Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 137 m² sur un terrain de 2 305 m².

Localisation : TOURVILLE-SUR-ODON, à 20 minutes du centre-ville de CAEN.

Les points forts du bien :

Très belle pièce de vie lumineuse

Vie de plain-pied

Environnement calme

Piscine

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 grand séjour / salle à manger

1 cuisine ouverte sur la salle à manger

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

À l'étage :

1 palier

1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

1 chambre

1 WC

Un garage

Une piscine

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Cheminée et radiateurs électriques

DPE : E (250) / GES : B (8)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 210 € et 3 090 €

Taxe foncière : 795 € / an

Prix : 359 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,2 % TTC, soit 360 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

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Située à Tourville-sur-Odon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 1990 offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses commodités à proximité.

Sur environ 140 m2, elle se compose :

*Au rez-de-chaussée :

- D'une pièce de vie lumineuse avec un poêle de masse, d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, de deux chambres et d''une salle de bains.

* A l'étage :

- Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente,

- Deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing.

*A l'extérieur :

- Une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours,

- Un vaste terrain de 2300 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un contact direct avec la nature.

- Un garage.

Tourville-sur-Odon est une commune dynamique avec toutes les commodités à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover d'environ 110 m2 à proximité immédiate des commerces à pied.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine d'environ 20 m2 avec une cheminée, d'un séjour - salon et d'une pièce de plus de 30m2 à aménager bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bains et WC.

A l'étage: deux grandes chambres de plus de 15m2 et un grenier .

Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>