Iad France - Tony Canac vous propose : EXCUSIVITE à 5 mn de Neufchâtel-en-Bray ANCIEN CORPS DE FERME sur 1,2 hectare avec maison d'habitation, grange et bâtiments divers. La maison comprend une cuisine avec poêle à bois, un grand séjour d'env 50 m² avec cheminée, une petite chambre, salle d'eau / wc. L'étage dessert 2 grandes chambres, grenier attenant. Cave, terrasse, véranda, potager, pâture animaux. Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Norbert vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN – MAISON T5 – 110 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 764 m² – GARAGE Bien située à Déville-lès-Rouen, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 764 m². La maison bénéficie d’une distribution originale et particulièrement agréable : les pièces de vie sont aménagées au niveau inférieur avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Le salon de 33 m², lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace et permet de profiter pleinement de la pièce de vie. Fonctionnelle dans son agencement, elle pourra être facilement modernisée par le remplacement de quelques éléments. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, permettant d’accueillir une famille, mais également d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un vaste cellier complètent l’ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente. À l’extérieur, la terrasse et le jardin, directement accessibles depuis les espaces de vie, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes et un agréable jardin de 764 m², à découvrir à Déville-lès-Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : SAINT-VAAST-DIEPPEDALLE - MAISON - T8 251 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison façade brique et crépis de Saint-Vaast-Dieppedalle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec ses 251 m² habitables entièrement de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 5 831 m². Imaginer et rénovée avec soin en 2008 et 2022, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un séjour vaste et lumineux de 53 m², cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien spacieuse avec ses 44 m², constitue un espace convivial à part entière, pensé pour ceux qui aiment cuisiner dans le confort. La maison dispose de 7 chambres bien dimensionnées, dont une chambre de plain-pied, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une mezzanine complète l'ensemble et peut aisément être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de lecture. Une salle d'eau pouvant être installée à l'étage, les arrivées et évacuation sont déjà prévues. 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec chaudière à fuel de 2009, cumulus. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant au rdc, poêle à bois et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et le fioul, pour une gestion thermique optimale selon les saisons. La propriété est clôturée et dispose d'un grand parking. Une terrasse profite de l'exposition sud pour des moments en extérieur, une jolie cabane pour les enfants, une mare sécurisée par une clôture, deux dépendances : 1 atelier et un garage avec appentis et bureau à l'étage. Idéal pour une entreprise. La fosse septique est ok, et la fibre optique est disponible. Robot tondeuse. À seulement 100 m, une école maternelle et primaire ainsi qu'un arrêt de car pour le collège et le lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme absolu dans la charmante commune recherchée de Quincampoix (76230), à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commerces et à 15 km de Rouen, venez découvrir cette superbe demeure contemporaine construite en 2011. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close de 1 980 m² avec portail électrique, cette maison offre des volumes rares et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être.

Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la sérénité

Dès l'entrée, dotée d'un dressing complet et de rangements intégrés, vous serez séduit par la lumière et les espaces :

Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour / salle à manger sublimé par un poêle à bois chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des équipements grands formats (plaques induction 90 cm, four 90 cm, réfrigérateur américain, micro-ondes).

Espace détente & bien-être : Bénéficiez d'un sauna privé directement accessible au rez-de-chaussée pour vos moments de relaxation.

Suite parentale raffinée : Une belle chambre avec dressing et sa salle de bains privative digne d'un hôtel (double douche, double vasque, baignoire balnéothérapie, sèche-serviettes).

Fonctionnalité : Une arrière-cuisine / buanderie / laverie de 19 m² très pratique ainsi qu'un WC séparé.

Ouverture sur l'extérieur : Le salon dessert, via deux baies vitrées à galandage, une magnifique véranda / pergola de 30 m² offrant une transition parfaite vers le jardin.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol électrique.

Un étage spacieux et lumineux

L'escalier mène à un grand palier baigné de lumière, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. Il dessert :

Deux belles chambres équipées chacune de dressings et de grands Velux pour une luminosité optimale.

Une seconde salle de bains complète avec baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes et WC.

L'étage est chauffé par des radiateurs électriques.

Un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine d'exception à Quincampoix : 2 demeures de charme & contemporaines sur 2 980 m² de parc paysagé

À seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Quincampoix (76230) et à 15 km de Rouen, découvrez un bien rare sur le marché : un superbe ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, totalisant près de 300 m² habitables au cœur d'un domaine verdoyant et clos de 2 980 m².

Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : domaine familial intergénérationnel, accueil de proches en toute indépendance, exercice d'une profession libérale ou projet locatif de prestige.

Maison 1 : La Résidence Contemporaine & Son Espace Bien-Être (~170 m² + 30 m² de Véranda)

Construite en 2011, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing et rangements intégrés.

Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois chaleureux.

Cuisine américaine entièrement équipée avec équipements grands formats (plaques 90 cm, double four, frigo américain).

Espace détente privé : Sauna intégré pour vos moments de relaxation.

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative (double douche, double vasque, baignoire balnéothérapie).

Arrière-cuisine / buanderie / laverie de 19 m² et WC séparé.

Grande véranda / pergola de 30 m² accessible par deux baies vitrées à galandage.

Étage :

Grand palier / espace bureau baigné de lumière.

2 chambres spacieuses avec dressing et grands Velux.

Deuxième salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.

Performance : Chauffage au sol électrique au RDC, DPE Classé C / GES Classé A.

Maison 2 : La Grange Rénovée au Charme Authentique (~129 m²)

Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien (poutres en chêne, ardoises) et le confort contemporain :

Rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 48 m² au coin du feu avec cuisine ouverte équipée.

Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

La Poterie Cap d'Antifer. A seulement 5 kms d'Étretat et de Saint Jouin Bruneval, et à une vingtaine de kms du Havre, découvrez une propriété d'exception de 355 m² alliant confort, loisirs et performance énergétique: piscine intérieure, sauna, salle de billard, 5 chambres et rentabilité locative avérée : un lieu unique pour vivre, recevoir ou investir.

Vous recherchez un lieu de vie hors du commun ? Vous rêvez d'un lieu où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis? Où vous pourrez construire vos propres souvenirs? Découvrez cette propriété construite sur 2117m² de terrain.

Le concepteur de cette maison a pensé à tout pour vous offrir un lieu exceptionnel.

La maison s'articule autour d'une pièce de 80m² comprenant une magnifique piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur et panneaux solaires, et un sauna.

La cuisine aménagée et équipée récente vous apportera tout le confort dont vous aurez besoin au quotidien. Elle vous conduira jusqu'au séjour - salon de 62m² équipé d'une cheminée polyflam, avec espace babyfoot. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace piscine/sauna, qui lui même vous donnera accès à une salle de billard.

Pour vous loger, ou héberger vos convives, vous disposerez au total de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et 3 autres, réparties sur deux étages différenciés, permettant de conserver votre intimité.

Ce bien comprend également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC et d'une grande buanderie.

A l'extérieur, vous disposerez d'un grand double garage avec portes sectionnelles motorisées, d'un jardin avec terrasse en bois, terrain de pétanque, kiosque et bassin artificiel.

Pour parfaire le tout, ce Bien vous vous est proposé meublé, clef en main!

Sur le plan technique, la maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et la piscine par panneaux solaires et pompe à chaleur. Ces éléments qui procurent confort au quotidien, se répercuteront […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle, proche Dieppe Villa Anglo-Normande de 307 m2 environ comprenant : Entrée vestibule avec son bel escalier : le séjour, salon avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et sa cheminée foyer ouvert, la cuisine avec une belle surface, wc,

Au premier étage : un palier desservant les 3 chambres dont 2 chambres avec leur suite parentale et accès terrasse vue sur le parc,

Au deuxième étage : 2 chambres, 1 grenier

La villa a un parc arboré de 4833 m2 environ, un havre de paix, avec 2 abris de jardin dont 1 pouvant abriter une voiture style carport.

Elle dispose également d'un garage et d'une cave.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 628 000 €uros

Honoraires à la charge du vendeur

Monsieur Hervé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Ancienne grange rénovée avec goût, profitant d'un véritable parc au milieu de la nature Quincampoix est un charmant village typique de la Seine Maritime, avec son centre-bourg autour de l'église, ses maisons en briques, ses commerces, écoles, équipements sportifs et pôles de santé. Il offre toutes les commodités requises, et permet une vie de famille dans un esprit campagne, en étant à seulement quelques minutes d'Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Rouen, notamment. Maison de 256 m² habitables - 300 m² au sol (pièces mansardées) - garage et atelier Parcelle close et arborée de 4 200 m², jeux pour enfants (cabane dans les arbres) Présentation : Cet ancien bâtiment de ferme de la fin du XIXè S. a profité de plusieurs remaniements, d'abord bâtiment agricole puis résidence secondaire d'un architecte, il a évolué au fil des époques. Une première extension de 1960 a permis de créer un vaste salon cosy, autour d'une belle cheminée en pierre, à la décoration soignée et contemporaine, puis en 2023 la construction d'une grande cuisine baignée de lumière avec ses immenses baies ouvrant sur le jardin, dans un style moderne et épuré. Elle dispose de tous les équipements, d'un grand plan, d'un ilot dinatoire et d'une cave enterrée pour le vin. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur lui conférant des performances énergétiques de 1er plan pour un confort optimal de ses hôtes. RDC grande entrée indépendante - grande salle à manger avec cheminée magistrale et insert à bois - cuisine dinatoire avec accès à la terrasse - salon avec cheminée - chambre et salle d'eau - wc - bureau indépendant - cellier / atelier - garage avec porte battante - atelier / stockage ETAGE 2 grands paliers font office de pièce à proprement dit (bibliothèque / salle de jeux et petit salon) - vaste chambre parentale et salle de douche - 4 autres chambres et 3é salle d'eau avec baignoire - wc - buanderie EXTERIEURS portail - grande aire de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Le Quéré vous propose : LE HAVRE - APLEMONT Maison de PLAIN-PIED (marches pour accéder) T4 de 97 m² avec sous-sol et dépendance, Édifiée sur une parcelle de 473 m², Composée comme suit : Entrée Séjour / Cuisine de près de 40 m² 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Sous-sol : 1 Chambre Grand dégagement de stockage Extérieurs et Annexes : Terrasse idéalement exposée Dépendance Véranda de 15 m² Des travaux sont à réaliser pour améliorer la note énergétique de cette jolie maison située dans une impasse calme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL FAMILLE ! RARE ! Beaux volumes & authenticité Amateurs de cachet, vous serez conquis par cette maison de caractère alliant élégance de l’ancien et confort familial. Vous y retrouverez de superbes hauteurs sous plafond et de belles cheminées d’époque. Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu’un bureau. Au dernier étage : deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, et deux garages. Chauffage au fioul. Une maison rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et familial. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : PROCHE LILLEBONNE Dans village a proximité écoles - Pavillon sur sous sol complet + nombreuses dépendances ! 1500 m² de terrain ! Pavillon familial de bonne construction 90 m² comprenant entrée avec placards, séjour salon avec son poêle a bois, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir avec le salon), salle de douche, wc séparé. À l'étage, dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, wc avec lavabo et un espace dressing. Au sous sol : garage 2 voitures, atelier, cave a vin, lingerie, débarras. Coté extérieur : garage camping car de 40 m² avec espace de stockage au dessus et son carport, un autre garage de 17 m² avec un abri de jardin, un bucher (portes de garages motorisés, volets bois motorisés) Terrain de 1500 m² entièrement clos et sécurisé avec un magnifique verge. Portail motorisé. Chauffage électrique et poêle a bois Citerne récupération eaux pluviales Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Sainte-Cécile, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse , d'une salle d'eau avec wc et d'un espace de vie séjour - salle à manger convivial donnant accès au jardin.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un second wc

Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou laisser jouer les enfants.

En complément : un garage

Taxe foncière : 1500 Euros

DPE : D

Prix : 210 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Une maison agréable et pleine de potentiel, dans un secteur apprécié du Havre !

Ce bien vous intéresse ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DE SOPHIE AMRI – OCTEVILLE-SUR-MER

Maison de plain-pied d'environ 190 m² – 4 chambres – Séjour de 63 m² – Double garage – Terrain de 1 800 m²

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne et entièrement de plain-pied, construite en 2004 et offrant environ 190 m² habitables.

Implantée sur un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 1 800 m², exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis dans un environnement champêtre, tout en étant située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des commodités.

Une maison aux beaux volumes

Elle se compose de :

* Une entrée

* Un vaste séjour-salon d'environ 63 m², lumineux et convivial exposé Sud/Ouest

* Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17,33 m²

* Une véranda d'environ 13 m²

* Quatre chambres de 13 à 14 m²

* Une salle de douche

* Une salle de bains

* Deux WC, dont un indépendant

* Un cellier

* Une buanderie

Extérieurs et stationnement

Vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, clos, plat et arboré, d'environ 1 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse d'environ 24 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

Côté stationnement, la propriété dispose d'une cour intérieure entièrement close pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que d'un double garage d'environ 37 m² avec un grenier de 20 m²environ.

Le portail est automatique.

Informations complémentaires

* Fibre optique

* Maison entièrement de plain-pied

* Terrain piscinable

* Fosse septique aux normes.

* Environnement calme et sans vis-à-vis

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une vie entièrement de plain-pied, un vaste terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Homeâ Yvetot !

Venez découvrir cette maison en superbe état sur l'axe Yvetot-Yerville, avec accès rapide à la gare

Elle vous offrira au rez de chaussée une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres, un dressing et une grande salle de douche avec WC.

Le tout sur sous sol complet, avec chauffage par pompe à chaleur, terrain arboré de plus de 1100m2, entièrement clos, portail et porte de garage motorisés...

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Proche des axes autoroute, 20 mn de la mer et cinq minutes du centre et des commerces, grande maison de caractère, avec possibilité d'autonomie de plein pied. Cette maison très lumineuse se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée avec un insert cheminée, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec une salle d'eau wc, et une salle de d'eau et une salle de bain indépendante. Terrasse ombragée, dépendance Menuiserie récente chauffage bois et chaudière gaz. Terrain clos Quelques travaux à prévoir Assainissement non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle – 4 chambres – 3 garages. Située à Déville-lès-Rouen, aux portes de Rouen, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec WC et d’une loggia. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de son propre lavabo et de ses WC. Au deuxième étage, une pièce palière donne accès à deux chambres mansardées, portant l’ensemble à quatre chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour avec un abri de jardin et d’une agréable terrasse exposée plein sud. La propriété dispose également de trois garages et d’une cave, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le renforcement de l’isolation des combles. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville, de volets roulants électriques (manuels au deuxième étage) et de la fibre optique. Une cuve de récupération des eaux pluviales de 2 000 litres avec système de pompe complète les équipements. Assainissement collectif. Taxes foncières 2025 : 1 470 €. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate de Rouen, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Boënnec vous propose : LE MESNIL-ESNARD-MAISON INDIVIDUELLE- T4- 96 m²- AU CALME-TRES BON ETAT-LUMINEUX Coup de cOEur pour cette maison traditionnelle exposée au Sud-Ouest offrant une luminosité remarquable, dans la commune de Mesnil Esnard près de Rouen. Construire en 1984 et maintenue en très bon état, elle vous offre 96 m² habitable sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 776 m² au cOEur d'un quartier résidentiel, située à proximité du centre ville et proche de toutes les commodités. L' entrée au rez-de-chaussée dessert une salle à manger conviviale et lumineuse donnant sur la terrasse. Un salon à double exposition agrémenté d'une cheminée avec insert. Une verrière éclaire agréablement une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage 3 belles chambres assurent le confort de toute la famille. Sur le palier, le coin bureau est adapté pour le télétravail, complété par une salle de bain et 2 WC (dont un par niveau). Ce bien dispose d'un garage attenant, d'une terrasse orientée Sud-Ouest. Dans le jardin, vous profiterez d'un cadre de vie, agréable et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante demeure du XIX – Quartier Gare.

Venez découvrir cette propriété de charme idéalement située au calme à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rouen, cette élégante demeure du XIX? siècle offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards.

Edifiée vers 1880 et régulièrement modernisée et rénovée depuis , la maison propose 195 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 70 m² comprenant un studio de 20m² pouvant être loué.

Dès l'entrée vous tomberez sous le charme du sol en mosaïque d'époque et de la belle hauteur sous plafond avec ses moulures. Vous découvrirez une salle à manger lumineuse et avec ses boiseries murales lieu idéal de réception, puis un vaste salon avec une cheminée moderne à insert ,l’ensemble étant mis en valeur par un élégant parquet en bâtons rompus. Vous aurez accès par ce salon à une belle terrasse en bois.

La cuisine, contemporaine et lumineuse, bénéficie d’un accès direct au jardin dans lequel vous pourrez partager des moments privilégiés en famille et entre amis.

Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendant

Le premier étage accueille une chambre parentale de 23m² avec cheminée . Deux chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.

Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec une douche à l'italienne .

Au bout du jardin quelques marches vous mènerons à une dépendance de 70 m² qui se compose au rdc d'un studio de 20 m² qui peut-être loué.

Un garage pouvant accueillir 3 voitures et pourvu d'une borne de recharge pour voiture électrique vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 3160 euros

- chaudière au gaz à condensation

- adoucisseur Culligan

- fenêtres pvc double vitrage

- DPE D très facilement possible par l'installation d'une PAC (devis déjà réalisé par l'entreprise)

Idéalement située , au calme à 5 min à pied de la gare, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-du-Bec (76133), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de la nature tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1767 m² comprenant un jardin soigné, une pergola idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un bâtiment de stockage de 80m². Les 4 places de parking, le grand garage et la cave offrent praticité et espace de rangement pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 124 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon lumineux avec salle à manger de 32 m² ouverte sur une belle véranda de 26 m², une cuisine de 14 m² une chambre de 16m² et une salle de bains et douches, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres de 13 et 16m² supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant et des placards intégrés offrent espace et intimité, 2 greniers dont l'un peut être aménagé en chambre. Le sous-sol aménagé inclut un grand garage de 48m², une buanderie, un atelier et une cave à vins, offrant des espaces de rangement, de loisirs et bricolage appréciables. Une visite s'impose..

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air.

Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pied-à-terre d’environ 50 m², entièrement rénové, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Située au calme d’une impasse, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et proximité de la mer. Edifiée sur un terrain d’environ 300 m², elle dispose également d’une place de stationnement privative.

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, une petite buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs (le vrai plus !) :

Côté pile : Devant la maison, une première terrasse orientée plein Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners et apéritifs ensoleillés.

Côté face : Le jardin à l'arrière cache une seconde terrasse qui vous réserve le clou du spectacle... une magnifique vue sur la mer !

Prêt pour un coup de cœur ?

Les visites ont commencé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer la vôtre :

Nathalie

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située en plein centre d’Yvetot.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une cuisine aménagée avec un spacieux îlot central, ainsi que d’un salon/séjour.

Ce niveau dispose également d’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de stockage.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant selon vos besoins.

La maison dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 280 m2 agrémenté d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.

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Iad France - Valentine Grandserre vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une partie pouvant être aménagée en salle de jeux ou 4ème chambre en fonction des besoins, un grand cellier et une partie garage / atelier. La maison mesure environ 90 m² habitable au rez-de-chaussée + environ 30 m² de pièces aménagées et chauffées en sous-sol. Le tout édifié sur 488 m² de terrain avec belle terrasse récente. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Seyer vous propose : SAINT-PIERRE-EN-PORT – MAISON FAMILIALE DE 217 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 500 m² Dans le village très apprécié de Saint-Pierre-en-Port, cette maison construite en 2010 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle offre environ 217 m² habitables répartis sur deux niveaux, un volume particulièrement rare qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine, offrant un agréable volume de près de 80 m². La vie de plain-pied est également possible grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La partie principale accueille notamment une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, légèrement à l'écart du reste de l'étage et accessibles chacune par leur propre escalier, offrent une configuration particulièrement intéressante pour accueillir des enfants, des adolescents, de la famille ou encore aménager un espace indépendant. L'étage dispose également d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement, dont un grand dressing pouvant également être aménagé en bureau selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le séjour est également agrémenté d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et de moduler facilement le chauffage selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m², arboré, soigneusement entretenu, d'une grande terrasse et d'un garage ouvert. […] Voir l’annonce immobilière >>