iad France - Céline Ghio vous propose: Villa familiale avec piscine – Secteur recherché de Talian. À proximité immédiate de la forêt de Janas à Six-Fours-les-Plages et à seulement 15 minutes à vélo des plages, cette villa indépendante d’environ 162 m² bénéficie d’un environnement résidentiel, verdoyant et parfaitement calme.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine 5 x 10 m, terrasses, douche extérieure et plusieurs places de stationnement.

Le niveau principal d’environ 125 m², exposé plein sud, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dominant la piscine, une cuisine indépendante (ouvrable), une véranda fermée, une suite parentale avec salle de bain, deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

La mezzanine et les combles aménagés (39 m²) accueillent deux chambres mansardées supplémentaires.

En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 37 m² avec cuisine et salle d’eau permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un grand garage de 81 m², atelier, buanderie, espaces de stockage et cave.

Maison très bien entretenue avec climatisation réversible, double vitrage et chauffage central au fioul.

Une modernisation décorative pourra révéler tout son potentiel.

Un cadre idéal entre mer, forêt et calme absolu. Contactez moi pour visiter rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: SIX-FOURS - Maison de Plain-Pied - Au Calme

Dans un lotissement sécurisé, le bien se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée, un cellier attenant avec accès au garage.

L'espace nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un bureau et une salle de bain avec toilettes complète le tout.

A l'extérieur, vous trouvez une agréable terrasse donnant sur une piscine avec exposition plein sud, et un espace pratique pouvant devenir un terrain de pétanque...

Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants éléctriques, garage.

Ses atouts : au calme absolu, sans vis à vis, proches des commodités et des axes autoroutiers.

Chers collègues, je suis ouvert à l'inter-agence.

Ce bien vous intéresse? Contactez-moi rapidement pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: Villa secteur prisé du Brusc.

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages, dans un environnement recherché, cette villa d’environ 155 m² prend place sur une parcelle confortable de 1200m² et bien exposée plein sud.

Elle se compose de trois chambres, un dressing, d’un spacieux double salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine avec arrière cuisine indépendante. Un garage et un très grand sous-sol complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation et de personnalisation dans un cadre privilégié.

Fort potentiel pour résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Gelinot vous propose: NOUVEAUTE SIX-FOURS // VILLA FAMILIALE T4 SITUE DANS LE QUARTIER DE LA PETUGUE !!

Nichée en secteur calme et prisé à deux pas du Fort Saint-Pierre et de toutes les commodités (commerces, pôles médicaux, grands axes routiers), cette maison en R+1 de 1993 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, elle propose 105 m² habitables, un beau jardin et un garage.

En partie intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 35m² avec une grande cuisine semi-ouverte qui permet l'accès au jardin, on trouve également un grand cellier fonctionnel.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre dotée de rangement, un bureau attenant, une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une cabine de douche, enfin des WC suspendus avec lave-mains.

A l'étage, deux nouvelles chambres avec belle vue dégagée, une salle d'eau et des toilettes.

Véritable havre de paix les extérieurs vous envouteront par la tranquillité du lieu, le terrain d'une superficie de 437 m² encore à aménager selon vos envies, vous offre une opportunité unique de personnalisation, vous pourrez recevoir famille et amis grâce à une belle terrasse parfaite pour profiter des douces soirées tout au long de l'année.

Les deux expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale durant toute la journée.

Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible dans quasiment toutes les pièces de la villa offrant ainsi un confort thermique optimal, le chauffe-eau a été changé récemment.

Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un portail automatisé permet l'accès à un garage qui communique avec l'intérieur de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre paisible à Six-Fours-les-Plages.

Contactez nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Verriere vous propose: OPPORTUNITÉ - POSITION DOMINANTE - CENTRE VILLE A PIED

Cette bâtisse familiale cossue solidement bâtie et bien entretenue offre un important potentiel d'agencement et/ou d'extension adaptable à vos nombreux projets.

+ Situation : Sa situation dominante et son vaste terrain arboré en font un bien rare au calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours. La vue y est vraiment préservée sur la nature et les monts environnants depuis chacune des expositions.

+ Volumes : L'habitation principale de type 6 de 160 m² jouit de nombreuses et larges terrasses de plain-pied. Le double séjour de 50 m² est lumineux, la grande véranda - véritable pièce de vie de 26 m² - permet l'accès à la piscine bordée de larges plages de soleil à l'abri des regards.

L'étage, indépendant, partiellement aménagé de plus de 75 m² offre une belle échappée mer - et - d'autres dépendances (plus de 60 m²) ouvrent un potentiel supplémentaire pour accueillir toutes vos passions.

Idéal multi-habitations ou rentabilité.

+ Prestations : Piscine, vaste garage, climatisation réversible, fibre...

Plus d'informations sur demande - N’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et le centre ville, à seulement 1,5 km des plages et à proximité directe de la forêt, magnifique propriété neuve (en cours d'achèvement) d'environ 215 m2 habitables composée d'une maison T5 d'environ 161 m² habitables et d'une dépendance T2 d'environ 54 m² habitables pouvant être reliées entre elles le tout sur un terrain plat avec piscine d'environ 1100 m2. La maison principale se compose de plain-pied : entrée, séjour avec cuisine de 70 m² exposé Sud donnant sur terrasse et piscine, buanderie, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A l'étage, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau donnant sur terrasse Sud et un wc séparé. La dépendance T2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: SIX FOURS - Quartier de la Collégiale

Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance

Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités.

Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122m2 environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21m2.

L'habitation principal de 122m2 se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien.

Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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A vendre Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière, à seulement 500 m à pied de la plage du Rayolet, maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et jardin au Sud et à l'Est, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Six-Fours-les-Plages – Les Lônes – Villa vue mer, 198 m² habitables sur terrain de 1 050 m²

Située dans le quartier recherché des Lônes, au sein du domaine résidentiel de Fond Vert, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre Six-Fours et Sanary, à quelques pas des plages, du port et des commerces.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la maison développe 198 m² habitables et plus de 320 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

Construite en 1963 et complétée par des aménagements réalisés dans les années 80, cette propriété séduit par son architecture singulière avec rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary.

La propriété bénéficie également d’un double accès, permettant soit d’arriver directement de plain-pied au niveau des pièces de vie, soit d’accéder à la maison par le rez-de-jardin et les garages.

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Le bien se compose de :

**Au niveau principal**(accès possible de plain-pied)

•Une belle entrée

•Un séjour installé dans la rotonde, baigné de lumière grâce à ses ouvertures tout autour

•Une cuisine indépendante

•Deux chambres dont une actuellement agencée en bureau

•Une salle de bain avec toilettes

•Un espace attenant au séjour avec accès à la terrasse, pourrait être intégré afin d’agrandir la pièce de vie et créer un ensemble plus ouvert.

**À l’étage**

•Une grande suite parentale de 38 m2 avec un bel espace sous charpente apparente et plafond cathédrale

•Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès sur la terrasse, et la seconde située dans la rotonde

•Une salle de bain avec toilettes

**En rez-de-jardin**

•Plusieurs dégagements et pièces annexes

•Atelier et cave

•Deux grands garages

Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant, un espace invités ou des surfaces complémentaires selon les besoins.

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**Les prestations**

•Vue mer sur la baie de Sanary

•Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Mari vous propose: Le Brusc. Rare à la vente. Au cOEur du très recherché quartier du Brusc, dans un environnement particulièrement privilégié à seulement quelques pas de la mer, maison d’architecte aux beaux volumes qui séduit par son caractère unique.

La vue mer est sublime et le cadre de vie exceptionnel.

Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse côté mer et une large terrasse en bois côté jardin.

Nombreuses possibilités d’aménagements.

Architecture élégante et emplacement d’exception font tout le charme de cette maison qui saura séduire les amateurs de la vie de village à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>