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Maison Torigni-sur-Vire

Située dans le centre-ville de TORIGNI-SUR-VIRE, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre d'environ 110 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un WC ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée.

À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le parquet a récemment été poncé et huilé et l'ensemble des peintures de la maison ont été refaites récemment.

Grenier sur le dessus.

À l'extérieur, vous disposez d'une cour et d'un garage avec terrasse sur le dessus.

La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville de 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 et la toiture arrière a été refaite en 2021.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 36074-CABINETFAUDAIS - 10/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Dans le centre-ville de Torigni-sur-Vire, à proximité des services.
Maison en pierre de 111 m² : Elle offre une entrée, une cuisine avec salle à manger et un séjour avec cheminée.
Trois chambres et un espace bureau : L’étage comprend également une salle de bains avec WC.
Cour, garage et terrasse : La terrasse prend place au-dessus du garage.
Équipements et rénovations récents : Chaudière gaz de 2019, menuiseries remplacées et toiture arrière refaite en 2021.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

236 kWh/m² .an

45* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

236

kWh/m².an

Emissions

45*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

45*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2370 €

3250 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
165 500 € ^{(1 491 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
111 m²
Surface terrain :
157 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Gaz
Terrasse - Grenier - Parquet

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( 198 avis )

Maison Torigni-sur-Vire

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Cabinet Faudais Isigny

( 198 avis )

30 Place du général de Gaulle

14230 Isigny-sur-Mer

SIREN: 383914637

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Location

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