En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette agréable maison individuelle située en sortie de village, dans un environnement calme et verdoyant, à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmante commune du Sud Sarthe appréciée pour sa qualité de vie. Le village dispose d'un délicieux restaurant et de transport scolaire. A seulement quelques minutes de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de balades en famille.

Situation idéale : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, commerces, écoles (collège, Lycée) et gare SNCF.

Axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2h30.

Ce pavillon lumineux offre une distribution agréable et fonctionnelle avec : une entrée, un beau séjour spacieux d'environ 32.66 m2, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC, salle de bains, deux chambres. Vous profiterez au sous-sol d'une troisième chambre, buanderie, atelier, cellier et d'un grand garage d'environ 28.80 m2.

A l'extérieur, agréable jardin verdoyant sur un terrain d'environ 1045 m2, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de potager.

Atouts :

Construction brique. Très bonne isolation.

Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants.

Assainissement au tout à l'égout.

Chauffage électrique individuel avec radiateurs à fluide caloporteur.

Bonne performance énergétique : C.

Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou […] Voir l’annonce immobilière >>