Située à Tourouvre au Perche (61190), cette maison de bourg à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette charmante commune. Tourouvre au Perche est réputée pour sa douceur de vivre et sa richesse patrimoniale, offrant un cadre de vie authentique aux habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité attire les amoureux de la nature et des balades en plein air grâce à ses environnements verdoyants et ses sentiers pittoresques.

Cette propriété sur un terrain de 585 m² présente une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 pièces. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel d'aménagement laissant libre cours à la créativité de son futur acquéreur. Avec un terrain de bonne taille, cette demeure propose un espace extérieur appréciable pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. Une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation souhaitant investir dans un bien à personnaliser en fonction de leurs aspirations.

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À moins de 2h de Paris, jolie maison percheronne de 75 m² environ nichée dans un hameau paisible, à seulement 1.5 km du bourg dynamique de Tourouvre (tous commerces, services, marché local). Bénéficiez d'un accès direct aux sentiers de randonnée (forêt Perche-Trappe) et d'une terrasse agréable située devant la maison. Le tout implanté sur une parcelle de 92 m². Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux (25 m²) constitue le cœur chaleureux de cette maison, il séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Il est complété par une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une première chambre (10,50 m²) pour un confort de plain-pied. Un hall d'escalier/buanderie complète ce niveau.

A l'étage mansardé, l'espace nuit se compose d'une belle chambre palière (env. 13 m²) et d'une seconde chambre (9,90 m²). Pour un confort optimal, cet étage bénéficie également d'un WC indépendant avec lavabo.

Prestations : Fenêtres bois et PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique installée.

Taxe foncière : 283 €

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Située dans un environnement privilégié classé en zone naturelle et forestière, Maison d'architecte en très bon état de 235 m2 habitables avec vie de plain-pied :

Au RDC : Entrée avec rangements, wc invités, cuisine dinatoire de 30 m2, arrière cuisine, séjour/salon cathédrale avec cheminée insert et accès terrasse plein sud, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie/cellier.

A l'étage : dortoir de 30 m2, passerelle desservant deux autres chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Garage attenant et dépendance dans laquelle préau, atelier et autre garage

Parking devant la maison permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune paisible du Parc Naturel du Perche, cette maison de caractère d'environ 161 m² est implantée sur un terrain vallonné de plus de 2,5 hectares. L'accès à Paris s'effectue en 2h par la N12 ou via la gare de L'Aigle située à 20 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre sont accessibles en moins de 5 minutes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée centrale et d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m² env. Ce niveau compte également deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie avec WC et une chaufferie-cellier.

À l'étage, le palier distribue d'une part une chambre de 20 m² environ dotée d'un balcon avec une vue magnifique sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dessert d'autre part trois pièces en enfilade, dont la dernière , une chambre de 27 m² environ pouvant faire office de suite parentale ou d'espace de loisirs.

Le terrain se compose de prairies, d'une mare et d'arbres centenaires. La propriété dispose de poutres apparentes, d'un store électrique en terrasse, d'une chaudière gaz récente, d'un carport et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour l'ensemble.

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Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison de plain pieds comprenant:

Une entrée avec placards, une séjour-salon avec insert à bois, une cuisine indépendant et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.

Au sous sol complet: une buanderie, une cave, une chaufferie et garage.

Son plus: une belle luminosité, une vue dégagée sur la campagne, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne de 62 m² à rénover entièrement, située directement dans le bourg de Tourouvre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Idéale pour une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation, ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation sur mesure.

L'entrée se fait par une petite véranda. Le premier niveau est composé d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier aménageable. Enfin, une cave est présente sous la maison.

Profitez d’une dépendance en pierres dans la cour commune offrant un garage pour un véhicule et deux ateliers parfaits pour du stockage et du bricolage. Un jardin clos et non attenant de 548 m² complète l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison à votre image !

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À 5 minutes de Randonnai et à seulement 15 minutes de Tourouvre et de l'Aigle, avec sa gare reliant Paris Montparnasse, et à environ 2 heures de la région parisienne, je vous propose ce charmant pavillon à rafraîchir, niché dans un environnement paisible.

Ce logement de plain-pied dispose d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée ouverte. La configuration des pièces permet une vie de plain-pied pratique. Vous trouverez également un WC, une salle de bain avec bidet, et deux chambres.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage pouvant accueillir deux véhicules en série, une cave, et un atelier, avec la possibilité d'aménager cet espace en chambre d'amis, bureau ou autre selon vos projets.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Le terrain, modulable à votre convenance, comprend également un abri pour animaux avec accès indépendant, parfait pour accueillir vos compagnons à quatre pattes en toute tranquillité.

Chauffage électrique avec cheminée ouverte , Assainissement individuel fonctionnel. Cette propriété bénéficie de cette atmosphère calme et rurale. Elle se trouve à proximité des grands axes permettant de rejoindre facilement les villes voisines, tout en offrant un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un environnement authentique. La localisation permet également un accès pratique aux services, commerces et infrastructures tout en conservant le charme d'un village rural typique du Perche. Ce havre de paix au cœur du Perche est une invitation à la détente et à la ressourcement, dans un environnement calme et accueillant.

A VISITER ABSOLUMENT , IDEAL PRIMO ACCEDANT

Cette annonce référence 338593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 121 000,00 €

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Située à moins de 2 heures de Paris et à seulement 3 kilomètres des commerces de Tourouvre, cette propriété bénéficie de l'emplacement recherché d'un hameau calme et préservé.

Elle s'implante sur un agréable terrain clos et arboré de 1 267 m². Les extérieurs sont complétés par une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie pour les beaux jours, ainsi que par un garage, un atelier et un abri de jardin.

La maison principale, d'environ 93 m², nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et moderniser ses prestations. Son rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine et un salon/séjour lumineux. Accessible par quelques marches, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage mansardé se compose d'une pièce palière (pouvant faire office de bureau) qui dessert une chambre supplémentaire ainsi que des combles.

Idéale pour accueillir des proches ou pour envisager un projet de location touristique, une seconde maison indépendante est également à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un WC séparé, tandis que l'étage abrite une salle d'eau et deux petits espaces nuits mansardés.

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