ARNAGE - Uniquement chez NEXYMO : À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Arnage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de caractère de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2 sans vis-à-vis.

Construite avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, planchers béton, tuiles plates de pays), cette maison offre 162 m2 habitables, complétés par un sous-sol total de 141 m2, dont une salle de jeux chauffée de 27 m2 (non comptabilisée dans les 162m2 habitables).

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un grand salon-séjour lumineux traversant avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse récente de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'ambiance chaleureuse des boiseries et des poutres apparentes rappelle l’atmosphère d’un chalet de montagne. Vous y trouverez une grande mezzanine de plus de 30 m2, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend une salle de jeu, une arrière-cuisine, deux garages, une superficie atelier d'environ 40 m2, une cave et un espace salle d'eau.

Les + :

- 5 chambres + bureau

- Vie de plain-pied

- Terrasse récente de 45 m2

- Terrain arboré de 1 600 m2 sans vis-à-vis

- Sous-sol total avec double garage

- Construction de qualité

- Gare, commerces, écoles, collège et bus de la Communauté Urbaine du Mans.

Une maison aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Arnage, proche des écoles et des transports en commun, dans un quartier résidentiel très calme, Raphaël JOUBERT vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison composée de quatre chambres dont une chambre parentale au rez de chaussée.

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Vous trouverez au rez de chaussée, un vaste et lumineux salon séjour de 44 m² avec sa cuisine récente (2018) de 17 m², une chambre et une salle de bain récemment rénovée

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Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine qui peut faire office de bureau, une grande chambre de plus de 17 m² au sol et deux chambres en enfilade avec de nombreux placards.

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Garage et cellier jouxtent la maison.

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Profitez des espaces extérieurs avec cette grande terrasse récente d'environ 40 m² sans vis à vis.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à rafraîchir sur la Commune d'Arnage proche des transports en communs, composée de trois chambres, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le bien est également composé de plusieurs dépendances dont une aménagée pouvant servir de salon ou pièce de couchage supplémentaire pour des ados ou des invités et d'une serre pour vos plantations, le tout sur un joli terrain arboré.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en plein coeur d'Arnage de 200 m² sur un terrain de 460 m² avec piscine. Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel. Des panneaux solaires. Les prestations haut de gamme et l'agencement soigné en font un bien rare sur le marché immobilier d'Arnage. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un salon, une salle à mangé, une cuisine aménagée et équipée avec four a pain. Une buanderie, un wc, ainsi qu'une suite Parentale avec salle d'eau, Baignoire ilot, dressing. Une véranda de 15,40 m² Au premier : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au Second : Une chambre de 42,78 m² au sol. Coté extérieur : 2 terrasses, une piscine chauffée de 3x6 avec couverture solaire, une grande court, une cave, un garage, un puit. LE PLUS DE CETTE MAISON : Un studio de 20 m² avec cuisine et salle d'eau, accessible par une entrée indépendante coté rue ou par la cours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'une ville dynamique à seulement quelques minutes au sud du Mans, cette élégante demeure ancienne entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement l'alliance réussie entre le charme authentique de l'ancien et les prestations de confort attendues aujourd'hui.

Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété développe environ 177m2 et dévoile un univers chaleureux, raffiné et particulièrement lumineux, pensé pour une vie de famille élégante et conviviale.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception offrent une atmosphère accueillante et généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois chic et décontracté.

La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé avec goût, apporte une véritable âme à la maison et renforce son authenticité.

La distribution a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.

La maison propose 5 chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, véritable espace privé dédié au bien-être. Plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble avec harmonie.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de vie : activité professionnelle, télétravail, hébergement familial, espace adolescent ou encore revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie offerte par la maison.

Le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée, un spa, deux terrasses parfaitement exposées, une véranda ainsi qu'un espace dédié aux enfants, créant un environnement privilégié, intime et propice à la détente.

La propriété dispose également d'une cour avec portail électrique, d'un garage, de deux greniers, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un puits fonctionnel permettant l'arrosage extérieur.

Rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - sur la commune de SPAY (et à égale distance d'Arnage) - maison contemporaine climatisée VENDUE MEUBLEE - 216 m2 habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m2 -

Prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % TTC inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires.

=> Maison contemporaine d'exception située aux portes d'Arnage, vendue entièrement meublée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc.

Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur.

Maison très peu énergivore et climatisée, alliant confort et maîtrise des consommations.

Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos.

Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang.

Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A quelques minutes du Mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, le Pôle Européen du cheval (Boulerie Jump)?

Accès autoroute à 10 minutes.

Gare du Mans à 15 minutes (55 minutes de Paris en TGV).

Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné.

DPE : classe A - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette maison d’environ 105,5 m2, offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux, sublimé par une verrière apportant charme et modernité.

La maison est équipée d’une climatisation avec pompe à chaleur réversible et dispose également d’une cheminée dans le salon, idéale pour une ambiance chaleureuse.

À l’extérieur, une terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce rédigée par l’agent. Prix de vente 187020 euros TTC (est inclus 3.9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr’. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, entièrement de plain-pied, idéalement située sur la commune d'Arnage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage d'environ 20 m2 ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par micro-station.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose !

Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au cœur du bourg d’Arnage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin, cette agréable demeure offre un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, tandis qu’un studio indépendant aménagé en pool house vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace dédié.

La pièce de vie, d’environ 43 m2, séduit par son atmosphère chaleureuse avec sa cheminée à insert et son élégant sol en chêne massif. La cuisine indépendante, équipée d’un piano de cuisson, s’ouvre à la fois sur la terrasse et sur le séjour, favorisant les moments de partage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs espaces : une terrasse principale, un jardin agréable, un studio/pool house, ainsi qu’une seconde terrasse avec spa de nage et un abri de jardin. Un joli parc de fruitiers vient parfaire ce cadre verdoyant.

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1982, idéalement située sur la commune dynamique d'Arnage, aux portes du Mans.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine d'environ 18 m2 habitables (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi que deux chambres supplémentaires.

Pour votre confort, la maison bénéficie également d'une véranda non chauffée, d'une buanderie, d'un garage et d'un chalet de jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible.

DPE : D.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du Mans.

Pour tout renseignement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A MOINS DE 10MN DU MANS, SUR LA COMMUNE DYNAMIQUE D'ARNAGE, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ici, tout se fait à pied, dans une commune dynamique et vivante, tout en profitant du confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être.

Entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une superbe pièce de vie salon-séjour, aux volumes généreux, sublimée par un parquet massif et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

À l'étage, le parquet habille l'espace nuit composé de trois chambres aux dimensions équilibrées, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de bain.

À l'extérieur, la maison propose une terrasse cosy, idéale pour les repas en toute intimité, puis un jardin agréable et relativement spacieux. Celui-ci accueille une annexe parfaitement aménagée, composée d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de douche privative avec WC, offrant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace adolescent.

Un abri de jardin, un spa de nage et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par la cheminée avec insert. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. La rénovation est soignée, qualitative, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises.

Une maison qui offre le parfait équilibre entre vie citadine et esprit maison de campagne : jardin, spa de nage, dépendance, volumes, qualité de rénovation… le tout au cœur d'Arnage.

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