Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-les-Villes, venez découvrir cette maison d’environ 96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 7 100 m², offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d’un spacieux séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, un palier reste à aménager selon vos envies et dessert une salle de bains, une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain très arboré, avec un espace en herbe pouvant accueillir quelques animaux. La propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance en pierre et d’un abri pour les animaux. La maison dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un insert bois. Côté situation, vous êtes à moins d’une minute de Giberville et à seulement 9 minutes de Torigny-les-Villes. L’accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec Caen accessible en environ 35 minutes par l’autoroute. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, qui souhaitent profiter d’un vaste terrain sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À vendre – Pavillon familial avec vaste entrepôt. À Torigny-les-Villes, entre le bourg et les principales commodités, découvrez ce pavillon familial de 151 m² habitables, et cet atelier de 380 m² implantés sur un terrain de 2 000 m² offrant un cadre de vie agréable. L'habitation, comprend, une entrée avec placard et une cuisine aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la grande terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, une véritable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : coin bureau, espace détente, bibliothèque ou couchage d'appoint. Elle dessert trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'un double dressing. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants complètent cet étage. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et a également bénéficié de travaux d'isolation. Quelques peintures au rez-de-chaussée pourront simplement être réalisées afin de personnaliser les lieux selon les goûts des futurs propriétaires. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire et comprend une grande pièce aménagée avec cheminée et bar, un coin buanderie avec évier, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un grand garage avec porte électrique. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son très grand atelier d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 80 m² habitables avec son garage accolé. Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 133 087€.

Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison sise à GUILBERVILLE, composée : au rez-de-chaussée, entrée dans pièce de vie (salle/salon), cuisine aménagée, salle de douche, WC, pièce intermédiaire servant de bureau, à l'étage, une chambre, autre chambre une pièce intermédiaire pouvant servir de chambre d'appoint, salle de bains avec WC, deux autres chambres, deux greniers aménageables. à la suite, arrière-cuisine/atelier, chaufferie/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison d'habitation - Maison de bourg sise à GUILBERVILLE, composée : au rez-de-chaussée : entrée dans pièce principale (salle/salon/cuisine aménagée), bureau, petite véranda menant à la salle de douche avec WC, à l'arrière cave/buanderie ; à l'étage : deux chambres, salle de bains avec WC, bureau/chambre avec accés au grenier aménageable. Garage. Cour, pelouse - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2240 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de TORIGNI SUR VIRE, le CABINET FAUDAIS vous présente proche des commerces dans une rue très calme, cette maison lumineuse sur sous sol complet offrant séjour-salon, cusine indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain. Jolie terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Porte de garage motorisée.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Theault vous propose : MAISON DE 148 m² ADAPTÉE PMR – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 148 m² offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour répondre aux besoins liés à l’accessibilité PMR. Il comprend un séjour lumineux d’environ 32 m² avec insert, deux chambres de belle superficie, une salle d’eau, des WC séparés, une grande buanderie ainsi qu’un garage. La cuisine indépendante peut être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée afin de créer une vaste cuisine d’environ 22 m², selon les besoins et les projets. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, pas de vis à vis. À l’extérieur, le terrain clos est facile à entretenir et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et une véritable accessibilité PMR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en plein centre de Torigny-les-Villes (50160), cet ensemble immobilier rare sur le marché offrant un potentiel exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec activité professionnelle sur place, ce bien aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et ses prestations.

Le Côté Professionnel : Visibilité et Confort

Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d'environ 77 m2. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, ce local offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Un sous-sol de 77 m2 propose une surface de stockage en plus.

L'Habitation : Un Duplex de Caractère (142 m2)

L'appartement dispose de son propre accès indépendant avec rangements dès le rez-de-chaussée, garantissant une parfaite intimité entre la vie privée et professionnelle.

Au premier étage : Le palier s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle d'eau privative.

Au second étage : Un large couloir dessert trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix

Rare en centre-ville, l'immeuble dispose de prestations extérieures haut de gamme :

Un jardin clos et arboré pour profiter du calme.

Un double garage avec portes motorisées, offrant un stationnement sécurisé et facile.

Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage complémentaire.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cet immeuble affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 154 kWh/m2/an, et une classe climatique C, assurant des émissions de gaz à effet de serre de 25 Kg CO2/m2/an. […] Voir l’annonce immobilière >>