iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois et 5 mn de Vitteaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée, salle à manger et salon.

Au 1er étage:

3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC.

Grenier au second étage.

Pour compléter ce bien, une cave de 15 m2 et un très beau terrain de 6 000 m2 entourant la maison.

Un bien entièrement rénové en 2015:

- Double vitrage PVC

- Electricité conforme

- Poêle chaudière ( chauffant les radiateurs )

- assainissement non conforme

Un très joli bien à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gorain vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLE A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !

Située dans une IMPASSE et bénéficiant d'une RENOVATION RECENTE, cette maison de ville HABITABLE DE SUITE avec TERRASSE et COUR FERMEE, saura vous séduire par son côté 'COSY' et 'TOUT A PIED'.

D'une superficie de 65m² environ, cette charmante maison avec DEUX ENTREES TRAVERSANTES, propose un espace de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR LUMINEUX avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec WC.

L'étage, quant à lui, propose un palier desservant DEUX CHAMBRES et un WC indépendant.

LA TERRASSE COUVERTE vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le JARDIN avec ACCES DIRECT A LA RIVIERE (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ).

Ce bien est complété par deux petites DEPENDANCES avec leur grenier, un PUITS et une COUR FERMEE.

Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries PVC et double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un ASSAINISSEMENT COLLECTIF par TOUT A L'EGOUT.

Les points forts de ce bien résident dans son BON ETAT GENERAL,

sa LOCALISATION A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE, et la possibilité d'un STATIONNEMENT FACILE dans la cour.

Accès autoroutiers A6 et A38 à 15mn, Dijon et gare TGV à 40mn.

NE MANQUEZ CETTE OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DANS UN CADRE DE VIE AGRERABLE A ARNAY-LE-DUC.

N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité! À vendre à Maligny, maison familiale rénovée, sur sous-sol complet et grand terrain.

Située à moins de 10 min d’Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille.

En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l’espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.

Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés.

Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier.

Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets.

À l’extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d’accès et des fruitiers. Sur l’arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions.

La fosse septique est à revoir.

Village de campagne, Maligny est proche d’Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon.

Contactez-moi pour en savoir plus et visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de CLAMEREY, à seulement 15 mn de SEMUR-EN-AUXOIS et POUILLY-EN-AUXOIS.

Elle se compose d'un salon / séjour avec insert bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.

Pour compléter ce bien, un garage avec chaufferie et un terrain de 700 m2 environ.

- assainissement non conforme.

- chauffage au fioul

Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Roullier vous propose: Propriété de Charme : 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel – Proche Arnay-le-Duc

Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail.

Maison Principale (223 m² habitables potentiels)

Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût :

Espace de vie : Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière.

Côté nuit : Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC.

Le '+' : Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau/élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain.

Maison Secondaire (50 m²) – Idéal Gîte ou Amis

Une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités.

Équipements Haute Performance (Confort & Économies)

La maison est prête pour l'avenir :

Pompe à Chaleur (PAC) air/eau + Poêle à granulés.

VMC Double Flux + Chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries double vitrage récentes.

Extérieurs & Dépendances

Terrain de 2 500 m² : Jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée.

Stationnement : Garage double + portail électrique.

Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage.

Localisation Stratégique

5 min : Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins).

30 min : Beaune et Autun.

Axes routiers : Proche A6. À moins de 2h de Lyon et 3h de Paris.

Note technique : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du parc naturel du Morvan (Côte-d’Or), cette propriété équestre s’étend sur environ 3,5 hectares. Elle comprend des installations complètes : 23 boxes, manège éclairé de 20×40 m, carrière de 3 800 m², selleries, club house et gîtes. Une maison d’habitation de 194 m² offre de beaux volumes et 4 chambres. Le site est idéal pour une activité équestre professionnelle dans un cadre naturel recherché. Le bien est vendu clef en main avec un fonds de commerce complet. Une opportunité rare pour une activité équestre dans un secteur touristique.LES INSTALATIONS EQUESTRES : Hangar stockage 102 m2 (futur boxe poulinière)Une carrière de 3 800 m2 sable local avec lices en boisDans un vaste bâtiment au cœur de la structure : Un boxe poulinière, 23 boxes (abreuvoirs automatiques et mangeoire) de 3×3,5, la moitié avec fenêtre, un manège en sable blanc de Fontainebleau de 20×40 m avec système d’arrosage et éclairage ainsi qu’un pare botte, trois selleries, une stabulation pour les Shetland Un bureau d’accueil de 11 m2 / Un club-house de 68 m2 avec cuisine équipée LES LOGEMENTS : Deux petits gîtes de 28,5 m2 Un troisième petit gîte qui sert actuellement de stockage.Maison d’habitation de 194 m2 (chauffage électrique, double vitrage, tout à l’égout) Au rez-de-chaussée : Une entrée de 6 m2Un cellier de 5 m2Une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un poêle à bois Une cuisine ouverte de 11 m2Une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gorain vous propose: A VOIR SANS TARDER, MAISON FAMILIALE A ARNAY-LE-DUC !!

Bienvenue dans cette charmante MAISON FAMILIALE située à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, …).

Avec ses 106m² de surface habitable, son SOUS-SOL de 150m² et son terrain de près de 1800m², cette maison vous offrira de l’ESPACE et un cadre de vie chaleureux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée surélevé et depuis le perron, vous trouverez une entrée desservant une CUISINE AMENAGEE, ouverte sur la salle à manger et son accès direct sur une GRANDE TERRASSE sécurisée de 90m² qui vous permettra de profiter des soirées ensoleillées.

Sur ce même niveau, vous découvrirez également un salon, mais aussi une CHAMBRE LUMINEUSE avec VUE SUR LA CAMPAGNE et un WC indépendant.

A l’étage, un grand palier vous offrira DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille , une SALLE DE BAIN AMENAGEE avec baignoire, douche et WC , et une buanderie.

Quant au sous-sol de plain-pied, il vous apportera des espaces supplémentaires pour y STATIONNER vos véhicules, STOCKER du matériel ou BRICOLER …

Cave, chaufferie, bûcher et PUITS viennent également compléter ce bien équipé de la fibre optique, d’huisseries en PVC à double vitrage, d’un poêle à granulés en complément d’un chauffage central au fuel, d’un assainissement par TOUT A L’EGOUT, et dont la TOITURE est en EXCELLENT ETAT.

Le jardin, quant à lui, ENTIEREMENT CLOS et SANS VIS-A-VIS, vous offrira un espace pouvant accueillir aisément arbres fruitiers, terrain de jeux, piscine, animaux … pour le plaisir de tous.

Accès autoroutiers A6 et A38 à 15mn, Dijon et gare TGV à 40mn.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE D’ACQUERIR CETTE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE DE VIE AGREABLE A ARNAY-LE-DUC.

CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE AFIN D’ORGANISER UNE VISITE

Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Célia Guillaudin vous propose: Venez découvrir cette jolie maison située dans le joli village de Villargoix, à seulement 7 kms de Saulieu.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine ouverte, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche et un WC.

Au premier étage : 2 chambres, un dortoir et une salle de douhe avec WC.

Pour compléter ce bien, une cave, un garage et deux jardins.

Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Guillaudin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Guillaudin vous propose: Venez découvrir cette belle maison à finir de rénover située dans le joli village de Clamerey, à seulement 15 mn de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois.

Elle est composée d'un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce à rénover.

Au premier étage : un bureau, 4 chambres et une salle de douche avec WC.

Pour compléter ce bien, une chaufferie, une grange de 150 m2 et un terrain de 2350 m2.

Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied située dans le charmant village de Bellenot-sous-Pouilly, à seulement 2 minutes de Pouilly-en-Auxois et 30 minutes de Dijon.

Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon.

La partie nuit comprend une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, d’un WC et d’un dressing.

Pour compléter ce bien, un garage de 29 m2 et un terrain de 2 400 m2.

- construite en 2019

- pompe à chaleur avec chauffage au sol

- possibilité d'installer un poêle à bois

- volets roulants électriques

- assainissement conforme

Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité!

Rare !! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Maconge, cette propriété datant de 1870, vous charmera par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes appréciables dès votre arrivée dans la cour. Elle se compose de plusieurs bâtiments, d’un grand et bel extérieur aménagé en plusieurs espaces, ainsi qu'une piscine.

La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie de 265 m² environ sur deux niveaux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent le bien.

Au deuxième étage, un plateau nu de 130 m² environ peut encore être aménagé. La maison profite également de trois caves voutées sur toute la surface.

À l’extérieur, une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023, couverte d’un abri rétractable, où vous tenez debout. Également un local technique, une douche extérieure, et une terrasse sur plots.

Viennent compléter les extérieurs, un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec une pergola, un verger productif, et un grand potager où la terre donne depuis de nombreuses années. Le tout sur une surface de 10 000 m² environ.

La propriété dispose également de dépendances, 400 m² environ, en très bon état, répartit en plusieurs espaces : deux granges, deux anciennes étables dont une utilisée en cellier.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière bois et d’une seconde au fioul en complément si besoin. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets battants bois. Le toit est en bon état et dispose d’une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9kW). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de Pouilly-en-Auxois.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et WC.

Au 1er étage:

Une maison d'environ 150 m2 comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m2, une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et WC.

Au deuxième niveau: 4 chambres et un WC.

Dépendances:

Deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée.

Très beau terrain d'environ 2 300 m2.

- Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage

- Pompe à chaleur air / eau

- Climatiseur réversible

- assainissement tout à l'égout

Un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gorain vous propose: VOUS ETES PRIMO-ACCEDANTS OU TOUT SIMPLEMENT AMOUREUX DE LA TRANQUILLITE ??

VENEZ DECOUVRIR A MARCHESEUIL, cette charmante maison de 75m² environ, EN BON ETAT GENERAL, offrant un cadre de vie agréable et CONFORTABLE.

Située dans un hameau paisible et à MOINS DE 10mn d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y VIVRE DE SUITE en famille et sans travaux immédiat.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée PLEIN OUEST avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central.

On trouvera également sur ce niveau un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes.

L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant TROIS CHAMBRES, dont une pouvant faire office de dressing et d’un WC/cabinet de toilette indépendant.

Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour/terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417m².

Huisserie en PVC et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage.

Des DEPENDANCES, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un REVENU LOCATIF COMPLEMENTAIRE.

Quant à la 2ème dépendance, elle offre un ESPACE SUPPLEMENTAIRE de 20m² environ et sur deux niveaux.

PRIMO-ACCEDANTS, ou tout simplement amoureux de la TRANQUILLITE,

NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITE D’ACQUERIR cette maison à Marcheseuil.

CONTACTEZ-MOI DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mickaël Gury vous propose: Maison de village à rénover – grand terrain (en partie constructible) – Voudenay - proche Arnay-le-Duc et Autun.

Située au cOEur de la campagne bourguignonne, à Voudenay, environ 20min d'Autun, cette maison ancienne datant de 1840 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation .

D’une surface d’environ 38 m², la maison se compose actuellement de deux pièces, une au rez-de-chaussé avec wc, et une pièce à l'étage avec des arrivées d'eau.

Des menuiseries ont été changées et l'électricité en partie refaite. La maison reste entièrement à aménager avec notamment le toit et la fosse septique à revoir.

Adossé à la maison, un atelier, ainsi qu'un carport récent dans le jardin qui est entièrement clôturé et des portails ont récemment été installés.

Le terrain de 4 593 m² (en partie constructible) est un véritable atout. Il offre un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis immédiat, avec de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de détente ou simplement profiter du cadre verdoyant.

L’exposition sud-est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bâti ancien constitue une base intéressante pour créer un lieu simple et chaleureux, dans le respect de l’esprit de la maison.

Le bien se situe dans un environnement paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux.

Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche de calme, de nature et d’un projet de rénovation, avec un fort potentiel à exploiter. Que vous cherchiez un petit pied à terre déconnecté un ou premier investissement locatif, ce bien peut répondre à vos souhaits.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>