial et épuré.

Le rez-de-chaussée accueille également une pièce modulable selon vos envies : bureau, chambre ou espace de loisirs.

A l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent cet agencement harmonieux.

Le jardin, véritable havre de paix, se distingue par ses aménagements soignés : spa extérieur, bassin décoratif et espaces de détente invitant à la quiétude.

Un sous-sol complet offre de vastes capacités de stationnement et de rangement.

Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 378 m² – BEAUX VOLUMES – MAISON LUMINEUSE Située à Trégueux, à seulement 15 minutes à pied du centre et à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 1982 offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une maison lumineuse aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette configuration offre un véritable confort de vie grâce à la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation au cours des cinq dernières années. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois récent. La maison est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique récent ainsi que de la fibre optique. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 378 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, elle bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Une maison familiale fonctionnelle, offrant confort, volumes et praticité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Beyris vous propose : * Centre de Trégueux * Véranda lumineuse * Proximité immédiate des commerces et services * Surface commerciale attenante de 50 m² * Garage * Charmante maison familiale de 125 m² au cOEur de Trégueux Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda aménagée en salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'une surface commerciale attenante d'environ 50 m², actuellement destinée à une activité de salon de coiffure. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra répondre à différents projets selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située au cOEur de Trégueux, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul Radiateurs VMC Chaufferie Volets roulants électriques Garage Surface commerciale attenante Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TRÉGUEUX

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située sur la commune de Trégueux.

Découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’un poêle à bois, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que des WC indépendant offre le confort d'une vie de plain-pied.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d'eau ainsi qu’un second WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et parfaitement agencé.

Un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le terrain agréable et facile d’entretien constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUEUX (22950), dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m2, alliant volumes, confort et qualité de vie.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m2, dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre rare, calme et parfaitement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Côté prestations, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 130M2 - TREGUEUX

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Dans un environnement calme tout en étant parfaitement desservie et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130 m2, implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1 496 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité, notamment grâce à une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin soigneusement entretenu.

Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée d'origine.

La cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires de surfaces identiques, d'une seconde salle d'eau, et d'une salle télé, parfaite pour un espace détente ou une pièce dédiée aux loisirs.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant une performance énergétique appréciable.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN YFFINIAC vous propose à la vente :

Sur la commune de TREGUEUX, découvrez cette belle maison néo-bretonne, un bien rare sur le marché, offrant à la fois charme, volumes généreux et beau potentiel d'évolution.

Edifiée en 1976 en pierre et parpaing, cette maison développe environ 152 m2 habitables et séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et familiale.

Le séjour lumineux de 33 m2, exposé sud-ouest, constitue un véritable espace de vie agréable, sublimé par un insert apportant confort et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de réception.

La maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, pour un quotidien pratique et confortable.

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en PVC, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon électrique.

Mais l'un des véritables points forts de ce bien reste sans aucun doute son terrain exceptionnel de 4 716 m2, particulièrement rare sur le secteur. En plus d'offrir un cadre de vie verdoyant et paisible, une grande partie du terrain est constructible et pourrait faire l'objet d'une division, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial, construction complémentaire ou valorisation foncière.

Idéalement située, la maison profite de la proximité des écoles, des commerces, des services, ainsi que de nombreux espaces de loisirs et commodités, offrant un cadre de vie recherché pour une famille.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un terrain aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié de Trégueux.

Un bien rare qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Contactez dès maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN YFFINIAC vous propose de découvrir en Exclusivité :

A TREGUEUX, cet Ensemble immobilier de rapport composé de 4 logements loués

Situé au calme, dans la campagne de Trégueux, tout en restant à proximité des commodités et à pied de la vallée de l'Urne, cet ensemble immobilier de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur en recherche d'un bien déjà exploité, avec revenus locatifs immédiats.

L'ensemble se compose de 4 habitations actuellement louées :

Deux maisons individuelles d'environ 72 m2 et 80 m2 habitables, comprenant chacune :

au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, WC et garage,

à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau,

à l'extérieur : cour et jardin.

Une jolie maison en pierre divisée en deux logements complète l'ensemble :

Un T3 en rez-de-chaussée d'environ 64 m2, comprenant un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage attenant.

Un grand T5 d'environ 101 m2, comprenant :

au premier niveau : une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC,

à l'étage : 3 chambres et un WC,

avec à l'extérieur une cour et un garage.

L'ensemble des logements est actuellement loué, permettant une perception immédiate des loyers et offrant une visibilité intéressante pour un investissement patrimonial.

Informations locatives et techniques :

DPE : D pour chaque logement

Revenus locatifs mensuels : 2 420 euros

Revenus locatifs annuels : 29 040 euros

Rentabilité brute : environ 6,45 %

Taxe foncière : environ 4 000 euros

Chauffage électrique

Assainissement individuel commun conforme

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble locatif déjà en place, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des services.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8220

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Imaginez la maison contemporaine de vos rêves, conçue sur mesure et en parfaite harmonie avec son environnement. Ce projet unique allie l`audace architecturale d`une façade épurée aux volumes généreux d`une maison à étage de 155 m². Ici, l`esthétique n`a d`égale que la fonctionnalité : découvrez une grande pièce de vie de 70m2 baignée de lumière, cœur battant de la maison qui s`ouvre sur l`extérieur, et quatre chambres conçues comme de véritables havres de paix. Ce niveau d`exigence se prolonge par un garage intégré de 30 m² et une prestation soignée dans chaque détail, des matériaux sélectionnés avec passion et des finitions d`exception. Fort d`une longue expérience, notre rôle de constructeur va bien au-delà de la simple réalisation ; nous écoutons, nous conseillons et nous adaptons à la topographie et à l`ensoleillement de votre terrain pour créer une résidence unique, qui vous ressemble et magnifie votre lieu de vie. Confiez-nous votre projet pour transformer votre vision en une réalité architecturale aboutie.

Informations du terrain : Vous recherchez l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d’un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d’opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la RN12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trégueux, dans un quartier calme et proche de tout, La Maizon Immobilier vous présente sa nouvelle EXCLUSIVITE. Consruite au milieu des années 80, cette maison a été entretenue et améliorée au fil des ans.

Elle est composée au rez-de-chaussée, outre l'entrée, d'un spacieux salon séjour avec cheminée(en accès direct à la terrasse), d'une cuisine équipée et aménagée et d'un bureau (pouvant servir de base pour une chambre avec salle d'eau). L'étage quant à lui est ouvert sur espace mezzanine et donne accès à 3 chambres et une salle de bain.

Vous noterez aussi la présence d'un beau garage et d'une buanderie. Enfin pour les cartons qui ne seront jamais ouverts: un grenier.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison familiale à Trégueux avec jardin et sous-sol complet - 3 chambres - 1 bureau Trégueux – Calme & Proximité des commodités Une maison chaleureuse pleine de potentiel ! Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison située à Trégueux pourrait bien être votre coup de cOEur ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un agencement idéal pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert un bureau, parfait pour le télétravail, un garage, une chaufferie, et un accès direct vers le joli jardin arboré, propice à la détente. À l’étage principal : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre confortable. Au second étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cheminée pour vos soirées cocooning, un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil : cette maison vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUEUX, proche hôpital, maison d'architecte ECOLOGIQUE située au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée double face, bureau, suite parentale avec chambre, salle de bains et douches et WC ; L'étage offre quatre chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol total semi-enterré. L'ensemble sur un terrain arboré de 2450 m² avec verger, poulailler et hangar en bois. Géothermie. […] Voir l’annonce immobilière >>