Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 311 m², dans un environnement verdoyant et dégagé.

Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture soignée, ses ouvertures cintrées, ses encadrements en pierre et ses menuiseries qui lui donnent une vraie personnalité. L'ensemble offre une allure traditionnelle, solide et rassurante, avec le charme d'une maison bretonne bien entretenue.

À l'intérieur, la maison se distingue par son excellent état de présentation. Les pièces sont propres, lumineuses et parfaitement entretenues. Les volumes sont généreux, avec une belle circulation entre les espaces de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à la véranda attenante, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre très agréable pour profiter de la maison en toute saison.

La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien.

La maison dispose également d'un sous-sol total, un atout rare et particulièrement recherché. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un vaste espace de stockage, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un espace complémentaire selon les besoins. Une vraie valeur d'usage au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 1 311 m² offre un bel espace de jardin, facile à vivre, avec terrasse, pelouse, abri de jardin et vue dégagée sur un environnement naturel. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme, sans vis-à-vis immédiat marqué.

La maison est extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Equipements : Chaudière fioul basse température ATLANTIC récente, radiateurs panneaux, Plancher chauffant dans le salon, poêle STUV récent, volets roulants électriques, portails électriques, Menuiseries alu/bois double vitrages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine construite en 1988, sur une parcelle de 1090 m2, idéalement située dans un petit hameau, au calme, sur la commune de Trégueux.

Construite sur sous-sol pour une surface total ede 177M2, elle a tout d'une grande.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie exposée plein sud ,accès terrasse, le salon et son plancher en chêne massif, le séjour et cuisine ouverte aménagée et encastrée.

La cheminée équipée d'un insert crée le lien entre l'espace salon -séjour pour profiter des belles soirée d'hiver au coin du feu.

Les 3 grandes baies permettent l'accès directe au jardin arboré pour en profiter à la belle saison.

Dotée d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche avec WC, elle permet une vie de plan-pied.

L'escalier en bois dessert l'étage, 3 belles chambres, une pièce à usage de bureau, une salle de bain avec WC suspendu, le sol arbore un parquet flottant sur toute la surface de l'étage récemment installé.

Les Vélux des chambres sont équipés de volets roulants électriques.

Toiture neuve 2023, huisseries salon -séjour aluminium 2026, Reste de la maison PVC

Accès grenier-comble trappe avec escalier escamotable

Garage enterré, avec fosse mécanique, parpaings,

Fosse récupération eaux pluviales 3000L

Ecole et bus à proximité à pieds.

Assainissement conforme tout à l'égout

Mer : 10 km

CLASSE ENERGIE : DPE D (245kwh /m2/an primaire)

CLASSE CLIMAT : GES B (29kg/ CO2 /m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 2 150 euros et 2 970 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Contact : Maryse STOURM

RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>