Située à Trégomeur (22590), cette charmante maison rénovée en 2019 et 2021 offre un cadre de vie idéal à seulement 7 minutes de la mer. Proche des villes de St Brieuc, Guingamp, et Paimpol, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un accès facile à diverses activités et services. Avec ses 92 m² habitables, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort. Le terrain de 471 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, complète ce bien offrant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un deuxième salon, un premier palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC séparé. De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre une intimité supplémentaire. Ce bien à l'aménagement fonctionnel et au charme indéniable constitue une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une habitation où il fait bon vivre, entre mer et campagne.

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iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: ** BELLE CHAUMIÈRE ** 236 m2 ** TERRAIN 11 141 m2 ** PISCINE ** ETANG **

** 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 **

** Proche de la MER et des axes routiers **

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau.

A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras.

A l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment.

Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement.

La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m2 avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie.

Le toit de chaume a été refait récemment

Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Delagrée vous propose: TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA

À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au calme, en harmonie avec la nature et à l’abri du tumulte quotidien.

Implanté sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, ce lieu offre un cadre propice à une vie en quasi-autarcie, avec de vastes espaces de pâturage, un forage et des installations déjà en place pour accueillir animaux et projets de vie au grand air.

Les espaces habitables:

La maison principale d’environ 145 m²propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel :

- Trois chambres à l’étage

- Un studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité

Confort & performance énergétique :

DPE : Classe C

Chauffage : électrique + bois

Deux dépendances aménagées en gîtes (environ 20 à 45 m² chacune) permettent d’accueillir famille et amis, ou de développer une activité complémentaire dans ce cadre naturel privilégié.

Un ensemble idéal pour une vie proche de la nature

- 4 boxes, dont un box poulinière

- Sellerie

- Forage

- Ancienne carrière (à réhabiliter)

- Hangar

- Abri bois

- Prairies et espaces de pâturage d’un seul tenant

Un environnement parfaitement adapté pour chevaux, animaux, potager, verger ou projet de vie autonome.

Une situation privilégiée entre campagne et littoral

- À 15 km de la plage du Palus

- À 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc

Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et du littoral breton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en plein cœur de Trégomeur, entièrement refaite à neuf entre 2018 et 2021, qui ne pourra vous laisser indifférent.

Ce bien de 92 m² habitable vous propose une pièce de vie de plus de 40 m² se composant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour. La maison bénéficie de deux espaces nuits à l'étage, ayant chacun leur accès. L'un d'eux amène vers une suite parentale, avec sa propre salle d'eau, et l'autre vers 2 chambres et une salle de bain séparée.

Réhabilitée avec savoir faire et goût, cette maison est aujourd'hui très fonctionnelle pour une vie de famille, et à proximité des commodités du bourg.

Etablie sur une parcelle de 471 m², entièrement close, vous pourrez profiter de son jardin, sa terrasse attenante vous offrant la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle, exposée sud/sud-ouest, implantée sur un terrain d'agrément de 960m2, entièrement clos avec un grillage et une partie murée, un garage attenant à la maison avec une porte sectionnelle automatique, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, habitable en l'état, décoration soignée et récemment refaite : tapisserie, peinture, cuisine repeinte, etc... Le chauffage se fait essentiellement avec le poele bois complété du chauffage électrique à inertie (radiateur en fonte), composée de 3 chambres à l'étage, il est possible d'en faire une au RDC par un aggrandissement côté jardin, En entrant, on découvre une cuisine équipée et aménagée et un salon/salle à manger avec son poele à bois. Une salle de bain 'vintage', couleur fleur de lavande peut être complétée d'une douche. Une bonne idée éventuellement à créer, un espace détente […] Voir l’annonce immobilière >>