iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de Pouilly-en-Auxois.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et WC.

Au 1er étage:

Une maison d'environ 150 m2 comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m2, une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et WC.

Au deuxième niveau: 4 chambres et un WC.

Dépendances:

Deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée.

Très beau terrain d'environ 2 300 m2.

- Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage

- Pompe à chaleur air / eau

- Climatiseur réversible

- assainissement tout à l'égout

Un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1964271 - 18/05/2026