Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir une belle opportunité dans la campagne de Guilberville : une maison bâtie en 1968, offrant 95 m2 habitables parfaitement distribués sur une magnifique parcelle verdoyante et arborée de 1 500 m2.

Particulièrement agréable au quotidien, cette demeure séduit dès l'entrée par une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez un vaste vestibule d'accueil, une cuisine indépendante propice aux aménagements sur mesure, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse associant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le couloir mène à un espace nuit bien distinct comprenant trois belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé et un WC.

Le bien se distingue également par un sous-sol complet à fort potentiel, abritant un vaste garage, un atelier idéal pour les passionnés de bricolage, un cellier fonctionnel ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, parfaite pour un espace invités, un bureau en télétravail ou une suite d'appoint.

Côté prestations, le grenier a bénéficié d'une isolation récente en 2020, gage d'une base saine et pérenne.

Bien qu'un projet de rénovation soit à prévoir pour la moderniser, cette propriété solide et parfaitement entretenue dans ses structures constitue une toile blanche d'exception pour concevoir la maison sur-mesure de vos rêves.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 335 kWh/m2/an, et une classe climatique F, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de TORIGNI-SUR-VIRE, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre d'environ 110 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un WC ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée.

À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le parquet a récemment été poncé et huilé et l'ensemble des peintures de la maison ont été refaites récemment.

Grenier sur le dessus.

À l'extérieur, vous disposez d'une cour et d'un garage avec terrasse sur le dessus.

La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville de 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 et la toiture arrière a été refaite en 2021.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Torigny-les-Villes, dans un environnement totalement préservé et à l'abri des regards, Le Clos Matignon dévoile une propriété rare et singulière, bordée par un étang et nichée au sein d'un parc paysager. Derrière cette grande enceinte discrète se cache une demeure de caractère du XIX e siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable, où chaque détail a été pensé dans un esprit de raffinement et d'authenticité.

La propriété offre une atmosphère unique, mêlant le charme intemporel des maisons bourgeoises anciennes à une rénovation haut de gamme réalisée dans les règles de l'art. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité, matériaux nobles et ambiance chaleureuse composent un ensemble harmonieux et particulièrement élégant.

Les pièces de réception se succèdent avec fluidité et offrent chacune leur identité. L'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau, tous décorés avec goût, mettent en valeur des prestations haut de gamme : boiseries en chêne, cheminées en pierre, parquets, portes réalisées sur mesure et détails architecturaux raffinés. Les espaces de vie profitent tous de vues apaisantes sur le parc.

La cuisine, véritable pièce de vie, séduit par son esprit convivial et familial. Spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une arrière-cuisine est également présente pour davantage de fonctionnalité.

L'escalier, élément central de la maison et véritable bijou architectural, dessert l'étage consacré aux espaces nuit. Les cinq chambres, toutes différentes, ont été pensées comme de véritables suites. Certaines dévoilent une ambiance feutrée et romantique, d'autres une inspiration plus contemporaine ou exotique, toujours avec le même niveau d'exigence dans les finitions et la décoration. Les salles de bains, raffinées et intemporelles, prolongent cette impression de confort.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et même une […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier, vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Torigny,

Construite en 2007 par un maître d'oeuvre, elle offre une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée: entrée et couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et buanderie,

A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier.

Garage avec porte automatique. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Jardin bien exposé de 500m2 environ.

DPE C ! Travaux de rafraichissement à prévoir.

NB: les photographies ont été retouchées afin de mettre en avant le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous présente cette maison située à proximité du centre de Torigni sur les hauteurs dans un environnement naturel et boisé.

Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, 3 chambres.

A l'étage: une grande chambre avec salle de bains et wc. Débarras.

Cave. Chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel.

DPE Classe E. Travaux subventionnables.

Maison vendue avec un Terrain de 2000m2 environ avec possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Torigny-les-Villes découvrez cette superbe maison de caractère de 210 m2 habitables alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes) et le confort du moderne.

La pièce maîtresse : une magnifique extension avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison se compose également :

d'un salon cosy avec poêle à bois,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'un WC séparé,

d'une buanderie,

d'un grand garage.

A l'étage

3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative

1 salle de bains (douche + baignoire)

1 WC séparé

Au dessus : grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Pompe a chaleur posée fin 2026.

Extérieurs :

Garage double de 80 m2

Carport idéal pour camping-car

Box pour cheval et terrasse

Terrain clos avec portail, à l'abri des regards, parfait pour profiter en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison de caractère avec beaucoup de charme

Grande surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Vautier vous propose : TORIGNY-LES-VILLES – MAISON FAMILIALE – 153 m² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 610 m² – GARAGE- PROXIMITE COMMERCES Située dans un quartier calme de Torigny-les-Villes, à proximité du centre et des commerces, cette maison construite en 1979 offre 153 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec une belle exposition et surtout une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes de vie. Le salon-séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’une cheminée et d’un second espace salon permettant de créer différents espaces selon vos envies. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants, permettant une vie confortable de plain-pied, que ce soit pour une famille ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires très spacieuses, dont une rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et de nombreux rangements intégrés. Avec 5 chambres au total dont deux de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités : famille avec enfants, espace télétravail, chambre d’amis ou encore espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 610 m², agréable et facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une store électrifié. Le jardin bénéficie d’un environnement calme et surtout d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage avec grenier aménageable attenant complète l’ensemble avec stationnement possible de 3 véhicules sur le terrain avec double entrée, portails et portillon. =>> Les + Quartier calme, proximité du centre et des commerces Maison parfaitement entretenue 153 m² habitables et 5 chambres Vie de plain-pied 2 chambres + salle d’eau au rez-de-chaussée 3 chambres + salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 78 m², restaurée entre 2016 et 2017, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

A l'étage, un petit palier avec dressing dessert :

3 chambres parquetées (11 M2; 8,26 M2; et 8,12M2)

Une salle d'eau

Un WC

Côté extérieur :

La propriété dispose d'une cour fermée avec portillon, d'une agréable pelouse, d'une terrasse ainsi que d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 372 m².

Les prestations :

Maison restaurée entre 2016 et 2017

Environ 78 m² habitables

3 chambres

Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

2 baies vitrées donnant sur l'extérieur

Menuiseries PVC double vitrage

Volets électriques au rez-de-chaussée

Chauffage électrique

Assainissement collectif avec pompe de relevage

Cour fermée

Terrasse

Jardin

Cabanon en bois

A noter : le bien est actuellement loué jusqu'au 28 Mars 2027

DPE D GES B

Estimation des coûts annuels : entre 1 090 euros et 1 500 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2350E1343704Y

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEBOISSETIER Estelle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEBOISSETIER Estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104782404 Caen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>