Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 137 m² sur un terrain de 2 305 m².

Localisation : TOURVILLE-SUR-ODON, à 20 minutes du centre-ville de CAEN.

Les points forts du bien :

Très belle pièce de vie lumineuse

Vie de plain-pied

Environnement calme

Piscine

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 grand séjour / salle à manger

1 cuisine ouverte sur la salle à manger

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

À l'étage :

1 palier

1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

1 chambre

1 WC

Un garage

Une piscine

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Cheminée et radiateurs électriques

DPE : E (250) / GES : B (8)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 210 € et 3 090 €

Taxe foncière : 795 € / an

Prix : 359 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,2 % TTC, soit 360 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

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L'écrin familial et paisible de cette maison vous ouvre ses portes

Découvrez cette charmante maison de 1994, idéalement nichée dans un environnement verdoyant, qui conjugue avec élégance espace, confort et intimité. Avec ses 160 m2 habitables, elle offre une vie de plain-pied très appréciable ouvert sur une belle terrasse.

Le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse pièce de vie réchauffée par un poêle qui apporte une chaleur harmonieuse et reconfortante diffuse au sein de toute la maison. Une cuisine moderne équipée dôté un super ilot centrale, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, l'espace se déploie autour d'un grand palier parfait pour un bureau ou un coin lecture, menant à deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale complète avec salle d'eau privative et un dressing.

À l'extérieur, sur un vaste terrain arboré de plus de 2300 m2 sans aucun vis-à-vis, un agréable piscine invite à la détente et aux loisirs estivaux. Un garage complète ce tableau idyllique. Proche de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².

Localisation : Au coeur de la suisse normande, à proximité de la magnifique forêt de Grimbosq, et 25 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité

- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse

- Environnement calme et paisible

- Accès à pieds à de nombreux chemins de balades

Ce bien de 210m2 (178m2 en Carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

- 1 arrière cuisine

-1 WC

Au premier étage :

-2 chambres

-1 palier

-1 salle de douche avec WC

-1 dressing

Au second étage :

-1 chambre

-1 palier

Dépendance :

-1 garage de 9m2

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique

DPE : C(163) GES : (6)

Taxe foncière : 373 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 euros à 3620€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 429 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,92 % soit 405 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>