En périphérie de Trégueux, découvrez une opportunité rare pour ceux qui désirent réaliser un projet immobilier. Un terrain d'une superficie de 590m² vient compléter cette offre exceptionnelle. Dans cet environnement architectural contemporain s'érige une maison de plain-pied de 67m², véritable bijou de conception moderne. Sa particularité réside dans son toit plat, qui lui confère une allure moderne et épurée, tout en offrant des avantages en matière d'efficacité énergétique et d'espace utilisable. La maison est composée de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses avec des emplacements placards prévus pour une optimisation de l'espace. Une buanderie menant à un atelier offre tout l'espace nécessaire pour le rangement. Un carport est également inclus dans le projet. Notez que la cuisine et la peinture restent à réaliser. La maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent la facilité d'accès et l'absence de contraintes liées aux escaliers. De plus, son toit plat peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire en plein air, comme une terrasse ou un jardin. Ce bien est l'incarnation de la modernité et de la fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il saura séduire ceux qui recherchent un style de vie simple et sans contraintes, sans compromettre le confort et l'esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 629m², situé dans la charmante et dynamique ville de Trégueux. Ce terrain, niché dans un quartier paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la nature. Toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable se trouvent à proximité et la ville est bien desservie par les transports en commun. Ce terrain entièrement viabilisé, avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà présents, offre une grande liberté pour la conception de votre future demeure. Imaginez une maison de 65m² de type plain-pied, avec une toiture en ardoises, connue pour sa longévité et son esthétisme. L'intérieur se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, la troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison de plain-pied offre une circulation facile et sans contrainte, idéale pour les personnes à mobilité réduite, et une meilleure répartition de la chaleur. Ce terrain de 629m² à Trégueux et cette maison de 65m² de type plain-pied sont une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trégueux, à deux pas de Langueux, découvrez cette maison contemporaine offrant un investissement clé en main. Ici, pas de vacance locative ni de recherche de locataire : la maison est occupée par le même locataire depuis 2020, un occupant soigneux qui entretient parfaitement les lieux. Le loyer actuel de 837 euros par mois vous garantit des revenus immédiats dès la signature.

Conçue pour être agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée apporte un véritable confort, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, la terrasse, le jardin clos et le garage complètent un ensemble facile à vivre et recherché par les locataires. Côté performances, le DPE C, le chauffage au gaz de ville et les panneaux solaires pour la production d'eau chaude constituent de vrais atouts, alliant confort et maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre point fort : située à Trégueux, à la limite de Langueux, la maison profite d'un environnement apprécié, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TRÉGUEUX * Découvrez à Trégueux cette maison qui allie confort et praticité de par son agencement, parfaite pour une vie quotidienne sans contrainte. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son joli salon séjour très lumineux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée aménagée qui complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un dressing fonctionnel assurent une organisation optimale des espaces privés. À l'extérieur, le terrain de 450 m² accueille un jardin et une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le petit plus, une seconde terrasse carrelé et sa pergola. Un garage et sous-sol, ainsi que le carport et un abris de jardin, complètent avantageusement l'ensemble et apportent une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte associant un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent renforcer le niveau de prestation de ce bien. Autre avantage la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégueux, sur un beau terrain de 629 m², situé au fond d'une impasse dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, découvrez ce projet de maison de plain-pied aux prestations soignées et aux volumes généreux.

Une conception pensée pour le confort de toute la famille

Une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Un Bureau pour le télétravail

Un espace nuit dédié aux enfants comprenant 2 chambres de 13 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche

Une entrée accueillante avec WC invités et placard.

Une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace exceptionnelle.

Un cellier/buanderie isolé attenant à la cuisine pour plus de praticité.

Un garage double de 40 m², idéal pour le stationnement et le rangement.

Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la ville dynamique et en plein essor de Trégueux, un terrain de 629m², entièrement viabilisé et situé dans un quartier paisible et verdoyant, s'offre à vous comme une opportunité unique pour construire votre maison. Ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services publics, et bien desservi par les transports en commun. L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse, qui laisse une grande liberté pour la conception de votre future maison. Que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à étages, ce terrain peut accueillir tous types de constructions. En parallèle, une maison de plain-pied de 81m² est également disponible. Avec un design contemporain et épuré, elle se distingue par son toit plat qui offre une isolation thermique optimale. L'intérieur, avec trois chambres spacieuses et bien aménagées, est idéal pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Le plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, sans les contraintes des escaliers. En conclusion, que vous souhaitiez construire ou acheter, ces deux opportunités à Trégueux sont à saisir pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie harmonieux, moderne et chaleureux.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : MAISON DE CHARME A TREGUEUX

À Trégueux (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m² laissant place à un bel environnement végétalisé. Construite en 1982, elle déploie 150 m² habitables et séduit par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.

La maison comprend 6 pièces, dont un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, accompagné d'une pièce d'eau, offrant ainsi une vraie flexibilité d'usage.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, ainsi que trois autres pièces pouvant aisément être aménagées en chambres d'enfants, espaces de jeux ou zones de travail selon vos besoins.

Ce bien familial, plein de potentiel, conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE NESTENN YFFINIAC !

Maison contemporaine entre Langueux et Trégueux - Lumineuse, confortable et proche de tout !

Idéalement située entre Langueux et Trégueux, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette très belle maison contemporaine réunit confort moderne, beaux volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon/séjour baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de prendre aisément vos repas au quotidien. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un espace buanderie, pour une organisation simple et efficace.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, une solution performante et agréable au quotidien.

Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sur un terrain d'environ 611 m2, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil.

Une maison moderne, lumineuse et idéalement placée, où il fait bon vivre au quotidien. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence CN8235 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, […] Voir l’annonce immobilière >>