Située à Trégomeur, cette superbe chaumière de 236 m2 habitables s'érige au coeur d'un domaine paysager de 11 755 m2. Cette propriété d'exception allie le cachet de l'ancien au confort , sublimée par un étang privé, un vaste jardin arboré et une piscine couverte propice à la détente en toutes saisons.

L'intérieur de cette demeure de caractère dévoile une architecture authentique aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille des pièces des matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et feutrée.

La maison dispose au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine avec meubles, une suite parentale comprenant une salle de bain, WC, un bureau, un pièce télévision avec placard et lavabo , une buanderie.

A l'étage : palier- mezzanine, 4 chambres, salle de bains et cabinet de toilette, WC, débarras.

Grand garage avec cave à vins enterrée et local technique piscine.

Chaufferie avec cuve à fuel.

Cabanon en bois dans le terrain et cabane à chèvres.

A l'extérieur, le parc sans vis-à-vis garantit une intimité totale en plein centre-ville.

La terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie vers une piscine sous dôme et les rives d'un plan d'eau bucolique.

Ce havre de paix confidentiel bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Trégomeur, facilitant le quotidien.

Taxe foncière : 2037 euros

Assainissement Tout à l'égout : conforme

Plage de BINIC […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trégomeur, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, de nature et d'animaux.

Edifiée sur un terrain d'environ 12 700 m2, la propriété comprend une maison d'habitation, un jardin avec terrasse, un garage attenant, un hangar ainsi qu'un vaste champ. Ce dernier est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

La maison, d'environ 78 m2, se compose d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Fonctionnelle et pleine de charme, elle offre une base idéale pour un projet de rénovation. La maison est vivable de plain-pied.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de moderniser les lieux et de les personnaliser selon vos envies, tout en valorisant le fort potentiel de cette propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un lieu de vie permettant de garder vos chevaux à domicile, ce bien saura vous séduire par son environnement paisible, ses dépendances et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Pasco vous propose : * BELLE CHAUMIÈRE * 236 m² * TERRAIN 11 141 m² * PISCINE * ETANG * 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 * Proche de la MER et des axes routiers * Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. À l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m² avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au calme, en harmonie avec la nature et à l’abri du tumulte quotidien. Implanté sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, ce lieu offre un cadre propice à une vie en quasi-autarcie, avec de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations déjà en place pour accueillir animaux et projets de vie au grand air. Les espaces habitables : La maison principale d’environ 145 m²propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : - Trois chambres à l’étage - Un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité Confort & performance énergétique : DPE : Classe C Chauffage : électrique + bois Deux dépendances aménagées en gîtes (environ 20 à 45 m² chacune) permettent d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité complémentaire dans ce cadre naturel privilégié. Un ensemble idéal pour une vie proche de la nature - 4 boxes, dont un box poulinière - Sellerie - Forage - Ancienne carrière (à réhabiliter) - Hangar - Abri bois - Prairies et espaces de pâturage d’un seul tenant Un environnement parfaitement adapté pour chevaux, animaux, potager, verger ou projet de vie autonome. Une situation privilégiée entre campagne et littoral - À 15 km de la plage du Palus - À 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>