À moins de 1,5 km du bourg de Tourouvre, de ses commerces et des services, et à moins de 2h de Paris, cette charmante propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 175 m². Elle se compose d'une maison principale de 126 m², d'une maison indépendante à rénover et d'une grange en bois.

La maison principale offre une vie de plain-pied confortable. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une pièce de vie de 25 m² réunissant salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 17m²), dont une suite avec sa propre salle d'eau, un grand bureau de 18 m², une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le bien dispose d'équipements annexes généreux : cuisine d'été (20m²), cellier (16m²), atelier/chaufferie (23 m²), buanderie (21 m²) et deux caves (16 m² et 17 m²). Un vaste grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement collectif.

Les dépendances apportent un potentiel remarquable à ce bien. La grange en bois de 70 m² est à usage de garage et d'espaces de stockage. Quant à la seconde maison indépendante à rénover et composée de 3 pièces, elle constitue un atout rare pour concrétiser un projet locatif ou touristique, un accueil familial ou un atelier d'artiste...

Un lieu paisible et complet, prêt à s'adapter à tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Tourouvre au Perche (61190), cette maison de bourg à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette charmante commune. Tourouvre au Perche est réputée pour sa douceur de vivre et sa richesse patrimoniale, offrant un cadre de vie authentique aux habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité attire les amoureux de la nature et des balades en plein air grâce à ses environnements verdoyants et ses sentiers pittoresques.

Cette propriété sur un terrain de 585 m² présente une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 pièces. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel d'aménagement laissant libre cours à la créativité de son futur acquéreur. Avec un terrain de bonne taille, cette demeure propose un espace extérieur appréciable pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. Une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation souhaitant investir dans un bien à personnaliser en fonction de leurs aspirations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Tourouvre au Perche 61190

Ancien corps de ferme à rénover

Lieu-dit très calme à deux pas de la N12

Situé à Tourouvre au Perche, cet ancien corps de ferme offre une partie habitable d'environ 93 m² comprenant une cuisine, un double salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries de cette partie sont en PVC double vitrage.

L'ensemble développe environ 360 m² au sol et présente un important potentiel de rénovation et d'aménagement.

La propriété comprend également un appentis, un atelier, un hangar ainsi qu'un puits.

Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs hectares de terres pour des projets équestre ou autre...

Prix : 128 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>