A seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 39 m2 offre un espace convivial avec sa cuisine semi-ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant.

Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une vaste buanderie/arrière-cuisine ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux pour les enfants, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable. Son grand jardin clos invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine promettent de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis durant la belle saison.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : * SOUS OFFRE * Située dans la paisible commune de Thairé, à seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, cet ancien chai entièrement réhabilité allie avec élégance charme de l’ancien et atmosphère résolument moderne. La grande pièce de vie lumineuse est ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Sans garage mais avec un parking à proximité immédiate, ce bien conviendra tant pour une résidence principale que pour ceux recherchant un pied-à-terre moderne et apaisant proche de l’océan. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bourland vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ au coeur du charmant village de Thairé à 20 minutes de La Rochelle. Situé très au calme, ce bel ensemble immobilier de type 'charentais', d'une superficie habitable de 240 m² est implanté sur une parcelle de 750 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses multiples possibilités d’exploitation. Elle pourra parfaitement convenir à une grande maison familiale, tout en laissant la possibilité de développer différents projets selon vos besoins : création d’espaces indépendants, activité professionnelle, projet locatif, logement multigénérationnel, ou encore division des volumes existants. Son agencement actuel permet d’envisager aussi bien une circulation entièrement ouverte et familiale, qu’une organisation plus indépendante de certains espaces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement. Un studio indépandant (libre à ce jour) offre un revenu locatif non négligeable. Terrasse, jardin, atelier, places de stationnements. Contactez-moi pour plus de détails, et programmons ensemble votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de plain-pied de 115 m² avec grand jardin à Thairé à 10 minutes de la plage, idéal pour une famille Ce pavillon se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte aménagée, trois confortables chambres, une salle de bain, des WC séparés, une grande et pratique buanderie / arrière-cuisine et un espace de jeu pour enfants ou de rangement en mezzanine. Edifiée sur une parcelle de près de 820 m² l'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts non plus. Avec un grand jardin clos, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en plein air sur la terrasse ou autour de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. Un grand garage de 38 m² et une cave de même surface viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à deux pas de la mer, un véritable havre de paix pour votre famille ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison située au coeur de Thairé offre une belle pièce de vie très lumineuse de 63,50 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, salle de bain et WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m2, prolongée par un jardin surélevé de 91 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

DPE : D (243) / GES : B (7)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Sur la commune de Thairé, à 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m². Située au calme, sans vis à vis, au sein d’un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m² habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose : En rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d’une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine / bureau et un WC. Les + : - Un grand jardin clos, arboré et soigné. - Terrasses avec double orientation. - Cave à vin, avec accès dans la cuisine. - Combles offrant une belle surface de rangement. - Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique. - Fibre optique. - Huisseries en PVC double vitrage. - Garage traversant de 27 m² + place de stationnement. - Puits. - Serre en verre et aluminium. - Arrosage automatique, potager, abri bois. - Cuisine d’été. - Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

THAIRE, à 8 km de Châtelaillon et de l'océan, et à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort.

Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables.

Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, WC, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable.

Certes habitable dans l'état, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>