MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison de bourg sur 3 niveaux située en plein coeur de Mayet.

Le couloir du rez-de-chaussée vous proposera une salle à manger, un WC, une cuisine avec salle de repas, buanderie en accès vers la terrasse, le jardin clos et un atelier indépendant.

A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage.

Au dernier palier, deux autres chambres et un petit grenier.

Le salon de coiffure sera en location jusqu'en 2028, avec versement d'un loyer à définir, permettant au propriétaire de poursuivre son activité indépendamment de la maison jusqu'à sa retraite, et de générer un revenu locatif intéressant.

Cet espace sera ensuite libre pour de nouveaux projets tels qu'une suite parentale, un salon chaleureux, ou tout simplement la poursuite d'un nouveau projet commercial.

Chauffage par chaudière gaz et insert bois, menuiserie double vitrage, isolation par l'extérieur.

Conforts et atouts concrets : surface habitable d'environ 148m2, 4 chambres pour une vie de famille en toute serenité, jardin, terrasse et atelier à l'abris des regards.

Situation et environnement : en plein bourg, commerces de village […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence immomans, vous propose à la vente, cette maison remplie de charme de 137 m2 au coeur d'un cadre d'exception comprenant :

Au rez-de-chaussée, un splendide séjour- salle à manger de 34 m² avec ses poutres apparentes, cheminée et son four à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une véranda avec une magnifique vue sur la campagne.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 16m², un bureau de 17m², une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'un palier de 13 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le premier étage se compose d'un palier qui dessert une deuxième chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² et une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m².

S'ajoute à ce bien un garage de 60 m² en excellente état, une première dépendance de 21 m² et une deuxième dépendance de 44 m² avec des travaux de rénovations à prévoir.

Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, des transports en commun. Situé à 20 min de Teloché et 40 min du Mans, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal au coeur de la campagne Sarthoise.

Contactez monsieur PAUTONNIER Mickaël

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE COUP DE COEUR

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente un véritable coup de cœur pour cette belle longère alliant charme de l'ancien et prestations de qualités au gouts du jour.

A seulement 30 min du Mans et situé dans le bourg de la commune de SARCE, vous serez séduit dès l'ouverture du portail coulissant par cette bâtisse avec sa façade en pierre de taille en très bon état.

Vous profiterez d'un espace salon avec cheminée et poutres apparentes, un salon, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, un bureau et une salle d'eau.

Un bel escalier d'origine vous emmènera à l'étage desservant pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC

L'extérieur véritable havre de paix grâce à son jardin arboré et sa piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de 203m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort.

Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire.

L'emplacement de cette maison est également un atout majeur! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.

N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover idéalement située dans le centre ville de Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 12 minutes d'Ecommoy (72220), 40 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne.

Vous découvrirez une maison à rénover comprenant deux logements avec :

-Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant : entrée sur un couloir desservant: un salon d'environ 21 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine spacieuse, une chambre, une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi niveau).

- A l'étage, vous accéderez à un deuxième logement depuis l'escalier extérieur de la cour comprenant : un salon cosy d'environ 15 m2, deux chambres, une cuisine avec évier, une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'une agréable cour extérieure entièrement close et de dépendance : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), appentis couvrant le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Nestenn vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel, cette belle maison construite en 2008, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 10 minutes d'Ecommoy (72220), 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne.

Belle architecture, d'une surface au sol de plus de 151m2 pour environ 116m2 habitables, pour ce pavillon offrant de plain-pied : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine aménagée ouverte disposant d'un îlot central, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec sèche serviette, WC indépendants, espace bureau avec rangements.

A l'étage, une véritable pièce palière d'environ 12m2 et 25m2 au sol permettant un second espace bureau / salle de jeux... puis, deux autres chambres soit quatre au total, une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un garage avec un accès direct depuis la maison et d'une buanderie.

Ses atouts :

Privilège d'une salle d'eau à chaque étage. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec radiateurs électriques. Conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou poêle à pellets. Excellente classification énergétique en C !

Cette jolie maison profite d'un bel ensoleillement. Privilège d'une grande et agréable terrasse extérieure et d'un beau terrain clos et verdoyant d'environ 879 m2, terrain paysagé avec une belle allée goudronnée pour accéder à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Mayet (72360), cette maison mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un accès rapide à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades en plein air, telle que la forêt de Bercé.

Cette maison se compose de 4 pièces principales, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

En RDC : la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain WC.

A l’étage 2 grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC.

Une cour très agréablement fleurie, avec sa véranda sans vis-à-vis.

Une cave, une petite dépendance/chaufferie.

Le grenier est aménageable, donnant la possibilité de faire 2 autres pièces.

Un terrain de 135M² avec abris de jardin est non attenant, se trouve à proximité.

Des travaux de couverture ont été réalisés en 2025 sur une partie de la maison.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante Maison développe environ 132 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.

Derrière sa façade discrète, elle dévoile au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie : une salle à manger accueillante, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une arrière cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos.

Un atelier indépendant de 18 m2 au fond du jardin complète cet ensemble.

Les étages offrent une distribution idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et le deuxième à mi-étage) et des espaces de rangement.

Atout rare : un Local Professionnel d'environ 25 m², actuellement exploité en Salon de Coiffure et loué jusqu'en 2028 assurant un revenu locatif (loyer avec charges à définir).

À terme, cet espace pourra facilement être réinventé selon vos envies : suite parentale, salon, garage (sur autorisation) ou nouveau projet professionnel.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz complété par un insert bois au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur sur la partie cuisine et arrière cuisine.

Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie agréable, rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles, Commodités et Transports en commun (Bus et Gare TER).

Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Atouts principaux :

Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale.

Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda.

Maison sans travaux : couverture et charpente récentes.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

• Séjour & salon

• Cuisine avec accès terrasse

• Chambre avec dressing

• Salle de bain + WC

• Buanderie

Étage :

• Deux chambres

• Salle de bain avec WC

• Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport

Autres équipements :

• Cave authentique

• Puits de 6m de profondeur

• Chauffage électrique + cheminée insert à granulés

• Taxe foncière : 775 €

Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 216 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>