iad France - Marianne Hatem vous propose: A Bois-Guillaume, nichée à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel privilégié de 2,6 hectares, cette charmante maison à colombages datant des années 1850 séduit par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un beau domaine paysager, elle bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu menant à un bois privé, et d’un bassin naturel comme reflet des saisons.

Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, la maison propose des volumes agréables, avec ses 126 m² habitables (155 m² au sol).

Dans cet écrin de verdure d’exception, cette accueillante propriété offre authenticité, charme, douceur de vivre, et confort de vie recherché, au sein de la commune très prisée de Bois-Guillaume, sur le plateau nord de Rouen.

L’accès à la propriété se fait par un chemin confidentiel, renforçant la sensation d’intimité et de quiétude dans cet environnement préservé, tout au pied des transports menant au centre-ville (Bois-Guillaume, Rouen).

La maison, parfaitement entretenue, se compose :

•Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse d’environ 10 m², un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert pour les soirées au coin du feu de bois, une cuisine équipée conviviale avec accès au jardin, prolongée par un cellier, ainsi qu’un grand WC indépendant.

•À l’étage : un vaste palier avec espace de rangement, une chambre lumineuse de 12 m² et une deuxième chambre de 16 m² avec une vue imprenable sur la nature, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

•Au dernier étage, sous combles : une grande chambre pleine de charme de 29 m² au sol (13 m² habitables).

Un bâtiment annexe à usage de garage / espace de stockage complète ce bien rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amanda HEROUARD vous propose: FRESQUIENNES - 3 CHAMBRES - Maison récente, achevée en 2017 et proposant une décoration soignée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie (salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour), un wc indépendant, une buanderie / chaufferie et un garage.

L'étage se divise en un palier distribuant trois belles chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne et vasque) et un wc indépendant.

Son terrain clos d'environ 615 m2 permet de profiter confortablement des extérieurs.

Encore sous garantie décennale, ce bien est économe en énergies : ballon thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à pellets, isolation qualitative.

Idéalement située à 6 minutes de l'A151, 13 minutes de Barentin et 24 minutes de Rouen, la commune de Fresquiennes compte également des écoles (maternelle et primaire) sur son territoire.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anny-France Dubuc vous propose: Jolie maison traditionnelle de qualité de 199m² sur sous-sol complet située à Dampierre Saint Nicolas sur un terrain clos et arboré de 2970m². Entrée avec dressing, bureau et grand salon lumineux, sa cheminée avec son poêle bouilleur, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour véranda de 36m², chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau (douche), toilette séparé avec lave mains. A l'étage belle pièce palière, trois chambres dont une avec sa salle d'eau (douche) et dressing. Toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol vous aurez un garage, un cellier, une buanderie, un espace pour faire votre sport.

A l'extérieur, vous aurez le verger avec ses arbres fruitiers, un parking, un bûcher, un terrain de boules, un grand bâtiment à usage d'atelier. Une piscine chauffée (réalisée en 2025) avec terrasse bois et pergola. Le jardin paysagé et entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un cadre verdoyant, calme et paisible, elle vous séduira par son charme et son élégance. Proche de l'avenue verte, vous pourrez faire des promenades à pieds ou à vélos. Chauffage individuel PAC air/eau. Adoucisseur. Assainissement collectif. Fonciers 1400€

Aucun travaux. Vous n'aurez qu'à faire votre déco personnelle et vous installer.

Cette maison alliant confort moderne et charme offre une qualité de vie dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix.

Si vous avez des questions, besoin de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous répondre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez FIM IMMOBILIER, à seulement 5 minutes de Londinières et 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, venez découvrir ce joli pavillon de 140 m2 construit en 2013, sur sous-sol complet, avec autonomie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand dressing, belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon équipé d’un poêle à granulés et baie vitrée donnant accès à l’extérieur, cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et l’accès au sous-sol.

À l’étage, un palier desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Sous-sol complet avec deux portes de garage, dont une motorisée.

À l’extérieur, un joli jardin clos et arboré avec massifs fleuris, terrasse avec store et vue sur la forêt, entrée et descente de sous-sol entièrement goudronnée avec portail électrique.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout.

Maison idéale pour une famille, au calme, sans travaux à prévoir.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale édifiée sur un sous-sol complet et un terrain de 995m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, idéale pour la vie de famille et les moments de partage.

Elle est vivable de plain pied avec une chambre, un dressing agrémenté d'un coin buanderie, d'une salle de bains récente et un WC.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec accès au balcon.

A l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez également d'un abri de jardin avec appentis.

DPE C grâce notamment au chauffage par pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité !

N'hésitez pas à visionner […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite ruelle du Houlme, très au calme, je vous propose cette maison de ville en briques de 65 m2 (75m2 au sol).

Un sas d'entrée vous permet d'accéder à la maison, une grande et belle cuisine dinatoire vous accueille au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon.

Le 1er étage regroupe une grande chambre, une salle de bains et un grand placard.

On découvre au 2ème une autre belle chambre et un bureau.

Une terrasse exposée sud vous permet de profiter du soleil.

De nombreux travaux permettent à cette maison ancienne de bénéficier d'un DPE très correct (toiture, isolation, menuiseries).

Les avantages d'un appartement (peu d'entretien) sans les inconvénients (pas de charges de copropriété) !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle située dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants.

Une véranda chauffée d'environ 10 m² complète l'espace de vie.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :

Garage avec fosse mécanique (idéal bricoleurs / mécaniciens)

Chaufferie / buanderie

Pièce supplémentaire (usage chambre)

Un second garage avec accès direct sur la rue complète ce bien.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu, idéal pour les beaux jours.

Les + du bien

2 garages

Fosse dans le garage

Véranda chauffée

Maison très bien entretenue

Quartier recherché

Proche transports (bus 311, 315, F6 et T4)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Seyer vous propose: Charmante Maison de Ville de 67m² à Rénover avec Terrasse et petit jardin.

Située au cOEur de la belle ville de Fécamp, cette maison de ville construite en 1956 est à rénover. Elle offre beaucoup de potentiel pour créer un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée qui dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Cette dernière peut devenir une salle à manger ouverte sur le salon. Un véritable lieu de convivialité pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable. Un grenier peut être aménagé. Il faut laisser place à votre imagination. Vous pourrez créer un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Les possibilités sont multiples !

L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse, plein sud, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Profitez de moments de détente en extérieur, installez-vous pour prendre un café dans ce quartier calme et résidentiel.

Des travaux de rénovation ou simplement de rafraichissement sont à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu qui vous ressemble.

Vous serez séduit par la proximité des commodités, avec une école primaire à seulement 350m, un supermarché à 900m, la plage à 2.5km et un collège à 750m. Vous trouverez également un complexe sportif stade, salle de sport et piscine.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette charmante maison de ville à Fécamp. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: Construite sur les hauteurs de CRIEL SUR MER en 2014, une maison de plain pied se composant de la manière suivante: l'entrée donne sur le séjour prolongé par la cuisine équipée et moderne. Cette dernière est complétée par un cellier bien aménagé. La zone de vie se poursuit dans une véranda isolée et chauffée de 18 m² avec au loin la vue sur la mer.

Dans la partie nuit, vous serez accueillis par trois chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.

Le chauffage est essentiellement assuré par le poêle à granulés, suppléé par des radiateurs électriques si besoin.

Cette maison n'a que des qualités : outre un bilan énergétique très positif grâce à une isolation efficiente, un ballon thermodynamique faible consommation pour la production d'eau chaude, une proximité avec la mer à 800 mètres (idéal pour les promenades ou les activités sportives), des rénovations récentes et une absence de travaux.

La maison est complétée par un abri de jardin sur dalle béton et des places de stationnement sur le terrain clos et sécurisé.

A voir très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un village paisible à moins de 5 minutes de Luneray et de toutes ses commodités (commerces, marché, écoles, collège…), cette belle chaumière construite en 1975 vous séduira par son architecture traditionnelle : colombages, poutres apparentes et grande cheminée à l'âtre lui confèrent un cachet indéniable.

Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement aménagé (pavages, terrasses, double garage, atelier, labo de cuisine avec salle d'eau…), cette maison offre des volumes généreux et une vraie possibilité de vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² avec cheminée et coin bar, d'une cuisine ouverte sur une première véranda lumineuse idéale pour les repas tournés vers le jardin, et d'une seconde véranda de 47 m², parfaite comme pièce de réception ou salon d'hiver. Deux chambres, deux salles d'eau et une entrée indépendante permettant une activité de chambre d'hôtes complètent le niveau.

À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette, ainsi que deux grands greniers facilement aménageables offrent encore de belles possibilités d'évolution.

Côté pratique, un double garage, un atelier, et un local avec salle d'eau viennent parfaire l'équipement extérieur.

À seulement 12 km des plages, cette propriété pleine de potentiel nécessitera quelques travaux pour révéler tout son charme, mais saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'espace et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy Hue vous propose: Deux maisons, un même lieu et de multiples projets à imaginer

Dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : deux maisons indépendantes implantées sur un terrain généreux de 1 903 m².

Un lieu qui s’adapte à vos envies : maison de famille, résidence secondaire, ou projet de location saisonnière.

La première maison

Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux, avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger complète l’espace de vie, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

À l’étage, deux chambres accueillantes se partagent la jolie mezzanine.

La seconde maison

Indépendante, elle propose un séjour double lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : une chambre et un bureau, idéal pour télétravail ou espace nuit supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain offre de beaux volumes avec terrasse, garage (parfait pour caravane ou stockage) et une grande dépendance.

Pourquoi ne pas imaginer une troisième maison ?

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie et de projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose: Cette maison de 88m² en parfait état, vendue meublée, située dans un endroit calme et recherché vous offre un cadre de vie paisible à 5 minutes de la plage de Saint-Jouin-de-Bruneval et à 10 minutes d'Étretat, édifiée sur une parcelle de 1500m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’un toilette.

A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant 2 chambres et une salle de bain.

Les ++ du bien :

-Lumineuse et bien agencée

-Jardin agréable

-Proximité mer et nature

-Aucun travaux a prévoir

-Grand parking extérieure.

-Sous sol complet

_Exposition plein sud

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: ** en exclusivité ** a Bréauté

Venez découvrir cette jolie maison F5, de 144 m² habitables, et son terrain de 1200 m².

Les +

Aucun travaux :

Entièrement rénové, un agrandissement a été réalisé en 2017 puis un second en 2020

plain-pied

Domotique

À Proximité de la gare

Composée comme suit :

entrée indépendante

Un salon de 33 m² ouvert sur la véranda

Cuisine attenante de 10M2

4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain intégrée pour un ensemble de 25 m²

buanderie

Extérieurs :

Parcelle clôturée et fermée avec un garage indépendant de 35 m².

Parking pouvant stationner 4 à 5 voitures

Terrasse de plus de 50 m²

Un jardin de 1200 m² faisant le tour de la maison.

Les aménagements

Intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable

– idéal pour une famille-

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sarah ROUET vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Maison de PLAIN-PIED parfaitement entretenue, comprenant une entrée, une cuisine équipée rénovée en 2022, et un séjour double lumineux exposé SUD avec poêle à bois.

Elle offre également deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de douche et un WC séparé.

Implantée sur une grande parcelle entièrement clôturée, la propriété comprend un jardin aménagé, deux bâtiments, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu’une dépendance équipée d’une douche et d’un évier, le tout complété par une agréable partie boisée.

Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2024, apportant confort et performance énergétique.

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années (fenêtres, cuisine, isolation des combles et toiture).

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Desprez vous propose: EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - Maison familiale de 250m² située dans une résidence calme - secteur du Bois du Roule à la limite de SAINT-JACQUES-SUR-DARNETAL

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Darnétal, à seulement quelques minutes de Rouen. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée donnant sur un double séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un salon, actuellement utilisé en salle de billard, vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire de détente.

La cuisine équipée de plus de 15 m2 vous offrira un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou pour une utilisation en bureau, mais également d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.

Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage pour un confort optimal de toute la famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un beau jardin paysager offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air et de profiter pleinement de l'espace extérieur.

Cette propriété dispose également d'un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Construite en 2001 et bien entretenue, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nathan Sorel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 150 m² – Terrasse 50 m² – Déville-lès-Rouen

Envie de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de 150 m², située dans un secteur calme et recherché de Déville-lès-Rouen, offre un fort potentiel de rénovation. À seulement 250 m du TEOR, rejoignez Rouen en 15 minutes.

Agencement :

- Entrée

- Cuisine de 17 m² (ouvrable sur séjour)

- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée

- Espace ouvert pour coin bureau ou bibliothèque

- Salle d’eau

Etage :

- 3 chambres spacieuses et lumineuses

- 1 chambre en enfilade (10 m²)

- Espace bureau/rangement

- Salle de bain

+ Grenier au 2ème étage : espace de stockage

Extérieurs & annexes :

- Terrasse de +50 m²

- Garage fermé

- Cave

Travaux à prévoir :

- Sols, murs, plafonds

- Cuisine et salle d’eau

Fondations, toitures et fenêtres en bon état

Un bien idéal pour un projet familial, dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Bedouet vous propose: À découvrir sur la commune de Sahurs , cette maison individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des axes principaux.

Édifiée sur un beau terrain arboré d’environ 900 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 100 m². Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud .

L’espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet, apportant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.

Côté localisation, la maison profite d’un emplacement stratégique : à seulement 3 km du bac de Sahurs, à 6 km de l’accès à l’Autoroute A13, et à 900 mètres de la Forêt de Roumare, idéale pour les promenades en pleine nature.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.

visite sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose à Saint-Wandrille-Rançon, cette maison de 152m² (146.6m² carrez) bénéficiant d'un emplacement idéal, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Tout en étant proche des commodités, elle permet de profiter d'un environnement naturel et authentique. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, rendant la propriété accessible.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, d'un jardin, ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant praticité et confort aux résidents. L'exposition Sud, Est et Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Passons à l'intérieur de la maison qui comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique avec 3 chambres, séjour, salon, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée, 2 salles de bain, et 2 WC. À l'étage, on trouve un bureau et une chambre supplémentaire. Les aménagements sont de qualité, un véritable cocon familial à découvrir.

Réalisation du DPE le 2 avril

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Lefebvre vous propose: Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec vie de plain pied au calme ?

Venez donc visiter cette propriété familiale dans les campagnes de Clères avec son grand jardin clos de 2550 m² !

Cette dernière vous ouvrira sa porte sur une entrée, avec WC, donnant accès d'un côté à une chambre (actuellement utilisée en tant que salon TV) et d'un autre côté à l'espace de vie, sous forme d'enfilade, composé d'un salon avec cheminé, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la buanderie / garde manger. Pour compléter cette vie de plain-pied une salle de bain est accessible depuis l'espace salon.

À l'étage, vous trouverez à votre gauche une chambre à la vue dégagée, et à votre droite 2 chambres en enfilade et un bureau disposant d'un cabinet de toilette / WC et une autre disposant d'un escalier privatif accessible depuis la buanderie permettant d'éviter l'enfilade.

Pour compléter cette belle maison, une chaufferie, une cave, 2 grands garages accessibles depuis la buanderie et un car-port vous apporterons l'espace de stockage et stationnement indispensable à toute maison familiale.

Alors n'attendez plus et venez vite découvrir cette maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charline Larrue vous propose: NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - MAISON A CALLEVILLE-LES-DEUX-EGLISES

Bienvenue à Calleville-Les-Deux-Eglises, ce charmant village situé à 2h de Paris, et à mi-chemin entre la plage de Dieppe et le centre historique de Rouen, où je vous propose de découvrir cette ravissante maison familiale.

D'une superficie de 200m² sur un terrain de 3500 m², cette maison de caractère, à l’architecture ancienne, a su évoluer avec son temps grâce à un agrandissement réalisé en 2018. Cette extension contemporaine apporte une touche de modernité, tout en s’intégrant harmonieusement à l’existant, offrant ainsi un équilibre réussi entre cachet d’origine et confort actuel.

La maison s'étend sur 2 niveaux qui se composent ainsi :

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée lumineuse et aménagée d'un dressing sur mesure, une buanderie fonctionnelle, deux séjours, une cuisine toute équipée, un salon chaleureux, une chambre et une salle de douche avec WC.

L'étage supérieur abrite quatre chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol la complète.

Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et deux salles d’eau, cette maison est une véritable invitation à la vie de famille et aux moments partagés. Pensée dans les moindres détails, elle allie matériaux de qualité et confort, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin arboré dévoile un cadre verdoyant et apaisant, sublimé par une mare. Les deux terrasses, à l’avant comme à l’arrière de la maison, deviennent de véritables espaces de vie, parfaits pour savourer les beaux jours. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble.

La maison est chauffée par un système individuel avec radiateurs, alimenté par le fioul reposant sur une chaudière à condensation installée en 2017, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: ✨ Gîte de charme au cOEur de La Bouille – Authenticité et caractère historique ✨

Situé dans le magnifique village historique de La Bouille, l’un des plus beaux villages de Normandie, ce gîte plein de charme datant des années 1900 offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, caractère et tranquillité.

D’une surface d’environ 92 m² répartis sur trois niveaux, ce bien séduit par son cachet de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. La présence d’une cheminée apporte une touche conviviale et authentique, idéale pour profiter pleinement de l’esprit normand.

Le gîte dispose d’espaces permettant d’aménager plusieurs pièces de vie confortables, avec un beau potentiel pour accueillir des voyageurs ou développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Lebreton vous propose: Située à proximité immédiate de Forges-les-Eaux et de l’ensemble de ses commodités, cette maison individuelle récente (2014) offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. Un vrai espace de vie central, convivial et facile à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux espaces mansardés, parfaits pour des chambres d’enfants, chambre d’appoint, ou un bureau pour du télétravail.

Côté annexes : Garage avec porte motorisée, cuisine d'été / buanderie, grenier de stockage

À l’extérieur, le terrain plat, clos et soigneusement aménagé propose : Un jardin arboré agréable, une terrasse conviviale, un espace potager, un stationnement facile avec portail motorisé et enrobé

Dossier complet, photos et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - BARENTIN - PROXIMITE CENTRE BOURG - Spacieux Pavillon (2005 - CINQ CHAMBRES) de 147 m2 environ, édifié sur un Terrain d'environ 733 m2 comprenant au Rez-de-Chaussée Entrée avec Rangement, Grande Cuisine Aménagée et Equipée, Séjour - Salon d'environ 42 m2, Cellier, et un WC. Au niveau Supérieur : Palier, Cinq Chambres, Salle de Bains. Garage . Une Grande Terrasse. LE PLUS : Pompe à Chaleur Air/Eau et Panneaux Solaires - Classe Energie : B -Classe Climat : A - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021, 2022, 2023 , entre 1240 euros et 1730 euros par an - Honoraires agence charge acquéreur 4.29 % TTC soit un prix de 210 000 euros Hors Honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur l’axe Yvetot Pavilly, à proximité immédiate d’une école élémentaire et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, découvrez cette charmante maison ancienne de 141 m2 rénovée avec goût.

De plain-pied, elle vous offre une entrée accueillante, une spacieuse cuisine avec buanderie indépendante, ainsi qu’un séjour/salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une véranda vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec WC, et d’une chambre avec mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 486 m2, comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>